建设工程技术经济指标在造价控制中的作用

建设项目投资本身具有投资额大，投资周期长的特点，决定了建设项目工程造价管理必须建立一个全过程，全方位的管理系统，各阶段彼此相互影响、相互制约、相互作用。但是在建设工程造价管理工作中，全寿命周期造价管理中各阶段造价管理体系的发展是不平衡的，一方面施工阶段的造价确定与控制体系得到较为充分的发展，另一方面其他阶段特别是建设前期的造价控制体系则相对薄弱，造成建设工程全寿命周期造价控制工作难以全面展开。

长期以来对于建设工程造价的控制，主要或者说绝大部分是在建设项目实施阶段，人们普遍忽视建设前期造价管理和设计阶段的造价管理，错的认为工程施工阶段需要大量的人力、物力、财力的投入，控制施工的费用支出也就控制了工程造价。其实在项目前期，项目尚处于模糊状态，可调整的余地最大，通过科学选择项目方案，如选址、 项目规模等等，可以大幅度的调整造价；设计阶段次之，可通过设计方案比选，合理选择项目工艺等，较大幅度调整造价；而施工阶段，则只能在设计规定下，通过优化施工技术及组织，适当降低施工成本，造价控制的调整空间最小。因此建设前期的造价控制工作队整个建造成本的控制，起着关键的作用，技术经济指标是项目前期造价控制的重要租车部分，本文讨论通过编制合理的建设工程技术经济指标，来弥补目前建设前期造价控制体系的不足。

技术经济指标编制的现状

工程项目建设一般可分为项目建议书和可行性研究阶段，初步设计阶段，施工图设计阶段，合同实施阶段等几大阶段。反映了项目从决策到实施，由粗到细，由模糊到清晰的形成过程。各阶段为有效控制实施造价控制，分别需要编制对应的造价文件，如估算、概算、预算等，与工程建设各阶段相适应，造价文件也经历了从粗略到精细的过程。在我国各阶段的工程造价分别为下一个阶段造价控制的约束条件。

目前我国在施工期的成本管理体系已经做得很充分，不论是政府工程还是私人企业的项目中，都广泛建立了采购及发包阶段的招投标制度，实施阶段的监理制度，结算阶段的审计制度等；计价依据比较完备，计价规范，各地消耗量标准，预算定额体系基本齐全；材料机械市场信息定时更新，使用比较方便，成果比较准确。

但是我国的项目前期造价管理工作相对滞后，很难编制科学、合理的技术经济指标，大多依靠计价人员自身经验，具有很大的局限性和随意性，受到编制机制的影响，计价人员目前对类似工程案例的调查研究局多限于编制期间前后一个小时时间内。而从宏观上看，工程项目的建设则是一个连续不断的过程，不同类型的工程项目此起彼伏。仅仅对其中一个期间进行调查，显然不能全面掌控工程项目的变化与发展。另外计价人员对技术经济指标研究不够，使其在设置子目，确定计算规范时受预算定额影响较大，而没有充分考虑估算编制的实际特点。这是造成技术经济指标未能满足实际使用需要的重要原因。

在采用非定额体系造价管理模式的国家，如英国、美国，对已建工程案例的分析，构成其对待工程估价的最主要依据。香港测量师在处理项目估算时采用从案例的工料指标与当前工料机价格相结合，就可以得到比较合理的技术经济指标。香港政府多个部门都发布主要工料价格指数，以供快速调整价格，编制合理的技术经济指标。反观内地的工料价格信息只有适合施工阶段计价的详细内容，其分类的细化与种类的繁多难以适应估算编制的要求。

合理编制技术指标注意的问题

估算方法主要包括单位生产能力估算法，生产能力指数法，系数速算法比例估算法，指数估算只能采用历史案例数据作为依据，但是相对定额管理的强势，我国在采用历史案例数据作为依据。但是相对定额管理的强势，我国在采用历史案例数据为依据进行造价估算方面显得相对薄弱。案例的积累分析与使用等各方面缺乏深入研究，指标发布存在很多不尽合理之处，估算中各种调整系数，指数的标准缺乏。本文拟对此进行初步探讨，以改进现有估算计价体系，达到初步解决实际估算工作问题的目的。

技术经济指标是根据既往工程的造价和技术数据，通过一定的规则进行费用或者工料消耗量分解，再与相应的建筑部位规模相除得到。对这些指标值进行统计汇总就得到一套估算指标。经济指标可以简单理解为费用分解并分摊得到的单价，而技术指标可以简单理解为工料消耗量分摊得到的单位消耗量。上述单位随不同的指标分解单元而可能不同，最常见的单位是总建筑面积。

技术经济指标运用时，一般都需要根据案例工程与待建工程的差异进行调整，每个工程项目都有其特定的存在背景，如地质气候条件，设计风格，市场情况等，有特定的建筑设计，如结构类型，平面布置，材料设备选择。根据详细的背景情况和建筑特征描述，我们找出与待建项目之间存在的差异，并对技术经济指标的进行修正。

根据案例工程与待建工程本身的性质的差别调整，建筑本身的特点是决定建筑造价的主要因素，不同功能，构成和结构的建筑，造价相差很大，在分析造价时需要分类处理。比如说污水处理厂的不同单位之间的构造差别很大，即使在同一单位，地面以上技术经济指标和地面以下的技术经济指标差别也很大，在编制技术经济指标时，要分类处理。

根据案例工程与待建工程环境不同调整，这里所说的建筑环境，包括自然环境和社会环境。自然环境指地质，水文，气候以及场地已有附着物等条件，比如说在广州南沙经济开发区修建的道路工程与在广州天河区修建的道路工程相比，技术经济指标相差很大，因为广州市南沙区修建的工程地质条件差，普遍存在较厚的淤泥层。社会环境则包括劳动力，材料和机械租赁市场变化情况以及合同竞争状况等。同样的建筑置于不同环境之下，技术经济指标可能呈现相当大的差别。

根据案例工程与待建工程施工方法的区别调整，施工手段包括设计采用的施工工艺，承包商的施工组织设计中采用的施工方法等。比如同样的管道敷设，采用顶管施工和开挖敷设，施工成本存在很大的差异。技术经济指标要根据不同的施工方法来调整。

建设工程的周期一般很长，涉及的方方面面的因素很多，所以工程造价的管理需要考虑因素也很多。这些因素相互交织在一起，共同作用的结果，使得建设工程的造价呈现多样性。因此建设工程技术经济指标也应该考虑各种不同的影响因素来调整，使其满足项目前期估算的要求。

总结和展望

近年来无论是政府部门，还是企业单位，都越来越重视决策阶段的科学化，在工程建设领域更是如此，工程项目决策的科学性以估算编制的准确性为前提，因为估算编制的重要性得到提升。因此我们应在分析我国指标体系方面的优点，优化调整现有技术经济指标体系，使技术经济指标得以适应估算编制的内在特点，从而更好的为估算编制提供依据。目前的经济技术指标中虽然包括了技术指标，但是在实际的工作中得到充分利用，而是仅仅局限于经济指标的简单套用。在今后的工作中要加强对技术指标的控制。

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公路工程预算表中的，技术经济指标是指？主要起什么作用？

技术经济指标一般分为:

1.价值指标与实物指标。前者是以价值形态反映出来的指标，后者是以实物形态反映出来的指标。

3.宏观指标与微观指标。前者是从整个国民经济角度进行评价的标准，后者是从企业经济角度进行评价的标准。

4.绝对数量指标与相对数量指标。

前者如国民收入、利润总额等，后者如产值利润率、投资收益率、成本利润率等。

5.总量指标与人均指标。前者如国民总收入等，后者如人均国民收入等。

6.数量指标与质量指标。前者如能源节约额、资源节约额等，后者如质量等级、优质品率、合格率、废品率等。技术经济指标是指国民经济各部门、企业、生产经营组织对各种设备、各种物资、各种资源利用状况及其结果的度量标准。

它是技术方案、技术措施、技术政策的经济效果的数量反映。技术经济指标可反映各种技术经济现象与过程相互依存的多种关系，反映生产经营活动的技术水平、管理水平和经济成果。各部门和企业都有一套与本部门、本企业的技术装备、工艺流程、所用原料、燃料动力以及产品特点相适应的技术经济指标。

工程造价当中技术经济指标指的是什么？

工程造价技术经济指标是指以单位工程为对象，按工程建筑面积、体积、长度或自然计量单位反映的人工、材料和机械台班的消耗量和价格指标。工程造价指数反映一定时期的工程造价相对于某一固定时期或上一时期工程造价的变化方向、趋势和程度的比值或比率。

其计算过程可以简单表示为报告期价格与基期价格之比。

建筑工程造价的作用有哪些

5、)合理利润分配和调节产业结构的手段；

浅谈建设工程造价指标有何作用？又该如何应用

工程造价指标可以分析该工程项目周期盈亏，可以做一个该项目的基本预算，确定项目投资额，控制投资投资指标，是设计出图深浅的依据，是工程结算的依据，是招投标报价，招标控制价的依据。

在工程造价指标分析在工程管理中有什么作用？

建筑施工技术在工程造价的作用

施工技术资料是工程预结算的重要依据

工程技术资料与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更单及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录、竣工图等。施工组织设计依据工程特点、工程所在地的地理位置、气候条件、施工企业的技术力量、机械设备的配置及对订粻斥救俪嚼筹楔船盲新技术、新材料的推广使用，本着技术先进、施工可行、成本合理的原则，对施工方法、施工方案进行详细规定，最后报由建设单位批准。

施工过程经常由于各种原因发生一些变更或采取一些措施，并且事后有些情况已经隐蔽或不存在，设计变更和技术联系单是记录这些过程的证明文件，是对这些增加部分结算的主要依据。

质量保证资料反映施工材料的规格、质量问题，不同质不同价，故为结算的重要依据。隐蔽工程就是工程内在的实况记录，是工程隐蔽后主要的结算依据资料。

工程造价指标到底对我们有什么用呀？

指标就是经验的结晶，没有指标意味着没有历史，意味着一切从头开始，对个人来讲，指标就是资历，经验，是个人能力最直观的一种表现形式，对于企业来讲指标更是企业的一种资历积淀，是企业核心竞争力的体现。