工程造价预结算审核方法及技巧

工程造价的预结算审核方法是实现工程造价实际作用的重要前提，加强工程造价的预结算审核方法及技巧分析，对于实现工程的正常开展有着重要的意义。因此要加强工程造价预结算审核的科学性就需要工程预结算相关人员有较高的素质与能力，同时要求他们采用合适的工程造价预结算方法。

1工程造价预结算审核方法

工程造价的预结算审核是对工程量、套用单价、费用计取等方面进行审核，从而实现审核员对于工程量的计算规则熟悉，确保工程项目核算的各项计算尺寸与图纸保持一致。对于工程项目直接套用定额单价一定要确保项目名称与设计图纸相一致，也要保证没有重复套用的现象。对于费用的审核需要确保文献的执行年限及费用收取率与工程项目符合，严禁出现私调费用率的现象。

（一）对比审核法

对比审核法顾名思义，就是讲真被记性施工的工程项目与已经审核通过的项目进行对比，从而进行工程造价的预结算审核。这种对比需要对工程项目的施工标准、建筑结构及使用用途等多方面进行对比，确保各项对比指标相差不大才能进行对比，这样的建筑间一般工程造价相差都不会很大。但是要注意的是，在进行实际工作使，决不能进行生搬硬套，要准确的认识每一项工程的特点，从而进行预结算审核的特殊对待。

（二）全面审核法

即在进行工程造价预结算审核时，一定要对工程项目各自工程按照国家相关的各项审核规定进行审核，确保审核的内容全面无遗漏，细节上也需要进行重视，审核包含设计目标及各项标准执行。这种审核方法是一项细致全面的方法，对于审核结果的准确性有很大的帮助，但是在实际工作中，采用这种方法对工程造价进行预结算审核，往往会使用大量的人力物力，其工程量大且耗费的时间较多，因此只能是适用于工程量较小的额工程施工，一旦用于工程量的工程项目，只会大量加大施工单位的生产成本。

（三）重点审核法

重点审核法是对项目工程进行重要度划分，将工程中的重点内容进行重点审核，与全面审核法最大的不同就是重点审核法的审核范围较小，只对工程量大且花费高的项目进行重点审核，例如基础工程审核及混凝土工程审核等，这种审核方法对于企业的工程量要求较小，但审核得到的结果可能与实际结果存在一定的偏差。

（四）筛选审核法

筛选审核法是将项目工程进行工程量，价格及用工基本数值等指标的细分，并建立基于这些方面的基本指标，然后对工程的施工方案同基本指表中的各项数据进行对比，从而实现快速的判断工程造价的预结算。这种方法简单方便，审核的速度也较快，有很多的施工企业选择采用。采用此审核方法，需要确保进行比较时各项指标的准确性，并在发现错误后进行及时的更改和进一步的审核。

（五）标准图审核法

即对实行此类建筑工程的标准图纸进行审核，或者将此类标准图作为参照来实现工程造价的预结算审核。这种方法的特点就是审核内容详细且简单易懂，将施工中特殊点进行单独审核，能够有效的缩短审核时间，但是这种方法在实际工作中的适用范围却非常有限。

2工程造价的预结算审核中存在的问题

（一）工程造价的预算中存在的问题

在企业进行工程造价的预算工作时，部分工程的承包方为实现企业的经济效益，在进行工程造价的预算时采取不正当的方法获取利益。一是为实现招标优势，故意漏算企业工程预算，采用人为的方法降低企业的工程预算，从而造成工程项目的预结算相差过大。二是项目承包方在预算中为增加工程款故意对项目进行不必要的附加工作环节，从而虚增建筑材料费用及人工费用，造成预算问题的出现。三是部分承包方受企业本身的能力及态度限制，在进行工程招标使并对对工程进行深入了解或是了解不够透彻，从而在进行预算编制时主观意愿的影响较大，对于工程项目的预算编制不够准确。

（二）工程造价的结算中存在的问题

工程结算中存在的问题通常是存在项目工程质量、造价执行力度及工程合规性三个方面。在工程质量方面的问题集中体现在施工单位为实现高额的企业利润，在正常的项目施工中认为的选用不符合施工规定的次品进行生产建设，或是不按照施工制度进行完整的施工工序，认为的减少必要的流程，这就造成工程项目的质量问题，是工程结算无法顺利进行。造价执行力度方面的问题同工程质量问题一样，也是施工单位未能按照合同的规定进行造价，使工程造价成为一纸空文，工程造价进行结算中必然出现问题。工程合规性中的问题较为明显，就是项目工程的手续不齐全，甚至会出现结算清单缺乏相关负责人签字的现象，其工程缺乏合规性必然会对工程造价的结算中问题的出现。

（三）工程造价的预结算审核方法选择失误

前文提到工程造价的个性预结算审核方法，是施工单位需要根据企业的实际规模及工程项目的实际要求进行合理的选择的。部分企业对自身或是工程项目的认识不够都有可能导致他们在进行工程造价的预结算审核方法选择上出现失误，还有部分企业为实现更高的利润，再进行预结算审核时不顾工程项目的要求，直接选择工程量小且费用低的方法，从而因方法选择不当造成预结算中出现问题。企业在进行工程造价的预结算审核方法时选择不当，不仅会导致企业再次对项目进行审核，造成人力、物力和财力的损失，还有可能对工程的质量造成影响，对人民群众的生命财产安全造成重大的威胁。

3工程造价预结算审核技巧

（一）工程量审核技巧

审核工程量作为审核工程造价的主要内容，在实际工作中一定要注意对于工程内容与项目初始设计图纸及变更文件相一致，进行工程量及其计算方式时符合工程的各项规定，保证工程量的准确性。

（二）工程费用审核技巧

工程费用的审核是一项繁琐的工作。由于各个地区在进行工程项目收费时不能形成统一的标准，因此在进行审核时也无法形成统一的规格。在进行工程费用审核一定要确保施工单位的工程类别与合同规定一致，且各项费用与当地的收费标准一致，避免虚增和隐瞒。

（三）机械准确性的审核技巧

机械准确性的审核是对工程造价中客观项目的审核，特别是对工程项目中设计的文字、计算等方法是否正确。在审核中需要对程序中的各项计算方法进行重点关注，减少程序中出错对工程造价的预结算审核造成影响。

（四）分析性审核技巧

分析性审核技巧是获得审核证据的最有效方法。就是对工程立项到招投标再到合同签订整个过程中的各项可能影响工程造价的因素进行分析，分析是否存有刻意隐瞒及偷工减料的行为。

（五）定额选用审核技巧

定额选用审核技巧对工程造价有很重要的影响，需要在进行施工单位定额项目审核时确保所套用的像个定额项目与标准图一致，对其中不一致的地方进行说明书的编制，检查合同及采购发票是否正确。

4结语

工程造价的的预结算审核是企业保证工程造价数据真实准确，减少企业资金浪费的重要手段，可以确保企业在工程建设中资金的合理利用，因此采用正确的造价审核方法，并不断提升工程造价的预结算审核技巧，是企业想要不断发展壮大的必要途径。

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工程造价常用的审核方法有哪些

（一）全面审核法全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。

（二）重点审核法重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。

这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。

高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。

另外对费用的计取、材料的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

（三）对比审核法在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。

因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有：

1.单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；

2、分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；

3、专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；

4、工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

（四）分组计算审查法就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。

采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

（五）筛选法筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

建筑工程概预算结算的审核方法有哪些

答：建筑工程预算审核依据是预算编制单位必须遵守技术性和政策性规定。主要有如下一些：

（1）设计资料：主要包括工程施工图纸；

（2）工程承发包合同或意向协议书；

（3）预算定额和费用定额：指编制预算所选用的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额，地区单位估价表和材料预算价格；

（4）施工组织设计或技术措施方案：主要依据施工组织设计或技术措施方案对与定额内容不同或不包括的工程内容按规定允许单独列项计价的费用进行审查；

（5）工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范和规程：主要依据规范规程、对规定必须发生而定额尚未包括的材料、检验、添加剂等需在预算中列项计算的费用；

（6）有关文件规定：主要有工程价款结算文件、材料价格、费用调整等文件规定。

如何做好工程建设预结算审核工作

建设工程结算审计的方法：逐项审查法，也称全面审查法。优点是全面、细致，审计质量高，效果好。

同时还可以利用对比审查法，“筛选”审查法，手册审查法等手段做为补充，以保证审计的准确性。建设工程结算审计的定义：是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动——如(四川创信工程咨询股份有限公司)。建设工程结算审计的步骤：做好审计前准备工作。

①熟悉竣工图、施工图和各种合同文件;②了解审计范围和采用标准;③明确采用单价和调整原则。选择合适审计方法，按相应内容计算。由于工程规模不一，合同订立时间不一，施工企业不同，应对不同情况，采用不同审计方法进行审计。

综合整理审计资料，并与业主和承包商交换意见，立案后编制竣工预算书。建设工程结算审计遇到的问题：承包工程合同签订不观范，工程结算计价难以确定。建设单位不正常的举动，增加审计难度。

材料成本难以确定。监理单位没有尽职造成工程结算审核难以深入。

怎么审预算？

土建施工图预算的审核方法 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。

1.全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先根据施工图全面计算工程量。然后将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。

（1）初学者审核的施工图预算；

（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；

（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。

审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

2.重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。

如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。 这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。

3．分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。

常用的指标有以下几种类型： （1）单方造价指标（元、/m

2.元／m

2.元／m......）； （2）分部工程比例：①基础，②楼板屋面，③门窗，④围护结构等各占定额直接费的比例； （3）各种结构比例：①砖石，②混凝土及钢筋混凝土，③木结构，④金属结构，⑤装饰，⑤土石方等各占定额直接费的比例； （4）专业投资比例：①土建，②给排水，③采暖通风，④电气照明等各专业占总造价的比例； （5）工料消耗指标：即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指称。 4．常见病审核法：由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同。在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。 某些施工单位的施工图预算常常出现以下常见病： （1）工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；

②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；

③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣；

④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象；

⑤钢筋计算常常不扣保护层；

⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算；...... （2）定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径；

②构件断面、单件体积；

③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；

④单项脚手架高度界限；

⑤装饰工程的级别（普通、中级、高级）；

⑥地坑。

地糟、土方三者之间的界限；⑦土石方的分类界限...... （3）项目重复正误差：①块料面层下找平层；

②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；

③预制构件的铁件；

④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。 （4）综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销；

②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；

③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。 而某些设计单位和建设单位的预算人员或施工单位的初学预算者却常常犯有另一方面的常见病： （1）工程量计算负误差。

完全按理论尺寸计算工程量。 （2）预算项目遗漏负误差。缺乏现场施工管理经验，施工常识、图纸说明遗漏或模糊不清处理常常遗漏。

由于上述常见职业病范畴，且具有普遍性。审核施工图预算时，可根据这些线索而摸瓜，剔除其不合理部分，补充完善预算内容，准确计算工程量，合理取定定额单价，以达到合理确定工程造价之目的。 5．相关项目、相关数据审核法：施工图预算项目数

十.数百、数据成千上万。

对于初学者来说乍一看，好象各项目、各数据之间毫无关系。其实不然这些项目。这些数据之间有着千丝万缕的联系。只要我们认真总结、仔细分析，就可以摸索出它们的规律。

我们可利用这些规律来审核施工图预算，找出不符合规律的项目及数据，如漏项、重项、工程量数据错误等，然后针对这此问题进行重点审核，如：

1.与建筑面积相关的项目和工程量数据；

2.与室外净面积相关的项目和工程量数据；

3.与墙体面积相关的项目和工程量数据；

4.与外墙边线相关的项目和工程量数据；

5.其他相关项目与数据。 当然也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与德作、梁与柱等等，我们可以采用前述的重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。

应用这种方法，可使审核工作效率大大提高。

建筑工程概预算结算的审核方法有哪些

答：建筑工程预算审核依据是预算编制单位必须遵守技术性和政策性规定。主要有如下一些：

（1）设计资料：主要包括工程施工图纸； （2）工程承发包合同或意向协议书； （3）预算定额和费用定额：指编制预算所选用的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额，地区单位估价表和材料预算价格； （4）施工组织设计或技术措施方案：主要依据施工组织设计或技术措施方案对与定额内容不同或不包括的工程内容按规定允许单独列项计价的费用进行审查； （5）工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范和规程：主要依据规范规程、对规定必须发生而定额尚未包括的材料、检验、添加剂等需在预算中列项计算的费用； （6）有关文件规定：主要有工程价款结算文件、材料价格、费用调整等文件规定。

工程造价的审核方法有哪些

工程造价主要的审核方法有以下几种：

1.全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。

2.重点审核法 重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。

该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。

而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。

该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

3.对比审核法 在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。

然后根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有： (1)单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性; (2)分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例; (3)专业投资比例：土建，给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例; (4)工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

4.分组计算审查法 就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。

利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

5.筛选法 筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。

这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

如何做好工程造价中预结算方法

摘要: 针对于工程情况，有的建设单位由于投资主体变更，或者项目由于某种原因施工到一半不能继续施工下去，即为在建工程，这时需要进行结算，计算出实际发生的工程费用。如何做好这方面的工作；关键词:工程造价； 预结算； 预算； 投资规模Abstract: based on engineering situation, some construction unit because of the investment subject to change, or project for some reason construction to half cannot continue construction down, that is, for the project under construction, at this moment need settlement, calculate of actual engineering cost. How to do the job;Keywords: engineering construction; settlement; Budget; Investment scale中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：引言：由于工程造价的预结算编制工作非常的复杂和烦琐，在编制过程中不可避免的存在着各种错误，而且随着各种新的技术材料的不断推广使用，使得预结算存在误差和不足，因此需要对工程造价的预结算工作进行审核。

如何做好工程造价的预结算审核工作

建设项目造价控制是项目管理的三大控制之一，是业主节约资金提高效益的重要手段。工程造价的预结算审核则是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。

浅谈如何做好工程造价预结算审核

工程造价预结算审核依据主要包括：施工图预算或招标投标工程的合同标价；工程施工合同或施工协议书；设计交底及图纸会审记录资料；设计变更通知单及现场施工变更记录；经监理工程师、建设单位签证认可的施工技术措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定采用的定额，材料预算价格，构件、成品价格；工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；国家或地区新颁发的有关规定。审核时要审核预结算的编制依据是否符合国家有关规定，资料是否齐全，手续是否完备。

业主如何做好工程预结算的审查和审核

摘要：建设工程预结算的审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。本文分析了建设工程造价管理的现状，指出工程造价中存在的问题，重点阐述了建设工程预结算审查和审核的重点内容。