新关于项目管理中工程成本控制的探讨
建设工程项目施工成本控制是整个建设工程项目管理的重要环节,是企业生存和发展的基础和核心。施工成本控制是从工程投标报价开始,直至项目竣工结算完成为止,贯穿于项目实施的全过程。成本控制的目标是合同文件和成本计划。在合同已确定的情况下,只能对施工阶段发生的成本进行管理和控制。施工成本由直接成本和间接成本组成。可以从以下几个方面来确保控制项目成本目标的实现。
1 人工费的控制
1.1 人工成本控制的根本在与掌握工日消耗和工日单价 工日单价由当地劳动力市场确定。我们应该把现行定额工日作为成本计划限额来控制。施工项目的人工工日消耗不能超过定额工日消耗。对于工日消耗,现行铁路定额中的人工工日消耗量是一个平均水平。对各个企业甚至各个工程来说并不能代表实际发生的人工工日消耗。所以我们应该在施工生产过程中,统计相关数据,逐步建立自己企业的数据库,获得和本企业更为接近的人工工日消耗量。通过这个过程可以更准确的控制施工工程中发生的人工成本,所以这是施工单位发展的必须行为。在施工工程中由于民工个体生产效率不一样,所以这个过程是个持久而庞大的统计过程。公司应该把从每个项目收集来的数据进行统计、分析,以此掌握企业真实的工日消耗,这对成本控制、招投标都是非常有利的。
1.2 在施工过程中是否窝工也是控制人工成本的关键 公司、项目部应该建立更良好的组织结构、更合理的组织分工、更优化的组织工作流程。其中的重中之重就是工作流程的组织,它包括管理工作流程组织、信息处理工作流程组织、物质流程组织。这就要求加强对项目部人员特别是技术管理人员的培训,使技术管理人员有优化组织施工流程的能力。施工管理中要合理进行劳动组织安排,减少和避免无效劳动,提高劳动效率,杜绝窝工现象,达到降低人工费的目的。
2 材料费的控制
对整个施工成本而言材料约占60%。因此材料成本的控制是工程项目控制直接成本的重点。材料成本的控制主要在于采购、消耗环节。
2.1 采购环节 必须调查市场行情,坚持做到货比三家,以成本预算中材料单价为高限,超出预算价格的材料要认真分析,如合同中有材料单价调整条款,则及时签证作为结算依据。
还要充分考虑施工进度要求以及资金的时间价值,在保证用量以及合理材料储备的基础上,尽可能降低材料储备,减少资金占用,更加合理确定每次进货材料种类和数量。
对于材料成本来说运杂费的也是采购人员应该充分考虑重要的因素,特别是铁道工程,所以应该在确保质量的情况下,择优选择就近材料供货商。
2.2 消耗环节 建立完善的收发料制度。在施工过程中采取技术措施,力求减少材料损耗。对于周转材料、尾料要及时清查、回收、整理、入库。
要严格按照合同约定预算中的工料机汇总表中的材料消耗量进行控制,将工料机汇总表中的材料消耗量分解到各施工进度上。每周、月、年进行材料消耗量统计分析,对于该超出成本控制预算材料消耗量的,要分析原因,采取纠正措施。对于未达到成本控制预算材料消耗量的,也要分析、总结作为控制进度指标之一,对于节约了材料损耗的工序、工艺,要在公司内部作为经验推广。 转贴于 中国论文下载中心 http://www.studa.net
对于工程周转材料、尾料的清查、回收,是容易忽视的问题。常常在工程完工后,周转材料、尾料损坏与丢失现象。所以材料的成本控制应该有始有终。
关于机械费成本,是定额机械台班费和机械台班用油料、水价差的组合。所以对它的控制重点还是在于材料费的控制。
3 实现成本控制为目的的其他控制点
总归到底企业的目的是盈利。施工企业项目管理的主要任务:成本控制、进度控制、质量控制、安全与环境管理、合同管理、信息管理、与各方的组织协调。各任务是一个有机的统一整体。其实并不存在矛盾。很多时候对它们独立、分别管理,相互之间缺乏紧密的联系,缺乏统一的根本,导致成本的失控。实际上施工企业的目的就是要在达成各任务的同时实现成本的最佳控制,达到利润最大化。所以我们应该以成本控制为目的进行其他控制。
3.1 质量、进度控制 项目管理的主要控制要素是质量、进度和成本控制。项目管理的目标是在保证质量前提下,以成本控制为目的进行有效地进度控制。
质量控制是无容置疑的,必须保证。偷工减料忽视质量,自以为节约了成本,孰不知导致业主甚至潜在客户对企业不信任,失去合作机会。这是无形的更大的损失。
对于进度控制、安排必须具有合理性。
3.1.1 资金具有时间价值。如果进度过慢,资金的占有时间过长,资金时间价值变大,实际是增加了成本。工料机价格具有市场波动性。进度过慢也会由于工料机市场价格的波动,变得不可预测和控制,增加了施工单位承担的价格风险,导致增加成本。
3.1.2 进度过快可能质量得不到保证,其实也并不一定经济。不合理的超用过多的人员和机械,会导致相应的措施费、间接费增加。比如超用机械,导致大型机械设备进出场费及安拆费过分增加。
3.2 安全与环境管理 安全与环境管理的目的是为了保证劳动者在劳动生产过程中的健康安全和保护人类的生存环境。没对安全和环境进行良好、有效的管理,也是导致项目成本失去控制的因素之一。很多工程管理人员缺乏重视,在安全、环境管理方面不重视、不投入。劳动生产过程中民工健康安全出现问题,企业都会做出赔偿,导致成本不可控制的增加。对于环境更是如此,都会导致企业失信。甚至失去投标的机会。因此对安全与环境必要的投入,是更好控制成本的必然支出。
3.3 合同及信息管理 合同是明确双方权利义务关系的协议,是双方清算的根本依据,是项目人员控制成本的基准线。签订合同后应组织项目管理人员进行合同分析、合同交底、合同实施。特别是明确索赔和反索赔条件、及时做好变更文件。将合同信息管理融入到成本控制中。
另外项目管理的成本控制应该采用动态控制原理来管理。按项目目标进行分解,确定计划值。收集目标的实际值与计划值比较,有偏差就要采取组织、管理、纠偏。公司所有人都应该明确,项目的成本控制并不是只是财务部、工程部的事,而是整个企业的最重要运行目的之一。企业内部应该分人头落实管理责任,有考核制度进行奖惩,提高积极性参与感。
综上所述成本控制是个系统工程,不只是财务,管理,技术的事情。项目管理人员应该用以上各点进行项目成本的控制。只有在工程施工中全方位、全过程严格把关,才能做好工程施工项目的成本控制工作,使企业在激烈的市场竞争条件下站住脚。
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工程项目成本管理探讨
施工企业要提高市场竞争力,最重要的是在项目上尽量少的物化消耗和劳动力消耗,降低企业成本,以低成本支持低造价的竞争。
一.全员管理 成本管理,应该是全员管理,是集体参建者的共同任务。
二.全过程管理 成本控制,要对整个项目的全过程进行控制管理,既做好事前控制、过程控制、竣工结算。 1.做好事前控制 在承接项目之前,要采用风险预测技术,对工程项目的可行性进行风险评估,以将风险降低到最小程度。利用价值工程,分析工程的功能要求,在确保工程质量的前提下,提出多种施工方案,并从技术和经济上进行分析评价。特别是对建材市场主要商品的价格大幅度波动,在开工初期就要做好价差分析,这对工程的结算及调整概算,都具有积极的意义。
另外应尽量提高工程量估算的可靠性,以便于宏观调控标价,既能保证中标率又可保证各专业工程的成本及合理利润。在对工程进行功能分析、对材料进行性能分析的基础上,力求优先选用价格低的材料,并尽可能通过技术手段来降低材料消耗费用(如改变配合比、使用添加剂等)。通过建立分包商、材料商资料库来选择合适的分包商和材料商,也可对分包商、材料商招标,实行“货比三家”;选择经济实力强和有现场管理经验、技术力量强的分包商,以及产品质量好、供货有保障、信誉好的材料商。
运用统筹法做好各生产要素配置,对周转材料和机械设备做好购买与租赁的经济比较,选用最低成本的方式。 2.做好过程控制 近年来许多工程的工期,都被建设单位大幅度甚至不合理地压缩,施工无法按常规进行,不利于成本的科学管理。在这种情况下,公司各职能部门及现场管理部门,应提前预见、双管齐下做好成本控制。
一方面应在工期确定后尽快进行项目核算,及时向建设单位提出因赶工造成增加费用的预算;另一方面,由项目部及时针对现场情况,提出成本节约措施,尽可能顺畅地安排施工流水,不能因为工期而忽视效益,尽量做到合理节约。 按照施工工程本身的要求和内在规律,编制出技术先进、工艺合理、组织精干的施工组织,均衡安排各个分项工程的进度。按照平面流水、立体交叉的作业原则,合理制定工程施工网络计划,保证工作面不闲置,工序作业不间断,土建和安装各班组协调有序的作业。
各分项工程都要根据实际情况确定合理损耗率,实行限额配料、包干使用、节约有奖、超额有罚,使材料用量与个人经济效益挂钩。材料部门应建立材料明细账,实行收料记录制度,防止现场仓库账物不符。领料时作业班组应严格按照领料手续,清点并确认。杜绝浪费和盗窃漏洞。
材料用量要合理,既要减少现场材料过多而造成的管理麻烦,又可增强流动资金现金量,有利于增强资金的流动性,使资金使用更合理。 周转材料和机械设备要合理调度,严格按施工总平面堆放保存,避免二次搬运和损耗,把降低工程成本的观念渗透到每个施工管理环节中。 在工程进展中,管理人员应根据目标成本做好事中成本核算。以项目部为单独的.核算单位,所有收支单独列帐,逐月分析各分部分项成本计划的执行结果,查明成本节约和超支的原因及其影响因素,寻求进一步降低成本的途径和方法,并编写出成本分析报告和盈亏预测报告,以便公司和项目经理随时掌握项目的成本情况,采取有力措施,防止成本超支。
3.做好竣工结算 工程竣工后,要做好工程项目的总成本结算,并写出完整的业绩报告,兑现经济责任。同时还要根据项目成本管理各环节提供的资料,分析成本管理工作的得失,为进一步完善成本管理工作打下基础。
三.综合考虑质量、工期与成本的关系 在整个工程运行的过程中,都需要正确处理好质量、工期与成本的关系,努力提高资金的使用效率,降低财务成本和管理成本。 质量成本可分为预防成本、鉴定成本、内部故障成本和外部故障成本。
质量预防成本的措施费用,与不合格品的数量成反比它是一条曲线,可以找到一个最佳结合点,使质量成本的费用降至最低。 质量控制以预防为主,适当增加质量预防费用的支出,可以提高工程质量。杜绝事故的发生,其支出远小于因质量事故造成的损失,即可以获得很大的“隐性”效益。
同样正确处理工期与成本的关系,寻找最佳工期与成本的结合点,把工期成本控制在最低点。在特殊的施工条件下,应对保证工期所支付措施费,与因延误工期造成的损失,进行比较,反复权衡。 工程竣工决算通过后,应按合同规定及时收回工程款,对追收欠款的责任,应包含在项目部的经济责任书中。
四.责、权、利并举 要建立明确有效的成本控制制度,推行标准化管理,激励机制和约束机制并举,把成本责任落实到各个岗位,落实到人,并通过签定经济责任书,明确“责、权、利”,使降低成本成为项目每个参与人员的自觉行动。 充分利用网络技术等现代化管理手段,实现信息传递的高效率。纪录的数据应有根有据,就不会出现盲目用经验进行控制所带来的失误,并能适时进行跟踪监控,对项目实施过程中的进度、完成工程量、材料消耗、人力安排进行直接控制,及时修正施工中发生的问题,把成本的过程控制落到实处。 对于积极进行管理创新、技术创新、降低成本有重大贡献的项目部及个人,应合理考虑给予经济奖励。
在施工项目管理中怎样进行成本控制
一.在一些施工企业往往存在以下问题:
1.对成本控制重视度不够,认为成本控制没有必要,没有制定切实有效的成本控制措施,成本控制责任不落实,工作不到位,成本管理意识不强,缺乏法律意识、责任意识,没有合同观念。
2.管理人员对成本认识不够能力不足。
有些项目部没有严格执行领料用料制度,失窃严重;有的材料、物资过量消耗,浪费严重,机械设备过度磨损;有的下料计算不准确,损耗率超标。4.成本核算流于形式在施工过程中没有将成本预算和成本核算结合起来,没有阶段成本分析,没有分部分项成本分析,没有实际成本与预算成本、计划成本的比较,因此对项目施工成本控制指导意义不大。加上奖励机制不健全,奖罚办法不落实,成本超支与大多数人的个人收入无直接挂钩,因此管理人员对成本控制情况并不十分关心。
5.财务人员财务监控不到位,各种票据审核不严格要求。
6.单位领导不重视管理。
二.项目管理成本控制策略:
1.强化对施工项目成本控制意识应当充分调动项目管理人员的积极性,使项目管理人员真正认识到施工成本管理的重要性。在抓进度、质量的同时严抓施工成本核算管理。
定期或不定期学习、交流、考核、激励竞争上岗,建立健康有序的施工成本管理程序。
2.提高成本控制人员自身的素质和培养工作责任感各施工项目人员应严格执行企业制定的施工成本控制与核算管理制度,使施工成本管理真正落到实处。应加强成本监督力度,培养他们的责任感,提高成本控制人员工作能力。
同时要组织培训学习,尽快提高员工的素质。
3.抓好成本预测和计划工作,强化事前控制和合同管理工程施工前应开展编制施工预算、成本计划工作,测算出工程总实际成本和分成本。在项目的各项成本测算出来后,与项目部签订承包合同,在承包合同中,对项目成本、成本降低率、质量、工期、安全、文明施工等翔实约定。
通过合同的签订,确保项目部和公司总部责、权、利分明,双方按合同中的责任,自觉地履行各自的职责,以保证项目施工顺利完成。
4.加强材料管理加强材料管理是项目成本控制的重要环节,如果忽视材料管理,项目成本管理就无从谈起,材料管理必须是全方位、全过程管理。首先工程从中标后,编制施工预算作为材料需求量计划的依据,同时也是项目部对操作层限额领料的依据。施工预算报材料部门,由材料部门根据项目部编制的采购计划和企业的资金情况采购材料,强化材料计划的严格性。
5.要注意提高项目承包班子的整体成本管理素质以项目经理为代表的项目管理班子的成本管理素质很重要,如果这层人素质低,将直接反映整个项目的成本管理水平低下,因此要想方设法提高项目承包班子人员的素质,特别是项目经理的整体素质,组织进行内部交流学习,向同行吸取先进经验,不断提高项目经理的管理水平。
6.适应新形势,科学改进项目成本核算制度随着我国进入WTO,我国建筑企业将走向世界,在国际市场上,建筑企业将承受各种风险,这就要求项目管理人员要具备较强的业务技术水平和开拓、创新、判断、应变能力,加强目标管理,落实考核责任制,以工程合同为纽带,增强工程索赔意识,向科学管理要效益,使企业得以生存和发展。同时建筑施工企业要积极研讨WTO的有关规则,建立健全适应市场发展的成本核算体系、成本核算制度和相应激励制度,调动项目管理人员工作积极性,不断提高成本核算管理体系的运行质量。总之进行项目成本管理,可以促进改善经营管理,提高企业管理水平,促进企业不断挖潜,降低成本,提高效益,提升企业整体竞争力。
成本控制需要多个部门相互配合,任何一个环节出现纰漏,都会造成项目成本不必要的损失。成本核算过程与施工生产过程同步进行,在时间上保持一致,这样才能保证项目成本核算的准确性和一致性,才能真正做好项目成本控制。
浅谈项目管理者在项目成本控制中的作用
浅谈项目管理者在项目成本控制中的作用 论文关键词:项目管理者 成本控制项目利润最大化 论文摘要: 施工项目中成本控制管理是实现项目成本最小化、施工项目利益实现最大化的有力保障。因此笔者认为项目管理者必须在项目成本控制中起到必要的作用,这对于严格限制企业的各项成本支出,提高企业的经济效益,都有着重大的意义,本文中,笔者就这方面的经验进行探讨。
在施工成本管理中实行和运用目标成本管理制度和方法,对于严格限制企业的各项成本支出,提高企业的经济效益,提高工程项目的管理水平,发挥员工的积极性等,都有着重大的意义。笔者就自己的经验,谈谈管理者在项目成本控制方面的作用。一.正确理解在施工企业中项目管理的内容 在施工企业中项目管理的内容是以研究如何高效率的实现项目目标为目的,以项目经理负责制为基础,对项目按照其内在逻辑规律进行有效的计划、组织、协调和控制,以适应内部及外部环境并组织高效的施工,使生产要素优化组合,合理配置,保证施工生产的均衡性,利用现代化的管理技术和手段,以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。施工项目管理是为使项目实现所要求的质量,所规定的时间,所批准的工程费用进行的全过程、全方位的规划、组织、控制和协调。
二.为了项目利润最大化,项目管理者应注重以下几点
(一)必须强化施工项目成本观念建筑施工企业实行项目管理并以项目经理部作为核算单位,要求项目经理、项目管理班子和作业层全体人员都必须具有经济观念、效益观念和成本观念,对项目的盈亏负责,这是一项深化建筑业体制改革的`重大措施。因此要搞好施工项目成本管理,必须首先对企业和项目经理部人员加强项目成本管理教育,只有在施工项目中培养强烈的成本意识,让参与施工项目管理与实施的每一个人员都意识到加强施工项目成本管理对施工项目的经济利益及个人收入所产生的重大影响,各项成本管理工作才能在施工项目成本管理中得到贯彻和实施。
(二)建立项目施工成本责任制项目的成本管理是通过项目经理部全体人员来完成的。
为有效控制成本,项目经理一方面在管理人员的配备上要少而精,而其工作期限上要合理安排;另一方面应将成本责任分解落实到各个岗位,落实到专人,并且努力使项目经理部的每一位成员尽可能在追求成本目标,以及达到这一目标的手段上取得一致,用统一的规范和责任约束和指导个人的行动,保证整个项目各项施工活动达到预定的目标。同时根据公司对项目经理部的奖惩办法,制定相应的奖罚措施,以便对成本进行全过程管理、全员管理、动态管理,形成一个分工明确、责任到人的成本管理体系,使降低成本成为每一位管理人员的自觉行动。
(三)控制人力、物质资源的消耗 资源消耗的减少,就等于成本费用的节约,控制了资源消耗,也等于是控制了成本费用。
在项目开工以前,根据设计图纸计算工程量,并按照企业定额或上级统一规定的施工预算定额编制整个工程项目的施工预算,作为指导和管理施工的依据。在施工生产中,对生产班组的任务安排,必须坚持签发施工任务单和限额领料单,并向生产班组进行技术交底。施工任务单和限额领料单的内容,应与施工预算完全相符,不允许无根据地更改施工预算,也不允许不按定额而胡乱估工。
在现场发生估工后,根据企业的各自特点,联系相关业务部门如计划、劳资、施工等部门共同进行零工的测定工作。为了保证施工任务单和限额领料单结算的正确性,要求生产班组根据实际完成的工程量和实际发生的人工、消耗材料如实做好记录,相关业务部门应对施工任务单和限额领料单的实际执行情况进行认真的检查和验收。
(四)建立财务收支计划制度建立施工项目月度财务收支计划制度,实行专款专用,以用款计划控制成本费用的支出。在施工过程中,我们经常会遇到这种情况,这个部门需要购买设备,那个部门需要购买文具,我们就盲目地进行批款。
而这时其他地方因施工生产需要,须购买其他东西时,财务却无款可批,这就使工程无形中造成了损失。如果我们在本月对下月的用款计划提前申报,对于仅有的资金做保护重点项目的安排,就可避免以上情况的发生了。因此我们要以月度工作计划为指导,以月度计划产值为当月财务收入计划,项目财务成本员根据部门的用款计划进行汇总,并根据用款的轻重缓急平衡调度,再将具体的用款计划报项目经理审批,然后付诸执行。实行施工项目财务月度收支计划制度,可以做到收支同步,避免支大于收,以至于造成资金紧张,使资金使用更加具有合理性,让一些不必要的费用开支得到严格的控制。
(五)采用激励制度 只有用活用好激励制度,才能充分调动全体职工增产节约的积极性,才能更好地控制成本。项目经理部是公司最基层的生产部门,其工作的好坏对公司利润有较大影响,因此内部承包合同中必须明确奖惩办法。在奖励方面对项目经理部人员,包括项目经理,可以实行年薪制,但在施工期间,以发一部分为宜,完成目标成本后,再发余下的部分;也可以先发基本工资,视成本目标完成情况,按成本节约额提取一定比例,对项目班子实行奖励;还可以奖励新的项目;将项目经理提拔到更重要的岗位等等。在惩罚方面对未完成目标,除实行经济处罚外,还可以让项目经理在一定年限内不再任新项目经理、降职等。
同时在项目完成后奖惩一定要兑现,以体现公司制度的严肃性,以利后续工程的成本管理。在施工过程控制方面,对于关键性工序施工的班组要进行重奖,这在施工现场尤为重要。在项目施工过程中,对于材料消耗特别大的工序,可以采取由班组直接承包的办法。
如果我们提前将这些项目承包给班组,在材料到货后直接交由他们去保管直至施工,那么我们就可以避免材料的损失及浪费。同时制定一定的奖励制度,激发工人的工作主动性及热情,将为我们的成本控制起到良好的作用。 另外重视控制质量成本、做好现场安全文明施工管理和制定经济合理的施工方案等对项目成本的控制也是非常重要的。
因返工、停工整改、安全伤亡事故、施工方案出现失误调整等给项目带来的花费都是无从拟补的,损失的是净利润,这些问题产生的根源也是项目管理方面的问题。
工程项目成本管理的存在问题和对策
工程项目成本管理的存在问题和对策 成本管理是工程项目管理的基础和核心,它是工程项目管理绩效评价的客观、公正的衡量标准,只有达到了工程项目成本管理的目的,工程项目管理才有实质性的意义。下面我为大家准备了关于工程项目成本管理的文章,欢迎阅读。
对于工程项目成本管理,从进场到工程项目的完工和竣工验收,都必须建立一套严格的管理体制,权责分明。但是目前有些施工企业由于每个部门、每个岗位责、权、利不对应,造成优劣无法考评。这种只安排工作不考评工作成效的的做法,会给今后的成本管理工作带来不可估量的损失。 (二)经营理念及运作方式落后1.施工企业经营理念落后。
只有施工的成本低于社会平均水平,才能在竞争中占据优势。但是目前我们有的项目管理成本意识仍然较差,,不能积极主动地使用市场的需求,通过管理创新、技术创新去创造效益。另外在施工组织、管理方式上仍然沿用过去的老方法,管理观念和运作方式远远落后于市场经济的发展。
2.工程项目运作方式落后。施工组织方案是够科学合理,技术指导是否正确到位是影响工程成本的重要因素。但是当前,仍然出现不少管理者和工程技术人员光干部算、先干后算的现象,或者有的不按合同工期,合理工序组织生产,不讲科学,瞎指挥,从而造成人、财、物的巨大浪费。
3.忽视对工程项目质量与成本的关系协调控制。为保证工程质量所引起的成本可分为内部故障成本(如返工、停工等引起的费用)、外部故障成本(如保修、索赔等引起的费用)、质量预防费用和质量检验费用等4类。保证质量往往会引起成本的变化,但不能因此把质量与成本对立起来。
长期以来我国施工企业未能充分认识质量和成本之间的辩证统一关系,过于强调工程质量,往往会造成工程成本的增加,使经济效益不理想;过于追求经济利益,忽视施工质量,可能会因质量问题造成额外的质量成本,对企业形象也造成不良影响。
4.项目管理人员成本观念不强。目前我国的施工项目经理部普遍存在一种现象,即在项目内部,搞技术的只负责技术和质量,搞工程的只负责施工生产和工程进度,搞材料的只负责材料的采购及进场点验工作。这样表面上看来职责清晰,分工明确,但项目的成本管理是靠大家来管理、去控制的,项目效益是靠大家来创造的。
如果搞技术的为了保证工程质量,选用可行却不经济的方案施工,必然会保证了质量但增大了成本;如果搞材料的只从产品质量角度出发,采购高强优质高价材料,即使是材料使用没有一点浪费,成本还是降不下来。 工程项目成本管理与控制的对策
1.建立规范、统
一.标准的责权利相结合的.成本管理体系 在民主集中制的原则下,建立规范化、统一化、标准化的成本管理体系,形成完整的责、权、利相结合的项目成本管理模式,调动项目人员的积极性,从而更好地为项目的成本管理献计献策。
2.加强工期成本管理与控制 工期与成本的关系是既对立又统一的关系,一方面在保证合同工期的前提下成本越低越好,另一方面,延误工期可能会降低局部成本,但会导致业主的索赔,以及其它方面的损失。工期与成本并非越短越好,之于达到最佳工期,工期成本才最低。
控制工期成本就要保证合同工期,在投入一定生产要素的前提下,尽可能低压缩工期,才能有效地降低成本。
3.加强人工费的成本管理与控制 施工过程中产生的人工费时构成工程项目成本的一个重要组成部分,对人工费的管理要按照固定单价和计件数量相结合的方法来控制。人工单价根据市场和定额相结合的方法来控制。人工单价根据市场和定额相结合的原则,并通过合同的形式加以确定。
施工过程中主要控制实际完成工程数量,每月定期统一实际完成数量进行计价发放人工工资,竣工后一次结算所有人工费用,从而提高工人的劳动积极性,提高劳动生产率,实现有效控制认定费的成本目标。
4.项目管理要落实“两心”。此两心是指项目管理要以财务管理为中心,财务管理要以资金管理为中心。
要大力推行项目资金A、B分户管理、财务委派等制度,按照财权集中、资金统管、规范运作、强化监督的思路,用严格的财务制度,规范的决策程序以及科学严谨的预算管理和定期检查考核来约束项目管理者的行为,防止违规决策、违规操作,不合理开支等现象的产生,加大工程成本。
如何加强工程项目成本控制与管理
1.建立和健全项目财务管理的相关规章制度财务管理的规章制度既包括有国家和项目主管部门统一制定的制度,同时又包含有企业的项目管理为了加强自身的财务管理所制定的制度。后者是前者的补充和具体化,但是不能与前者相抵触。
在执行制度时既要坚持相关的原则,同时又要具有一定的灵活性,对于成产经营过程中的一些比较特殊的情况,我们应该在制度允许的范围之内,给予合理的解决。2.推行全面的预算管理全面的预算管理就是指预算的编制要遵循目标性、稳定性、完整性以及合理性和责任划分的原则,所追求的是管理的精细程度,所建立的是一种责任、绩效与控制并存的项目管理的机制,实现了企业项目在管理运营的过程当中对未来不确定性的预测,有效的对企业项目管理中的成本进行了控制。在预算管理执行的过程中我们又要遵循系统性、严密性、和严肃性的信息反馈的原则,实施综合考评与动态考评想结合的原则,对企业项目管理中的成本浪费问题进行有效的抑制。因此全面预算管理的执行成为了确保企业项目管理中成本控制的有效手段。
它在企业项目管理中的资产和资本的运营成本以及战略的实施成本等方面都具有无法替代的作用。全面的预算管理其价值在企业的项目管理过程中得到了充分的体现,只有当全面预算管理实现了真正的节省了企业项目管理的成本目标,企业的项目管理才能真正的做好对成本的控制,提高其核心竞争力。
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