浅析加强以定额计价为依据的土建预算

关于如何加强以定额计价为依据的土建预算？想要知道答案嘛，下面是中国新励学网小编梳理的有关加强以定额计价为依据的土建预算相关内容，基本情况如下：

目前在建筑工程领域里，采用定额计价与工程量清单计价的方法进行工程预算工作的工程项目可以说平分秋色、各占半边天。对于两种预算方法本身而言，各有各的优势也各有各的不足。具体采取哪种计价方法应该综合考虑各种因素，如企业习惯以及合作伙伴所采用的计算依据等。目前本人所在工业生产单位采用的是定额计价的方法进行工程预算。

公司历史悠久，而工程管理部为了满足公司对厂房车间、办公楼及住宅楼的需求也在不断地进行着自我蜕变。今天的工程管理部已经有能力完成我公司对各个建设项目工程管理的需要。由于所接触的项目既有民用住宅楼、办公楼又有车间厂房，这就加速了我的成长。目前我公司执行的是定额计价，现就我个人的成长总结完成这篇论文，希望能够给初学者及相关类似企业提供参考。

工程项目预算定义为在建筑工程建造前，对其所要的物化劳动和活劳动的消耗实现加以计算，用来衡量整个工程的成本总额及盈亏平衡的预算依据。根据设计阶段划分的不同，建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算，统称基本建设预算。工程预算为建造方及承建方相互结算提供了依据。因此工程预算决定了建造方建造成本的多少，也决定了承建方工程收入的盈亏。

在工作中我也更深刻的认识到了预算工作各环节的重要性。我公司为生产金属及合金产品的企业，新建项目初步设计阶段土建设计往往是配合工艺设计而进行，为配合此阶段工作我们预算人员主要进行的是设计概算。

我公司工程管理部有自己的工艺设计人员，工艺设计水平都非常高，但土建部分由于设计人员不足的原因，大部分的设计工作还要实行外委。由于设计收费通常是按投资的百分比计算，使得造价越高，设计单位的营业收入也越多。而设计者只对设计负责不对经济负责，这就不利于设计者主动地考虑节约投资。当施工时设计问题就会突显出来，由于增加的设计变更及建设内容，使设计概算严重超过了投资限额同时也影响了工程的进度。

为了解决这个问题我认为在工程设计阶段，做好技术与经济的统一是合理确定和控制工程造价的首要环节，既要反对片面强调节约，忽视技术上的合理要求，使项目达不到工程预计的功能；又要反对设计人员重技术、轻经济，设计保守浪费，脱离企业投资限额。

对于内部自主进行设计的项目，我们部门领导采取的必要措施是充分调动设计人员和工程预算人员的积极性，让我们密切配合，严格按照设计任务书规定的投资估算，利用技术经济比较，在降低和控制工程造价上下功夫。不仅这样目前我们正朝着知识互通的方向进行努力，即要求向着设计、施工人员懂得预算的同时预算人员了解设计、施工的方向发展。也就是说工程预算人员在设计过程中应及时地对工程造价进行分析比较、反馈信息，能动地影响设计。

对于外委的设计工作部分，本人认为应在设计合同经济条款上，增加设计变更及修改费用额度的合理限制条款，例如当工程设计变更费超出施工合同价的某一比例时，则扣罚一定比例的设计费。采取一定的约束力不仅是对设计规范、设计标准、工程量与概、预算指标等各方面进行控制的一种举措，同时也能加强设计人员的责任感。

以上是对工作中设计阶段工程预算人员工作的总结也是预算人员的职责所在。接下来我将针对应用定额计价的土建预算工作各个阶段及工作中容易出现的问题和解决方法加以阐述。

1.收集资料阶段

1.1收集资料的内容：

收集的资料主要包括①设计图纸，对于土建部分最重要的是要有完整的建筑图和结构图。

②现行的计价依据、材料价格、人工工资标准、施工机械台班使用定额以及有关的费用调整文件，这些资料在进行套定额单价以及之后的调整价差和对项目取费的工作时至关重要。

③工程协议或合同及招标文件，在合同中建设方通常会对一些材料或特定构件提出具体的要求，如钢筋及混凝土的品牌的，在进行主要资源价差表编制时，应注意这类问题。

④施工单位的施工组织设计⑤各种材料手册、常用计算公式和数据等。所谓工欲善其事必先利其器，对于预算人员更是如此，要想使自己的工程量计算准确无误这些工具都是不可缺少的。

1.2针对资料积累时容易出现的问题及解决方法：

对于以上几项需要准备的资料最容易出现问题的便是费用调整文件，它需要多年的细心积累，并且应该对工程造价管理总站对各项费用的调整非常清晰。对此提出解决方法：由部门对历年的费用调整文件进行积累，造价人员尽量做到人手一份，经常翻阅加以熟悉。与此同时造价人员不仅要关心国家新发布的政策，更要关心国家又废除了哪些政策，只有把这些问题都弄清楚了才能准确的把该由项目本身负担的费用分摊到项目上去。

对于依定额计价法进行的工程造价工作还有一项不容易掌握的便是材料的市场价格，预算人员不仅要掌握合理的市场价格，在进行审核工作时更要有所依据，所以在工作中，要时刻关注建筑材料市场行情，并且要养成保留资料并且积累经验的习惯。新形势下各类工程建设定额、指标、指数的编制以及工程造价信息的发布都来源真实可靠的工程造价资料。包括：建筑项目的决算资料、单项工程决算资料、从事工程建设的人工价格、机械租赁的价格、材料价格、设备价格、工器具及周转材料的租赁价格等。工程预算人员只有不断收集，科学的整理自己所接触经历的工程项目预算预决算资料，才能做好这项工作，以更好的适应建筑市场的发展。

2．熟悉图纸阶段

2.1熟悉图纸阶段的工作内容：

看图计算工程量是定额计价的基本工作，只有在看懂并且熟悉图纸之后才能对工程内容、结构特征、装饰装修要求有清晰的概念，才能在计算工程量时做到全面、快速、准确。在熟悉图纸时应重点了解的内容有：①在接到图纸时，应首先关注的是本子项工程与总图的关系，这样有助于我们建立系统思维从整体上把握新建项目。由于在工作中所要完成预算的项目一般都是大的建设项目的子项工程，如我公司新建铬铁扩能改造项目子项冶炼厂房土建部分的预算。冶炼工序厂房只是该项目的一个小的子项，想要了解整个项目的规模、冶炼工序与其他各工序厂房的位置关系的都是要通过总图进行了解。

②对照图纸目录，检查图纸是否齐全。

③对设计说明或附注要仔细阅读。

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