浅谈施工图预算的编制技巧与方法

施工图预算是由设计单位在施工图设计完成后， 根据施工图设计图纸和设计资料、现行预算定额和单位估价表、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格、施工组织设计或施工方案、地区建设工程间接费定额、工程承包合同文件、以及预算手册编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是确定安装工程造价的一句， 是工程施工期间进行工程结算的依据， 是办理工程竣工决算的依据， 是甲方向乙方预付预备材料款的依据， 是建设银行拨付工程款或办理贷款的依据，是建设单位招标、编制标的的依据，是施工企业投标、编制投标文件、确定工程报价的依据， 是甲乙双方签订工程承包合同、确定承包价的依据，是施工企业组织施工、编制各种资源（人工、材料、成品、半成品、机具设备等）供应计划的依据，是施工企业进行经济核算、考核工程承包的依据，是进行施工图预算和施工预算对比的前提条件。因此提高施工图预算的编制质量是一件意义非常重大的事。

1、施工图预算编制的内容

施工图预算通常分为建筑工程预算和设备安装工程预算两大类。根据单位工程和设备的性质、用途的不同， 建筑工程预算可分为一般土建工程预算、卫生工程预算、工业管道工程预算、特殊构筑物工程预算和电气照明工程预算； 设备安装工程预算又可分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。施工图预算由编制说明、工程量计算表和工程量汇总表、分项工程预算表和单位工程直接费、按规定计取各项费用、工程造价、材料分析表、主要材料汇总表这七部组成分。在上诉这七项中并非每项工程预算都必须要做， 要根据工程的具体情况决定，具体问题分析。

2、影响施工图预算编制质量的因素

施工图预算是建设单位在实现和完成建设工程项目所规划的一个预期目标值，它是在整个工程项目开始实施前进行的对项目各个阶段费用的一种规划和预测，它和工程决算有着相当大的区别。预算编制的超前性决定了其从一开始就存在着不可避免的缺陷。下面我们就实际存在的问题提出对其影响较大的几点因素。

2．1 据统计建设工程的材料费占单位工程造价的70%~80%，甚至达90%，因此在市场经济条件下，建设工程安装材料品种繁多，规格复杂，供应渠道多头，价格变化大， 调价频繁等等， 预算的超前性决定了在施工图预算在材料预算这一块就不得不承担在价格方面的影响。

1） 国家政策性调价的影响。工程时间决定着工程的阶段性， 工程每一阶段都遵循一定步骤， 不能将下一道工序的时间提前。但是国家每一阶段都有可能进行政策性调价。

2） 材料价差对预算的影响。当今的市场经济条件决定了市场建筑材料价格由市场确定，随行就市。预算材料价差按照工程造价管理部门定期公布信息价进行调整，随着时间的向前推移，材料价格也必将随之发生变化。

3） 预算没有特殊施工技术措施。决定工程造价的主要因素是工程实体性消耗部分和措施性消耗部分。实体性消耗部分一般是按施工图及说明所描述的工程实体部分计算，出入较小。而措施性消耗部分则因施工的方法、环境、手段、工艺不同产生而有所不同。

4） 现场签证的影响。现场签证是施工期产物，产生现场签证的原因较多，如：

土方坍塌、基坑排水、地下障碍、文物、自然灾害等。

2.2 预算工程量计算误差。建设工程预结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作。它需要做这方面工作的我们必须对相关的技术有很清晰的认识，同时对相关的政策， 规范，法律法规等等能够合理的应用， 并会结合应用各种建设资料等等。工程量计算是一个重要环节，施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。但如建设工程前期准备不充分， 地质勘探不准确，地质状况不明， 在施工中出现许多设计以外的项目， 再有设计深度达不到相应水平，施工中变更多，现场签证多这些都有会影响工程量计算的准确性。另外施工组织设计方案的不合理确定也会对工程量计算的准确性产生影响。

2.3 设计修改与变更。建设工程中 由于我国目前形势， 建设单位有时会根据自己的意图对设计提出变更要求， 同时地质勘察资料、设计技术规范、设计标准、设计手段、建筑材料等客观条件往往会对工程设计产生一定影响和制约， 当客观条件发生变化时， 为适应建设需要， 设计也要相应变化， 而预算不具备这种预见性，结果便直接导致结算超预算。

2.4 设备材料价格误差。

建筑市场竞争激烈， 同一种型号设备往往有多家厂商生产竞争， 没有统一的规范市场，报价高低不一，同时在施工过程中，建设单位要求会由于客观条件限制，要求建筑企业不得不采用一些新工艺等， 这些都使得设备材料预算价格同结算可能相差较大。

3、施工图预算的技巧与方法

施工图预算的方法大体来说有单价法、实物法、工程量清单计价法，其步骤包括编制前准备工作、熟悉图样和预算定额、划分工程项目和计算工程量、整理工程项目和工程量、套单价（计算定额基价费） 、计算主材费（未计价材料费）、按费用定额取费、计算工程造价、工料分析这九项。工程预算的编制需要工程预结算人员在工作中本着实事求是的原则， 在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时 深入工程第一线， 从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工） 收集资料、积累知识、着手编

制。施工图预算编制主要有单价法和实物量法两种， 不管用哪种方法， 都必须遵循预算编制程序及步骤，同时应该能够总结出使得预算准确的更多的技巧。

3.1 加强工程经济理论学习，提高我们自身专业水平

我们作为工程造价人员，应该重视工程造价方面的工作，因为该项工作的技术性、经济性、政策性很强。要求我们学好本专业的同时 还要熟悉一定的建筑构造与施工操作规范方面的知识, 了解施工方法. 材料采购及价格的确定, 国家的相关政策等方面的知识, 从而提高工程预算的编制质量。

3.2 提高勘测资料质量，加强外业经济调查

作为专业设计人员应清楚地认识到勘测资料是设计的基础和依据。同样勘测资料的质量还直接影响着工程造价的高低和概( 预) 算质量的好坏，最终将直接影响到整体的设计思路和成果。勘测设计阶段的外业经济调查工作是工程造价人员合理确定工程造价的基础， 是工程造价编制过程中非常重要的一环。一般情况下包括：调查外购材料的货源， 由于我们的工程造价很大部分是材料占主导地位的，所以我们必须对供应价格和运输方式及运距有清晰的认识， 同时机械的燃料及电的价格，机械养路费及车船使用税标准，电力电讯，青苗补偿，临时占用土地及等对工程造价影响的诸多方面。在我国当前的市场经济条件下， 材料的供应及国家政策对物价的影响， 都会对确定材料价格带来一定的难度。这就对工程预算人员提出了更高的要求， 不仅应对所需材料价格进行多方面的询价， 而且还要对询价的结果进行分析，使工程项目材料价格的取定不管在考虑到质量保证、现期供应总价、以及时间性的通货膨胀涨价等影响因素的作用下都趋于合理。要做好这件事， 在实际工作中是困难的。因此就需要从业者加强外业经济调查工作，合理地确定材料价格。做好了这项工作， 也就在很大程度上保证了施工图预算的质量，也就为控制工程造价奠定了基础。

3.3 加强方案优化设计工作

建设项目的方案优化设计， 在满足功能的前提下， 必须满足技术标准和规范的要求。工程技术人员和工程预算人员要密切配合， 运用价值工程原理， 在科学分析的基础上， 对方案充分进行造价比选， 特别是材料控制和施工方案方面， 并综合各方面因素， 力争确定工程量最少、技术最先进及经济最合理的最优设计方案。

3.4 加强工程数量计算的准确性

预算工程数量准确与否，是直接影响施工图预算质量的关键因素。采用不准确的工程数量， 想编制出质量较高的造价文件是不可能的， 而且与工程实施阶段的竣工结算存在着一定的偏差， 潜伏着难以弥补的隐患。我们作为预算人员要熟知有关设计规范、设计标准和相应的施工规范，特别是应熟知专业的工程量计算规则。无工程量计算规则的有关专业， 一定要熟知概( 预) 算定额中有关子目所包含或未包含的工作内容， 以免工程量计算错误或发生重算和漏列。工程量计算完成后，还应与类似工程进行对照分析，对出现异常的工程数量要查找原因，以便及时纠正偏差。

3.5 合理补充各专业缺项定额

随着科技发展， 新结构、新工艺、新材料以及一些特殊的施工方法和施工方案不断出现， 使得目前定额缺项较多。为合理控制工程造价， 提高施工图预算编制质量，工程造价和设计人员应与有关专业设计人员共同研究， 确定科学的施工方法及施工工序，并参照类似或接近的工程项目确定其工、料、机消耗量，合理补充各专业缺项定额，避免因不了解新结构、新技术、新工艺、新材料和不了解具体的施工工序和施工方法而随意补充缺项定额， 并应将补充定额附入施工图预算文件里面，以备审查。

3.6 用适当合理的施工组织设计指导施工图预算的编制施工组织设计是概（预）算编制的依据之一，也是施工预算编制的基础。为了提高施工图预算控制工程造价， 工程造价和设计人员应当从在施工图预算阶段就考虑适当合理的施工组织设计， 必须认识到施工组织设计的重要性和必要性。作为我们专业的造价人员要想真正编制好施工组织设计， 除应熟悉本项目工程情况外，还应具备一定的施工组织设计理论知识和施工经验， 应经常到工地现场进行参观学习和技术回访，熟悉和掌握施工的全过程，了解和熟悉工程设计概念，不断进行知识更新。另外材料供应计划也是施工组织设计的重要组成部分， 材料费和运杂费在概（预）算总额中所占的比重较大，经济合理的选择料源点，合理地确定经济分界点是有效控制工程造价，提高施工图预算质量的关键。

3.7 切实填写材料分析表，科学合理的开展工料分析工作工料分析是按分项工程项目， 依据定额或单位估价表， 计算人工和各种材料的实物消耗量， 并将主要材料汇总成表。进行工料分析， 将分析结果和市场类似项目进行比较， 对同类市场上相差较大的部分寻找原因， 并从中判断最终施工图预算是否具有质量保证， 能否用来合理的指导后期工作。就其中合理和不合理的部分通过与市场进行对比， 取长补短，这是确定施工图预算编制质量必不可少的环节。

综上所述 要编制一份质量有保障的施工图预算， 我们作为从事这方面工作的专业人员需要不断加强学习和积累预算、技术、经济政策等方面的知识，同时要不断总结运用预算过程中前人和者我们自身总结的经验， 不断提高我们的专业素质，实事求是的落实好施工图预算的各个环节，使施工图预算更准确，更科学，更能指导我们的生产实践。

施工图预算的编制方法有哪几种？

编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

（1）单价法用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费。

（2）实物法用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量。然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

扩展资料：施工图预算作用：对建设单位

1.施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分。

2.施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。

3.施工图预算是招投标的重要基础，既是工程量清单的编制依据，也是招标控制价编制的依据。

4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。对施工单位

1.施工图预算是确定投标报价的依据。

2.施工图预算是施工单位进行施工准备的依据，是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的重要参考，是施工单位编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的参考依据。

3.施工图预算是控制施工成本的依据。对其他单位

1.对于工程咨询单位而言，尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算，是其业务水平、素质和信誉的体现。

2.对于工程造价管理部门而言，施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。

施工图预算编制的依据有哪些施工图预算有哪几种编制方法

施工图预算编制的依据:施工图纸、招标文件、招标范围、以及地方颁布的最新的政策文件，还有消耗量定额，最后就是当前的市场价格。施工图预算编制方法:

1.单价法 (1)工料单价法 ：分部分项工程量的单价为直接费。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2.实物法 为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。 人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价 材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格 机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价 单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(1＋综合间接费率)＋独立费＋税金 实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

怎样做施工图预算

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法：

(1)单价法用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。

1、)准备资料在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。2)熟悉施工图纸，了解施工现场施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

在熟悉施工图纸的同时还要深入施工现场，了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及技术组织措施和周围环境，使编制预算所需的基础资料更加完备。3)计算工程量工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。

工作量计算的步骤如下：①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填人计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

4)套用预算单价工程量计算完并经自己检查认为无差错后，就可以进行套用预算单价的工作。首先把计算好的分项丁程量及计算单位，按照定额分部顺序整理填写到预算表上。然后从预算定额(单位估价表)中查得相应的分项工程的定额编号和单价填到预算表上，将分项工程的工程量和该项单价相乘，即得出该分项工程的预算价值。在套用预算单价时，注意分项工程的名称、规格和计算单位估价表上所列的内容完全一致。

5)计算工程直接费首先把各分项工程的预算价值相加求出各分部工程的预算价值小计数，再把各分部工程预算价值小计数相加求得单位工程的预算合价。同时按照地方主管部门颁布的综合调价系数，计算工程调价费用，将单位工程预算合价和工程调价相加，即为单位工程的定额直接费。然后按照当地主管部门规定的项目和费率计算其他直接费。单位工程的定额直接费与其他直接费之和，即为单位工程直接费。

6)计算工程间接费计算间接费，建筑工程以工程直接费为计算基础，安装工程以直接费中的人工费为计算基础，分别乘以规定的费率。7)计算计划利润和税金具体按各地方主管部门规定的计划利润和税金的计取基数、费率标准计算计划利润和税金。8)确定单位工程预算造价将以上各项费用相加，即可得出单位工程预算造价。9)编制说明、填写封面编制说明是编制方向审核方交代编制的依据，可以逐条分述。

主要应写明预算所包括的工程内容范围，不包括哪些内容，依据的图纸号，承包企业的等级和承包方式，有关部门现行的调价文件号，套用单价需要补充说明的问题及其他需说明的问题。封面应写明工程编号、工程名称、工程量、预算总造价和单位造价、编制单位名称、负责人和编制日期以及审核单位的名称、负责人和审核日期等。

(2)实物法用实物法编制施工图预算，主要是先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预定额，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的消耗量，然后分别乘以当时当地各种人工、材料、施工机械台班的实际单价，求得人工费、材料费和施工机械使用费，再汇总求和。

其他直接费、间接费、计划利润和税金等费用的计算方法均与单价法相同。具体步骤如下：

1、)准备资料。2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

3)计算工程量。4)计算人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量。根据预算人工定额所列的各类人工工日的数量，乘以各分项工程的工程量，算出各分工程所需的各类人工工日的数量，然后经统计汇总，获得单位工程所需的各类人工工日消耗量。同理可以计算出材料消耗量、机械台班消耗量。

5)计算工程直接费。用当时、当地的各类实际人工工资单位，乘以相应的人工工日消耗量，算出单位工程的人工费。同样用当时、当地的各类实际材料预算价格，乘以相应的材料消耗量，算出单位工程的材料费；用当时、当地的各类实际机械台班费用单价，乘以相应的机械台班消耗量，算出单位工程的机械使用费。

将这些费求和。再加上按照当时规定的费率计算出来的其他直接费，即为单位工程直接费。6)计算工程间接费。7)计算计划利润和税金。

8)确定单位工程预算造价。将以上各项费用相加，即可得出单位工程预算造价。9)编制说明，填写封面。

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

一般土建工程施工图预算编制方法与步骤

一.单价法

1.收集、熟悉施工图预算的基础数据；

2.计算整理工程量；

3.计算并汇总直接费；

4.工料分析并汇总工料总用量；

5.计算各项费用并汇总工程造价；

6.编写说明：包括工程概况，编制依据，会审、设计变更、索赔等，暂估的确认；

7.复核、装订、签章审批。

二.实物法

1.收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据；

2.计算并整理工程量；

3.计算单位工程所需的工料和数量；

4.计算并汇总直接费；

5.计算各项费用并汇总工程造价；

6.编写说明；

7.复核、装订、签章及审批。

2.进行工料分析的目的不同——单为价差调整提供数据；实为准确，完整求证单位工程直接费，而分析计算全部工料机用量。 各有特点，单适用手工编制预算，而实可用计算机编制，因为它储存有大量完整的价格信息系统。 目前通用的软件有： 鲁班软件Luban Soft上海鲁班软件有限公司——鲁班算量、鲁班预算、《造价师》。 北京豪力海文科技发展有限公司：FIDIC企业管理系统平台（菲迪克）。

施工图预算有什么作用以及编制方法

说起施工图预算的作用，得先说起一些其他的东西：施工图预算是建设单位或者其委托的具有相应资质的单位，以施工图为依据编制的预算文件。假如你是甲方，你要盖房子，你最关心的除了房子质量之外，就是要从我钱包里掏出多少钱了。