建筑暖通施工技术要点与暖通工程造价成本控制

随着民众对建筑物的品质需求与性能需求的提高，对暖通项目的品质标准也有所提升。因此在开展建筑暖通工程施工时，要掌握好几项关键技术，严格控制施工的程序，对建筑品质开展审核，提高建筑工作者的专业水平，以确保施工中暖通工程的品质。

1民用建筑中的暖通工程的重大意义

目前北方地区的供暖方式主要有传统暖气片供暖和现代地热供暖两种。供暖系统的优劣是衡量民用建筑质量的重要指标。21世纪以来，社会经济迅猛发展，科学技术日新月异，人们生活水平随之提高，对民用建筑要求也不断提高，并且朝着人性化和个性化的方向不断发展。为了满足人们日益增长的居住需求，民用建筑必须提高自身的品位与档次。在这样的历史潮流下，暖通工程的重要性不言而喻。

2民用建筑暖通工程施工要点分析

2.1暖通工程施工要点分析。

（1）预留孔洞。

预留孔洞问题是民用建筑暖通工程而临的主要问题。暖通工程的预留孔道一般会在施工图纸中有所标注，但却缺乏坐标对其进行准确定位，致使施工过程中忽略预留孔洞或错误判断预留孔洞位置。因此应该加强暖通工程施工人员和设计人员的有效沟通。设计者负责向施工人员交代预留孔洞一切相关事项，施工人员则应该认真排查施工过程中可能出现的一切问题，并及时反馈给设计人员。

（2）混凝上浇筑。

混凝上浇筑是暖通工程的重要环节，相关工作者必须仔细排查所有混凝上准各工序，防止振捣松动和移位的发生。一经发现问题，必须子以及时处理，杜绝拖延。只有这样才能切实搞好混凝上浇筑质量管理工作，从根本上提高混凝上浇筑效率和质量。同时在具体施工中还有应该协调水暖电气工程和消防工程等同步作业的工程，减少因管线受损而滋生的质量问题。

2.2地暖工程施工要点分析。

目前我国地暖工程中应用最为广泛的是低温热水供热系统。它凭借独有的环保性和经济性受到用户一致好评。低温热水供热系统的具体施工中，必须把握好以下几点：第一，应确保地热管下层地板铺设质量，避免地热在低温热水板工作时往周边住户散播。同时还应确保铝箔热反射膜的正确安装，并采用性能好的挤塑板，为良好的供暖效果奠定基础。

第一应做好常用水房间的防水工作，防止因渗、漏水导致地热系统故障。

第二做好冬季地热系统的检查与维护。比如应对作业过程的供暖系统进行有效试压，减少低温造成的管子冻裂。同时还应时刻关注管盘中是否有水。第四混凝上碰撞极易导致裂缝和管盘氧化。因此需要在分水器与管盘交接的地方用波纹状保护材料进行覆盖处理。第五确保地热供暖砂浆工艺有序进行，从而有效提高地暖工程的蓄热性能。各种材料应该按照比例进行分配，沙粒直径和强度等参数必须严格把关，最人限度提高蓄热性能。同时在砂浆工艺完成之后，必须进行抛光处理，减少水流和气泡对地暖工程蓄热性能的不良影响。

3狠抓民用建筑暖通工程施工质量

3.1提高工程材料质量。

工程材料是影响暖通工程质量的重要因素。因此要想提高民用建筑暖通工程施工质量必须对工程相关材料进行严格把关。具体而言必须做到以下几点：

（1）确保暖通工程中所涉及的所有材料都通过国家相关部门检测；

（2）所有材料按照工程进度分批次进行采购；

（3）认真选择并定期检查阀门、螺兹等相关辅助材料，确保阀门等辅助材料性能达到国家相关标准；

（4）对于某些甲方或者施工单位直接提供的工程材料，必须申请国家专门的鉴定机构进行鉴定，确保材料数量、规格、品质、性能达到暖通工程要求。对于鉴定不达标的材料，应及时更换，杜绝一切不达标材料非法流入暖通工程。

3.2强调图纸审核。

图纸是暖通工程施工的重要凭证。具体施工开始之前，首先应对工程图纸进行仔细查看，熟知施工图纸的基本内容。其次参照暖通工程具体施工规范和标准核查图纸，确保图纸详尽且准确无误。再者一般情况下，暖通工程与土木工程同步施工。因此暖通工程技术人员和土木工程技术人员在审核图纸的时候，应相互配合与协调，进行有效的沟通与交流，努力减少施工过程中的不安全因素。加强图纸审核工作有利于及时发现设计的不足之处和潜在问题，减少施工过程中的返工与停工，为提高暖通工程质量创造有利条件。

3.3加强各工种相互协调。

民用建筑工程作为庞大的系统工程，对不同工种管道铺设的要求各不相同。暖通工程施工图纸上人多只会标明主要设各的位置，忽略了通风管、水管等设各的标注，导致具体施工中一此不必要问题的发生。为了保证工程质量，暖气工程各工种应互相配合、互相协调、互相补充，通过有效交流，减少施工过程中的问题。

3.4重视暖通工程技术管理。

图纸是暖通工程施工的重要凭证和指导性文件。如果在具体施工过程中发现和图纸出现偏差，需要对图纸进行修改的时候，必须经过检验部门和设计部门批准之后才能进行。同时还需要建立专门的暖通工程监理部，负责管理和监察施工中的重要工序和环节，确保每个环节都安全有效的进行，从而提高暖通工程施工的整体质量。

4暖通工程造价成本控制措施

4.1决策阶段的暖通工程造价成本控制

建设项目决策是对拟建项目的必要性和可执行度进行的科学技术上的验证，经过对小同设计方案进行的对比，最终选择使用性价比最高的设计方案的过程。在此过程当中一定要科学且切合实际的做出投资估算。估算是在可行性研究报告报批后对设计任务下达的投资限额，初步设计概算起到控制的作用。

4.2设计阶段的暖通工程造价成本控制

以下两个方面进行暖通工程造价成本进行控制：

第一尽最大力度预防设计变更情况的出现。禁止经过设计变更随意增加工程建设规模，提升设计标准，增加建设内容等情况的出现，一旦发现必须马上制止。

第二积极推行工程量清单计价，创建工程量清单计价，实现“量价分离”。

4.3招标阶段的暖通工程造价成本控制

下边从两个方面对暖通工程造价成本进行控制：

第一科学合理地编制标底。标底是拟建工程投资的底数，将工程标底控制在合理的工程造价成本的下限。

第二制定适合的发包形式。依据工程的规模大小、性质、特征等确定发包形式招标以便于对暖通工程造价成本进行有效的控制。

第三制定严密的招标文件、公平竞争、合理招投标。科学与合理及公平的招投标对于暖通工程造价成本控制有着重要的作用，它会使得暖通工程造价成本更加合理化。

简述暖通工程有哪些施工要点

暖通安装工程的施工要点：

1.1支架的制作与安装在暖通系统中，支架起着固定和支撑管道的相关作用，在各种规范中没有太多的相关规定，只是由相关的设计人员根据具体的需要进行位置的确定，补偿器要根据吸收管的伸缩量以及相应的管径条件进行选用。由于在实际操作中，相关的设计人员往往不能够对此项工作引起足够的重视，因此往往出现漏画，错画等众多问题。

1.2管道的安装在进行风管安装时要求距离最短，经济最实惠，即尽量进行平直安装，避免出现过多的反弯。在经过变形缝或者与设备连接的位置做相应的软连接，避免出现一些不必要拐弯进而造成阻力增大的现象;水管的安装也要尽量保持平直，在转弯或者爬坡的位置尽量走45度角，从而起到减少空气在弯头处驻留的目的;阀门的安装应注意水流的方向，与水流的方向保持一致;风机盘管阀门和过滤器要尽可能安装在积水盘以内的位置，这样能够方便以后进行检修时排水;冷凝水排水管应该单独形成系统，不能够与其它的排水管进行共用。

1.3保温施工工程保温工艺的质量好坏能对系统的运行产生影响直接的，保温施工是在进行暖通施工过程中的一项十分重要的环节。进行暖通保温的技术难点在于水系统的施工，相关的监理人员要对施工方的施工程序进行严格的监管，在进行无渗试验合格后以及管道试压合格、同时顶棚龙骨的安装进行之前完成相应的保温施工。

保温施工过程要保证各部位严密封闭，不得出现相应的漏缝或者漏点，要对那些容易产生质量问题的有阀门保温层药设置足够的覆盖范围，保温材料与垫木要进行严密的粘接，垫木的大小要与管道的孔隙大小进行配套，严格防止出现凝结水滴落进而引起相应的施工质量事故。

1.4预留孔洞的封堵检查在进行暖通管道施工之后会在墙体或者楼板上留下许多预留空洞，如果封堵不好，就极有可能引发相应的暖通工程的质量问题，例如新风量不够、漏风、废气无法排空以及换气无法进行等诸多问题。相关的监理人员要做好对于预留孔洞的封堵检查，同时还要与其他相关部门进行协调，及时将隐患进行处理。

2暖通安装注意事项对预留工程的到位情况进行检查，主要是检验预留洞的位置是否准确，大小是否符合相关的设计要求以及工艺要求，相关的设备以及基础的预埋件是否正确，相关的制作材料是否符合工程的要求。要在充分明确预留孔洞的相关位置的前提下，在混凝土浇灌前进行相应的复查工作，防止出现相应的遗漏。如果发生遗漏，那么后期就需要在剪力墙上进行开洞，这样不仅破坏了原墙的结构，而且造成了人力的浪费，同时还留下了大量的安全隐患。

对于那些预留好的孔洞要进行相应的保护工作，防止人或物体跌入其中，同时还要防止被其他工种进行占用或者封堵。风管的制作要符合相关的设计要求。对常用的金属风管，要对相应的规格尺寸进行检验，风管的咬口以及法兰连接也要符合相应的规范要求。

矩形风管、圆形风管以及不规则风管的加固和管件制作要符合相关的规范要求，满足净化空调系统对于风管的特殊要求。对于防腐、保温工程的质量控制措施。在施工中要求相应的保温材料接口严密，粘贴牢固，相应的隔气防潮层也要接口严密。水管、风管在穿墙以及穿楼层处的位置要与技术缝位置的保温层进行紧密的连接，在管道和作垫用的木条要做相应的防腐处理。

3加强和改进暖通工程施工管理的相关措施为了防止出现上文中所叙述的相关问题，我们要事先做好相关的准备工作，在动态中进行控制管理，做到事前预防，事中管理，事后控制，将相关的损失减到最小，我们可以从下面的几个具体方面入手。

3.1控制好施工材料的质量的检验暖通工程是整个建筑工程项目的收尾工作，因此一定要做好做细相应的尾期工程，无论是施工单位采购的材料还是甲方提供的相应材料，都要委派相应的专业技术人员对材料的规格、型号以及质量进行严格的检查，进场的相关材料的各项测验报告必须符合国家技术标准和设计的相关要求。同时对各种材料、配件以及器材的进场过程都要进行严格地验收和检查，检查材料的三证齐全是否齐全，同时还要在材料进行安装之前严格按照相关的施工验收规范的要求，进行材料的强度以及严密性进行严格的试验，只有检验合格后才可以进行使用。不合格的产品一律不允许进场，更不得进行使用。

3.2加强施工人员的素质培养，提高其相关的专业技能施工人员是保证工程质量的关键。暖通工程的技术含量相对较高，因此相应的施工员首先要对施工班组进行相关的技术安全交底工作，让施工工人明白具体的工作，应该如何开展工作，如果相关的工作要求不够严格，那么极易造成安装质量达不到相关的设计及规范要求，只好进行返工。因此为了提高和改进暖通工程的施工质量，必须不断加强和提高施工人员的专业素质，提高其相关的专业技能，使现场管理人员对每一道工序以及每一道流程进行充分的熟悉和把握，或者施工方聘用相关的优秀工程团队，这样才能充分保证工程的质量的。

3.3实现资金和进度的统一，合理有效的进行相关资源的配置资金和进度是进行工程质量管理与控制的两个核心。

一方面要充分解决好相关的资金的问题，及时催促相应的工程款，同时还要积极自筹资金，保证相应的工程进度。另一方面要对施工进度进行合理的安排，将人员、材料和资金协调一致，按照相关的施工计划，及时进行相关的补救和整改工作。

3.4其他在暖通工程中，进行暖通设备的噪声以及锅炉房的烟囱高度的设置应符合相关的环保要求。

随着科学技术的不断进步，新技术、新工艺在暖通施工中的应用也层出不穷。

暖通工程有哪些施工要点

暖通施工质量的重要性暖通工程是土建工程或者结构工程的辅助工程,暖通工程安装质量的好坏会对建筑物的正常使用功能产生极大的影响。因此在暖通工程的具体施工过程中要加强相应的质量控制措施。

如果不能对相关的施工质量进行良好的控制，必然将会给人们的相关生活带来成很大的困扰，同时也会对后期的维修维护带来很大的困难，而且还会对施工的质量以及建筑公司的企业形象产生影响，因此无论从人们的相关生活需求，还是从施工承包方的利益出发，都应当注重对工程质量的相关控制。暖通安装工程的施工要点分析2. 1支架的制作与安装在暖通系统中，支架起着固定和支撑管道的相关作用，在各种规范中没有太多的相关规定，只是由相关的设计人员根据具体的需要进行位置的确定，补偿器要根据吸收管的伸缩量以及相应的管径条件进行选用。由于在实际操作中，相关的设计人员往往不能够对此项工作引起足够的重视，因此往往出现漏画，错画等众多问题。在进行支架的制作和安装的过程中，要对相应的吊杆以及型钢的规格进行足够的重视，这样才能充分保证支架能够承受管道或设备给予的最大荷载;对相应的防腐处理过程进行检查，进而能够达到延长支架相应的承受荷载时间的目的;设备和大型管道的吊架应该穿过楼板进行固定，竖向的空调管道应该设置相应的防滑支架，从而确保支架在暖通工程中相应作用能够有效发挥。

2.2管道的安装在进行风管安装时要求距离最短，经济最实惠，即尽量进行平直安装，避免出现过多的反弯。在经过变形缝或者与设备连接的位置做相应的软连接，避免出现一些不必要拐弯进而造成阻力增大的现象;水管的安装也要尽量保持平直，在转弯或者爬坡的位置尽量走45度角，从而起到减少空气在弯头处驻留的目的;阀门的安装应注意水流的方向，与水流的方向保持一致;风机盘管阀门和过滤器要尽可能安装在积水盘以内的位置，这样能够方便以后进行检修时排水;冷凝水排水管应该单独形成系统，不能够与其它的排水管进行共用。

2. 3保温施工工程保温工艺的质量好坏能对系统的运行产生影响直接的，保温施工是在进行暖通施工过程中的一项十分重要的环节。

进行暖通保温的技术难点在于水系统的施工，相关的监理人员要对施工方的施工程序进行严格的监管，在进行无渗试验合格后以及管道试压合格、同时顶棚龙骨的安装进行之前完成相应的保温施工。保温施工过程要保证各部位严密封闭，不得出现相应的漏缝或者漏点，要对那些容易产生质量问题的有阀门保温层药设置足够的覆盖范围，保温材料与垫木要进行严密的粘接，垫木的大小要与管道的孔隙大小进行配套，严格防止出现凝结水滴落进而引起相应的施工质量事故。

2.4预留孔洞的封堵检查在进行暖通管道施工之后会在墙体或者楼板上留下许多预留空洞，如果封堵不好，就极有可能引发相应的暖通工程的质量问题，例如新风量不够、漏风、废气无法排空以及换气无法进行等诸多问题。

相关的监理人员要做好对于预留孔洞的封堵检查，同时还要与其他相关部门进行协调，及时将隐患进行处理。暖通安装注意事项对预留工程的到位情况进行检查，主要是检验预留洞的位置是否准确，大小是否符合相关的设计要求以及工艺要求，相关的设备以及基础的预埋件是否正确，相关的制作材料是否符合工程的要求。要在充分明确预留孔洞的相关位置的前提下，在混凝土浇灌前进行相应的复查工作，防止出现相应的遗漏。

如果发生遗漏，那么后期就需要在剪力墙上进行开洞，这样不仅破坏了原墙的结构，而且造成了人力的浪费，同时还留下了大量的安全隐患。对于那些预留好的孔洞要进行相应的保护工作，防止人或物体跌入其中，同时还要防止被其他工种进行占用或者封堵。风管的制作要符合相关的设计要求。对常用的金属风管，要对相应的规格尺寸进行检验，风管的咬口以及法兰连接也要符合相应的规范要求。

矩形风管、圆形风管以及不规则风管的加固和管件制作要符合相关的规范要求，满足净化空调系统对于风管的特殊要求。对于防腐、保温工程的质量控制措施。在施工中要求相应的保温材料接口严密，粘贴牢固，相应的隔气防潮层也要接口严密。水管、风管在穿墙以及穿楼层处的位置要与技术缝位置的保温层进行紧密的连接，在管道和作垫用的木条要做相应的防腐处理。

加强和改进暖通工程施工管理的相关措施为了防止出现上文中所叙述的相关问题，我们要事先做好相关的准备工作，在动态中进行控制管理，做到事前预防，事中管理，事后控制，将相关的损失减到最小，我们可以从下面的几个具体方面入手。

3.1控制好施工材料的质量的检验暖通工程是整个建筑工程项目的收尾工作，因此一定要做好做细相应的尾期工程，无论是施工单位采购的材料还是甲方提供的相应材料，都要委派相应的专业技术人员对材料的规格、型号以及质量进行严格的检查，进场的相关材料的各项测验报告必须符合国家技术标准和设计的相关要求。同时对各种材料、配件以及器材的进场过程都要进行严格地验收和检查，检查材料的三证齐全是否齐全，同时还要在材料进行安装之前严格按照相关的施工验收规范的要求，进行材料的强度以及严密性进行严格的试验，只有检验合格后才可以进行使用。不合格的产品一律不允许进场，更不得进行使用。

3.2加强施工人员的素质培养，提高其相关的专业技能施工人员是保证工程质量的关键。暖通工程的技术含量相对较高，因此相应的施工员首先要对施工班组进行相关的技术安全交底工作，让施工工人明白具体的工作，应该如何开展工作，如果相关的工作要求不够严格，那么极易造成安装质量达不到相关的设计及规范要求，只好进行返工。因此为了提高和改进暖通工程的施工质量，必须不断加强和提高施工人员的专业素质，提高其相关的专业技能，使现场管理人员对每一道工序以及每一道流程进行充分的熟悉和把握，或者施工方聘用相关的优秀工程团队，这样才能充分保证工程的质量的。

3.3实现资金和进度的统一，合理有效的进行相关资源的配置资金和进度是进行工程质量管理与控制的两个核心。一方面要充分解决好相关的资金的问题，及时催促相应的工程款，同时还要积极自筹资金，保证相应的工程进度。另一方面要对施工进度进行合理的安排，将人员、材料和资金协调一致，按照相关的施工计划，及时进行相关的补救和整改工作。

3.4其他在暖通工程中，进行暖通设备的噪声以及锅炉房的烟囱高度的设置应符合相关的环保要求。随着科学技术的不断进步，新技术、新工艺在暖通施工中的应用也层出不穷。因此我们要不断地更新知识，在实践中不断的发现问题、分析问题同时解决问题，更好的保证工程的质量。

民用建筑施工时，暖通工程有哪些要点？

民用建筑暖通工程通常可分为采暖工程和通风工程，通风工程又以卫浴通风和厨房通风为主。当前民用建筑暖通工程施工，施工单位都是通过中标来承接工程，但在中标后，整体工程又被细分为若干小工程承包给不同的小型施工单位，这就导致整个施工过程中都较为零散，缺乏有效的协作和配合，很难实现对施工质量进行控制，这就导致施工中会有存在较多的安全隐患。

在民用建筑暖通工程的施工中，对于支架制作安装、风管安装等诸多方面的施工重点，必须严格按照国家规定进行施工，同时通过专业技术人员现场监控与施工保障暖通工程的施工质量。在进行支架制作安装中，要注意所用吊杆、型钢规格是否合格，支架能否承受管道或设备的最大荷载，防腐处理是否合格，设备和大型管道吊架应穿楼板固定，竖向空调管道应设防滑支架。对于采用风管组成通风系统的工程，风管安装必须平直，过变形缝或与设备连接处做软连接，应避免不必要拐弯造成阻力增大；水管安装平直。弯头以减少空气驻留，过建筑变形缝接软管；有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致，周围是否有开启空间，风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内，以方便检修时排水。

冷凝水排水管应单独成系统，不应与其他排水管共用。对于中高档小区的主动排风系统，其主动排风设备安装前，机房地坪应己做好，墙面己粉刷完毕，基础验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应，还应考虑设备四周是否有检修空间。

风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合，其积水盘方位应与排水方向相一致。在现代住宅小区地暖工程施工中，由于低温热水地板供热系统的经济性、环保性及舒适性，目前我国民用建筑多以采用这种供暖方式。对于此种供暖工程的施工控制主要集中在以下几个方面。

在进行低温热水地板辐射采暖系统暖通工程施工中为减少地热向下层户和外墙的散（传）热，在地热管之下和外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜是十分必要的，特别是采用高热阻的挤塑板更为有利。另外在进行卫生间地热工程时，防水层应作在地热层的上面：因担心防水层被地热所破坏，施工中有将防水层作在地热层之下者，其结果造成了卫生间的污水渗（窜）入地热层内，使防水层失效和污染扩大。因此防水层作在地热层之上为佳。

部分工程为了赶工期会在冬季进行施工，低温絷水地板辐射系统采暖施工，在试压后不能泄掉盘管内存的水，这样就极易趣由于水结冰而导致整个加热盘管受到破坏，所以在对低温热水地板辐射采暖系统试验或是冲洗后，需要将盘管内的水全部放出，以避免由于水结冰而导致管路受到损坏。另外在加热盘管与分水器连接处，盘管外穿波纹管，以降低加热管密集处的混凝土的膨胀裂缝和减缓加热盘管的氧化。对于地面供暖的沙浆结尾，热水管表面浇灌水泥沙浆是蓄热需要，沙浆的要点就是表面结尾材料的强度，为此强度很重要。决定强度的要点是掌握水泥、水和沙粒之间的比率，并且表面结尾抹光次数是做最好的高质量的地面供暖施工的关键。

以此保障地暖施工的质量。