暖通工程造价预算

工程造价和工程预算是包含和被包含的关系，工程预算包含在工程造价里，是工程造价的一部分。工程造价是指在整个项目工程中所需要花费的全部费用。而工程预算是指对将要做的项目所做出的成本费用的一种预估，项目经理可以根据这个预估制定相应的投资措施。随着经济的发展，我国在暖通这个行业对工程造价和工程预算的要求极为严格，因为这个行业所做的工程项目于人们的生活息息相关，关系到千万家的冷暖，关系到人们的健康和安全，所以必须有水平非常高的工程造价和工程预算，才能将整个工程项目做好。

暖通在工程造价高，在工程预算上低的原因分析

（一）暖通工程技术和工程造价结合的不完美

当前我国许多的项目工程因为设计人员能力水平的差异、适用地范围的差异以及适用人群的差异，再加上各地区经济发展的差异、设备的差异、造价工程师不能参与工程设计，就造成了工程技术与工程造价不相符的现象。暖通在整个项目造价中由于各个地区的技术水平的差异，造成了造价过高，而预算低的结果，使得预算在整个工程中成了一纸空谈，起不到任何的作用，理论与实际相悖的局面。

（二）项目工程的负责企业对项目管理不当

一般的项目设计，都是一些时间比较长，工序比较繁杂的项目，就很容易造成项目经理在管理项目时由于个人原因，导致项目管理不当，这就容易造成资金浪费，成本增加，也就造成了工程造价高，而预算低的结果。

（三）建设单位对工程造价控制的不重视

不少企业在项目工程中，忽略了过程中的工程造价及预算，只是从鼓励的、静止的角度，只重视结果的工程造价及预算，最终导致工程造价过高，而工程预算过低。暖通也有可能会有此问题。

（四）市场竞争强，不可预知的可能性比较多变

自从我国实行了市场经济至今，经济的发展取得了非常显著地成就，人民生活水平也极大地提高，但与此同时市场经济固有的缺陷也在我国逐渐的显现出来。近几年虽然在我国的政府宏观调控下，项目工程在成本价格上得到了有效地控制，但是市场的价格具有不确定性，一天就会有一个新的价格，而一般工程项目的工期比较长、范围比较广，造成了工程预算的不可控制性。再加上有些工程的负责人，采用不合理的竞争方式，导致了工程造价往往高于工程预算。尤其是在暖通这个高利润的行业，总会有些人采取一些不恰当的方式，最终自食恶果，使得工程的造价高于工程预算。

（五）预算在设计的时候，缺乏创新性、系统性的理论做支撑

由于我国的市场经济建立的时间不长，所以在项目工程的建设上表现为不成熟性，并没有形成一套系统的、创新的工程造价和工程预算的理论。暖通行业的工程预测属于前期经济行为，会因为市场、人为等的因素造成预测具有不确定性，如果有了一套工程造价和工程预算的理论，则会在工程造价上省去很多不必要的开支，提高企业的经济效益。

（六）预算上，预算的方法跟不上经济的发展，处于滞后期

在我国由于由于经济还处在高速发展时期，预算方式跟不上经济发展的速度，所以我国的预算方式还处于滞后期，往往多采用静止的预算方法，这就导致在工程的成本上的预算往往与市场的价格不一样，也就导致了工程造价与工程预算有很大的出入。

加强工程造价和工程预算所采取的措施

为了加强对工程造价和工程预算的管理，以及解决在项目工程中出现上述问题，我认为应该在一下几方面采取措施。

（一）做好工程项目建设之前的准备工作

这项工作包括：市场需求调查、材料成本价格调查、相关人员的调查等。因为做这项工作的原因是为了工程预算和工程造价做准备，而工程造价和工程预算在整个暖通项目工程中的地位是非常重要的，关系到了暖通这项工程的成败，所以说做好前期的调查准备工作是非常重要的。

（二）做好工程造价和工程预算的控制工作

由于工程造价和工程预算在整个项目工程中占有非常重要的地位，所以做好工程造价和工程预算的控制工作就显得尤为重要。在暖通城中项目材料成本的价格变动水平，是由市场所控制的，需要根据实际情况进行相应的调整，在预算上留有一定的价差，保证项目工程在合理的预算调整和造价估计的情况下，尽可能的完美的完成工程项目。

（三）减少项目设计的变更

在暖通工程中，一般情况下，是不允许在建设规模、数量、标准以及设计内容方面进行变更的，如果那样做的话，会导致整个工程项目的延期，并且还要负担一笔昂贵的成本费用，同时还要对工程项目的审批进行严格的管理，预算人员要对工程项目的前、中、后期进行必要的预算，并且造价人员必须依照预算的结果进行适当的造价，防止一系列意外发生。在面对项目设计选择问题的时候，还可以多做几套方案，仔细严格挑选合适的方案，如果选择了，就不能轻易变更。所以要尽量减少项目设计的变更，否则就会对工程造价和工程预算造成不良的结果。

（四）提高工程造价和工程预算人员的素质

在暖通项目工程中，工程造价和工程预算人员的素质是非常重要的。提高他们的素质，对于整个项目工程的完成及成本的降低有着不可替代的作用。这里所说的素质，不仅仅是指工程造价和工程预算的技术上的素质，还有就是职业道德素质，企业应该定期对工程造价和工程预算人员进行培训，加强他们的技术素质的同时也要提高他们的职业操守。

暖通造价是什么意思，暖通造价是什么意思知识

“暖通造价”是指“采暖与通风安装工程项目投资价格总额”，暖通造价又分“预算造价”和“结算造价”，前者是工程开工前的预算价格，后者是竣工后的工程实际价格。“暖通”一词包含着“采暖”与“通风”两个专业的项目，也就是说，这两个专业项目在一个建设工程中也可能同时出现，也可能单独出现，因为比较小的建筑工程往往没有通风项目，这时的暖通工程只有“采暖造价”。

暖通工程多少钱一平米

看空调系统还要看达到什么设计标准，星级还是经济型，室内空调温度：酒店温度23-24度左右，商场26度左右，设备是国产还是进口。

工程怎么收费？

一.工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5‰~4‰ 抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计7 装饰工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元8 园林建筑工程预算 总造价3‰~5‰ 不少于3000元 ， 抽钢筋另计9 绿化工程预算 总造价3%~4‰ 不少于3000元10 项目估算、概算 总造价2‰~4‰ 不少于3000元11 电气安装防雷工程预算 总造价2.5%~3‰ 不少于3000元12 消防给排水、暖通预算 总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元

二.项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%

三.工程结算服务：

1.结算审核基本服务费 结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计 结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计2.结算审核奖励费8%~20%以增减额为基数，双方商定 .3.装饰工程结算 总造价3‰~1% 不少于3000元4.消防给排水、暖通结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元5.电气安装防雷工程结算 总造价3‰~6‰ 不少于1000元

四.钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上5~8元/吨不少于2500元，核对另计 （以上收费标准仅供参考）

如何进一步的了解和掌握预算

第 1 章： 施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1．施工图预算的概念 施工图预算即单位工程预算书，是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图 纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算定额、费 用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、 计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算。

否则施工合同就失去约束力。 （ 3）建设银行办理拨款结算的依据 根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进 度办理拨款和结算的依据。 （ 4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据 施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备。

（ 5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据 正确编制施工图预算和确定工程造价，有利于巩固与加强建筑安装企业的经济核算，有利于 发挥价值规律的作用。 （ 6）是进行“两算”对比的依据。 5.1.2 施工图预算的编制依据 ? 编制依据 （ 1）施工图纸 是指经过会审的施工图，包括所附的文字说明、有关的通用图集和标准图集及施工图纸会审 记录。

它们规定了工程的具体内容、技术特征、建筑结构尺寸及装修做法等。因而是编制施 工图预算的重要依据之一。 （ 2）现行预算定额或地区单位估价表 现行的预算定额是编制预算的基础资料。

编制工程预算，从分部分项工程项目的划分到工程 量的计算，都必须以预算定额为依据。 1 地区单位估价表是根据现行预算定额、地区工人工资标准、施工机械台班使用定额和材料预 算价格等进行编制的。它是预算定额在该地区的具体表现，也是该地区编制工程预算的基础 资料。 （ 3）经过批准的施工组织设计或施工方案 施工组织设计或施工方案是建筑施工中重要文件，它对工程施工方法、材料、构件的加工和 堆放地点都有明确规定。

这些资料直接影确工程量的计算和预算单价的套用。 （ 4）地区取费标准（或间接费定额）和有关动态调价文件 按当地规定的费率及有关文件进行计算。 （ 5）工程的承包合同（或协议书）、招标文件 （ 6）最新市场材料价格 是进行价差调整的重要依据 （ 7）预算工作手册 预算工作手册是将常用的数据、计算公式和系数等资料汇编成手册以便查用，可以加快工程 量计算速度。 （ 8）有关部门批准的拟建工程概算文件 2. 编制条件 （ 1）施工图经过设计交底和会审后，由建设单位、施工单位和设计单位共同认可； （ 2）施工单位编制的施工组织设计或施工方案，经过其上级有关部门批准； （ 3）建 设单位和施工单位在设备、材料、构件等加工定货方面已有明确分工。

5.1.3 施工图预算的编制方法和步骤 ? 施工图预算的编制方法 施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。 （ 1）单价法 用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算 定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和， 得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计 算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用； 最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。 这种编制方法便于技术经济分析，是常用的一种编制方法。 （ 2）实物法 用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算 定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施 工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价， 求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取 方法与单价法相同。 下面以单价法为例介绍一般土建工程施工图预算的编制步骤。 2． 一 般土建工程施工图预算的步骤 （ 1）收集基础资料，做好准备 主要收集编制施工图预算的编制依据。

包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、 设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。 （ 2）熟悉施工图等基础资料 编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握 工程全貌。另外针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使 用范围、工程内容及工程量计算规则等。

（ 3）了解施工组织设计和施工现场情况 编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如各分部分项工 2 程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆 放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的 基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。 （ 4）计算工程量 工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计 算分项子目的工程量。

计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分 项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样 可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可 以避免漏项和重项。

有关工程量计算方法和规则，参见本章第四节。 （ 5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价） 各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇 总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、 预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。 （ 6）计算直接工程费 计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接 费、现场经费，求和得到直接工程费。 （ 7）计取各项费用 按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值， 并填入预算费用汇总表中。

同时计算技术经济指标，即单方造价。 （ 8）进行工料分析 计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤 通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。

如果需要还要进行材料价差调整。 （ 9）编制说明、填写封面、装订。

工程预算怎么学？

1.首先你必须学会建筑识图几何思维比较强的也许看起图纸比较简单点，几何思维比较弱的看图纸就相对来说就吃力点。但是对我来说不管如何想真正的看懂图纸就要结合实物，多到现场转一转看一看，这样有利于你更好的理解图纸，也有利于你后期算工程量，做预算。

3.工地有条件的可以去工地现场学习一下施工技术，这样的话后期做预算会跟方便更简单。