投标价中综合单价风险费确定方法

综合单价是工程量清单计价模式的核心内容。综合单价应包括人工费、材料费、机械设备及施工机械使用费、企业管理费、利润和一定范围内的风险费。在施工中。引起风险的原因有两种：主观原因和客观原因，客观原因包括不可抗力。

这里的主观原因是指合同双方完全能控制的原因，客观原因是指合同双方不能控制的原因。客观原因引起的风险费由合同双方按合同约定或《建设工程工程量清单计价规范》推荐的比例分担。综合单价中的风险费是由客观原因引起的，是指施工过程中购买人工、材料、机械设备及施工机械的价格比签订合同时相应价格上升带来的风险费用，应由合同双方共同承担。《建设工程工程量清单计价规范》推荐，当合同没有明确规定合同双方由于人工、材料、机械设备及施工机械的价格上升而带来风险如何分担时，材料价格升高部分的5%由施工单位承担，其余由建设单位承担，机械设备及施工机械价格升高部分的10%由施工单位承担，其余由建设单位承担，人工价格上升部分全部由建设单位承担，这些风险费用是由施工单位的利润减少来承担的。如果施工单位在投标报价时材料、机械设备及施工机械的价格较高，与实际购买的价格差就小，承担的风险费就少。

在工程量清单计价模式下，一般采用经评审的低标价中标的评标方式，且不得低于成本。要想中标报价要低，要想多获利润，人工、材料、机械设备及施工机械的价格要高些，这就形成了一对矛盾。如何在低报价的条件下，获得尽量多的利润，是施工企业报价时应解决的问题。

影响综合单价中风险费的因素

1.施工单位的投标目的

施工单位的投标目的一般有两种：

一是为了占领市场或维持企业生存，一是获取利润。施工单位的投标目的是占领市场或维持企业生存，获取利润为次要目的，因此在报价时，人工、材料、机械设备及施工机械的价格不能报高，而且要牺牲按正常计价的部分利润，风险自担。当施工企业投标的目的是获取利润时，人工、材料、机械设备及施工机械的价格应尽量报高一些，尽量使自担的风险少一些。

2.施工单位的投标策略和工程实际情况

施工单位投标是可采用不平衡报价策略的。不平衡报价策略就是在仔细分析工程量清单后，对那些实际发生的工程量可能比清单工程量少，其清单项目的人工、材料、机械设备及施工机械的价格报低些，对那些实际发生的工程量可能比清单工程量多，其清单项目的人工、材料、机械设备及施工机械的价格报高些，使其总价和正常报价基本相同。这样既保证了低报价，又可以减少由于人工、材料、机械设备及施工机械的价格上涨而分担的风险费。当工程本身技术比较复杂或工程施工条件比较恶劣，投标人少，竞争不激烈，人工、材料、机械设备及施工机械的价格也可以报高些。

3.决策者的风险态度

同一风险对于不同的人态度是不同的。一般把人们对风险的态度分为三类：一类是风险厌恶型，即不喜欢风险。表现为对风险很敏感，往往把小风险放大成大风险，损失稍微增加一点，效用值下降很多，这类人往往对风险采取回避的态度。一类是风险喜好型，即喜欢冒险。表现为对风险不敏感，往往把风险淡化，对风险不回避，风险在增加，效用值却减少不多，认同高风险高回报的原则。一类是风险客观型，即对待风险客观、理性。风险与效用成正比。决策者的风险态度必然影响到报价时人工、材料、机械设备及施工机械的价格高低。

4.其他投标人情况

施工单位应成立专门部门，长期收集本地区其他施工单位的施工技术水平、管理水平、经营情况、决策者风险态度、企业经营策略、每一次投标情况（报价策略及习惯）等资料。有条件时也应收集本地区以外的施工单位的情况。只有这样才能在投标竞争中准确预测竞争对手的投标策略、投标价的高低、某一具体投标活动中其他投标人最低标价的可能范围。这样才能确定一个低风险、较合理、竞争力强的投标价。

综合单价里面的风险费用怎么计算？

建筑工程投标报价的编制方法有哪些？

建设工程投标报价应该按照招标文件的要求及报价费用的构成，结合施工现场和企业自身情况自主报价。现阶段我国建设工程投标报价的方法主要有以下两种:1.工料单价法工料单价法是指根据工程量，按照现行预算定额的分部分项工程量的单价计算出定额直接费，再按照有关现定另行计算间接费、利润和税金的计价方法。

(2)根据图纸及说明计算出工程量。

(3)查套预算定额计算出定额直接费。

(4)查套费用定额及有关规定计算出其他直接费、间接费、利润、税金等。

(5)汇总合计计算完整标价。

2.综合单价法综合单价法是指以分部分项工程量的单价为不完全费用单价，不完全费用单价包括完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、风险等费用。综合单价法是一种国际惯例计算报价模式，每一项单价中已综合了各种费用。综合单价法编制投标报价的步骤如下。

(1)根据企业定额或参照预算定额及市场材料价格确定各分部分项工程量清单的综合单价，该单价包括完成清单所列分部分项工程的成本、利润和一定的风险费。

(2)以给定的各分部分项工程的工程量及综合单价确定工程费。

(3)结合投标企业自身的情况及工程的规模、质量、工期要求等确定工程有关的费用。

我国是从2003年7月1日起开始全面推行的建设工程工程量清单计价的报价方法采用的就是综合单价发。我国的投标报价模式正由工料单价法逐渐向综合单价法过渡。

如何确定综合单价

综合单价的确定是目前工程量清单计价活动的一项关键性工作，也是具有相当技术含量的工作。目前组价方式通常也就两大类：

1.按照计价依据以及相关文件规定的组价这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述，选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合，选取对应的材料及其信息或市场价格、管理费率、利润率进行调整汇总而成。

2.自行组价自行组价同样也是要按照规范要求，根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。它是结合工程实际和自身情况，用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成，确定项目工料机含量与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价，优点是充分结合具体工程，针对性强；报价能体现出个性，不完全依赖计价定额；适应多种竞争环境，操作灵活。

缺点是在实际应用有相当的局限性，需要有一套比较完整的企业定额来支持，其含量确定必须有牢靠的基础资料作保证，价格来源需要进行分析处理，如果用予工程结算还需要如何向审价解释等等。此方法虽在目前还只是组价的辅助手段，随着建设市场报价体系的不断配套完善，未来将成为主导。以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解，其中有些分类也不是一成不变的，要根据具体工程的特点，将各种方法有机结合起来，灵活运用到工程项目的组价计价工作中去。

综合单价法的计算方法

计算方法如下：全费用综合单价=直接费+间接费+利润+税金直接费=人工费+材料费+机械使用费+其他直接费间接费=企业管理费+规费措施性费用包括专门性措施和一般性或小型措施费用，前者应在工程量清单中的措施项目清单中单独列项计费，后者在”其他直接费“中计取。对于部分费用综合单价，与全费用综合单价计算方法类似，只是其中的部分费用被单另挪出计价（如规费、利润、税金等）。

在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。在国际通行惯例中，综合单价指的是全费用综合单价，包含人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金。全费用综合单价法能较好地与工程量清单衔接，便于适应市场经济条件下的工程建设管理，是我国建设工程造价计价方式的发展方向。

我国水电、水利、公路、港航、铁路等基本建设领域在改革开放以后已陆续采用全费用综合单价法计价。工民建领域在全费用综合单价计价方面发展相对滞后，在今后一段时间内，工民建领域将全面推行全费用综合单价计价。

简述综合单价法及其投标报价的编制步骤

投标报价编制流程

1.建立模板（这个是最重要的）

2.仔细看工程量清单，对应清单在模块中输入工程量

3.检查拦标价，包括总价和单项价（调整价格）

4.仔细阅读招标文件，响应其和报价有关的规定

5.价差综合单价法在建标[2003]206号文中的规定是建筑安装工程费计算中的一种计价方法（与之对应的还有一种是工料单价法），综合单价法的分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费，间接费，利润和税金。在GB50500-2013中综合单价是指除措施费、规费、税金外的全部费用之和，即人工费、机械费、材料费、管理费、利润，并考虑风险费用的总合。