对建筑工程施工图预算的思考

在建筑工程的预算工作中，施工图预算的审核，是合理确定项目工程造价的必要程序，也是造价的重要组成部分。但是往往由于施工图预算审核的对象不同，或者投资规模不同，或者要求的进度不同，则审核的方法也就不一样。由于建筑安装工程中，土建工程所占投资比例较高，因而审核的重点往往在土建工程施工图预算上，值得预算人员特别注意和重视。

建筑施工图预算编制要规范科学、认真严谨

在工程预算的编制时，应充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时深入建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法：单价法和实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。

（1）作好准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括建筑工程勘察地质报告、地形测量图、建筑施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，走访定额管理部门，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。

（2）熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单价。在计算建筑工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面布置图，了解工程全貌，做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。同时预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。

（3）计算其他各项费用和利税汇总。在计算操作过程中，要提高对原始数据输入的准确性，特别是现在采用软件算量。如：对异型图的建模必须准确，求和公式范围的输入，倘若不慎漏计一个或几个分项是常有发生的。取费标准的确定，在工程结算时已经明确，但在预算编制期间施工单位尚未选定，如何选择取费标准，规费必须执行规定，在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益。要从实际出发，了解工程项目对施工队伍的吸引力或参加工程竞标队伍的实力，通过对工程项目重要程度的认识，争取做到公正、合理计费工作。

有效识别预算中的通病和注重对方法的总结

施工图预算中常见的通病

施工方面

主要表现的问题如：

（1）工程量计算中的正误差

例如：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处的重复计算；

②楼地面孔洞所占的面积不扣；

③墙体中的圈梁、过梁占的体积不扣；

④挖地糟、地坑土方往往从正负零开挖的现象；

⑤钢筋计算上疏忽忘记扣保护层；

⑥遇粱、板、柱的交接处受力筋或者箍筋计算有重复；⑦接地面、墙面的各种抹灰易计算重复等。

（2）定额单价高套的正误差

例如：①混凝土标号、石子粒径；

②构件断面、单件体积；

③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；

④单项脚手架高度的界限；

⑤地坑、地糟、土方间的界限；

⑥土石方的分类界限等。

（3）项目重复正误差

例如：①块料面层下的找平层；

②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；

③预制构件的铁件；

④属于建筑工程范畴的排水设施，如雨水管，土建、安装同时计算的这种现象尤其普遍等。

（4）清单计价规范与计价表中的计算规则不同出现计量误差

例如：①建设工程工程量清单计价规范与各市计价表中的计算规则有的不同，要看清楚所用的阶段，千万不能混淆。

设计方面

有些预算人员，由于经验不足，会犯一些常见毛病，如：

（1）工程量计算负误差。完全依照理论尺寸计算工程量、单一进行。

（2）预算项目容易遗漏负误差。施工常识、图纸说明被遗漏或模糊不清。

正是因为存在上述的通病，在审核施工图预算时，要结合现场实际情况，按照施工方案的要求，铲除不合理的部分，补充和完善预算内容，准确地计算工程量，才能合理确定工程的综合单价，实现科学的工程造价目标。

注重对施工图预算方法的总结

通常采取的方法，例如：

（1）全面审核法：这种方法适用于初学者审核的施工图预算；投资不大的项目，比方说维修工程等；以及工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，比方说围墙、道路挡土墙、排水沟等；这个方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：增加了工作量，重复劳动较多。遇到投资规模大、审核进度要求紧的情况，此法不可取，但是眼下一些建设单位为严格控制工程造价，仍采用该法。

（2）重点审核法：顾名思义，是指有侧重、有选择的根据施工图计算部分价值较高或者所占投资比例较大的分项工程量，譬如：砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），或者高级装饰等等；而对其他价值较低或者所占投资比例较小的分项目工程，譬如：普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号换算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核招标单位的预算。该法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。

（3）分析对比审核法：是在总结和分析预结算资料的基础上，找出同类、相似工程项目造价及工料消耗的集中特征，即规律性，整理找出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。接着依靠这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，并且针对这些子目进行重点审核，分析出现差异的地方，以优化方案。常用的指标类型如：

1、）单方造价指标（元、/m2、元/m2、元/m......）；

2、）分部工程比例；

3、）各种结构比例；

4、）专业投资比例；

5、）工料消耗；等。

（4）相关项目、相关数据审核法：通过认真总结、科学分析，判断摸索一些规律，形成审核施工图预算，找出不符合这些规律的数据信息，例如漏项、重项、工程量数据错误等，然后针对这此问题进行重点审核，如：与建筑面积相关的项目和工程量数据；与室外净面积相关的项目和工程量数据；与墙体面积相关的项目和工程量数据；与外墙边线相关的项目和工程量数据；其他相关项目与数据。当然也有一些工程量数据规律性较差，如柱基与柱身、墙基与墙身、梁与柱等等，可采用重点审核法。相关项目、相关数据审核法实质是工程量计算统筹法在预算审核工作中的应用。应用这种方法，使得审核的工作效率大大提高。

综上所述建筑施工图预算（静态）的投资，是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测，同工程结算（动态）有着质的区别。所以要注重预算编制的超前性、系统性、整体性等，防治出现能够避免的缺陷损失和遗憾。

怎样做好建筑工程施工图预算

建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。

预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。

高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 如何积累经验？个人有个人的做法。

实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。

我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。

怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件有很多模板可以利用。但要注意工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。

另外对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。

很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 施工图预算

1.施工图预算的基本概念 一......施工图预算.................[/ft]是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

二.....................施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是： ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 三....................施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可。

搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样! 看会图纸+熟悉定额+积累经验 看会图纸是指结合施工了来看，要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流程，这样你才会知道这东西包含哪些，算的时候才能准确！ 所以千万别闷在办公室里看图纸，一定要下工地,还有熟悉定额是指知道每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围，以及类似子目之间的区别。当然掌握定额计算规则和说明是必须的！ 积累经验就要自己留心，以后每做一个工程，做完要自己分析！多向别人学习！ (七)~魔鬼的招数<仅供参考&gt1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件就要用电子表格自己设公式做。

2.熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。 3.根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。 4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。 5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。

6.输入项目所需的地材价格。 7.计算出单价。 8.填制相关表格、编制说明等。

合理的运用不平衡报价。 软件 预算必须先学。

施工图预算的作用？

施工图预算作用是施工图预算是建安企业经营管理的主要文件，主要作用有：

一.施工图预算是建设单位和施工单位签订施工承包合同(主要确认合同造价)和办理竣工结算的依据。是施工企业加强经营管理、搞好经济核算、考核经营效益的依据。

三.施工图预算是施工单位编制施工计划，计算建安工作量和实物量的依据。

四.施工图预算是施工企业统计建安工作量和实物量完成情况的依据。

五.施工图预算是编制施工预算、控制材料消耗及用工的依据。

六.施工图预算是建设单位和施工企业实行预算包干的依据。

七.施工图预算是建设银行拨付工程款的依据。

八.施工图预算是施工企业搞好经济核算，控制成本支出的依据。扩展资料：施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算。

编制中应采用现行的预算定额、地区材料构配件预算价格、各项费用标准和地区单位估价表，现行的设备原价及运杂费率及有关的其他工程费用定额。预算文件应包括：预算编制说明、总预算书、单项工程综合预算书、单位工程预算书、主要材料表及补充单位估价表。编制方法包括套用地区单位估价表的定额单价法；根据人工、材料、机械台班的市场价及有关部门发布的其它费用的计价依据按实计算的实物法；根据工程量清单计价规范的工程量清单单价法，使用国有资金的项目必须采用工程量清单单价法。

“施工图预算”是设计文件的重要组成部分，是设计阶段控制工程造价的主要指标，概算、预算均由有资格的设计、工程（造价）咨询单位负责编制...作为招标控制价用，由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。作为投标报价用，由投标单位编制。作为内部成本控制或者项目计划用，由成本控制部门或计划部门编制（或委托他人编制）。

试论述为什么要编制施工图预算？如何提高施工图预算的编制质量

筑工程概预算的审查在建筑工程造价管理中占有重要的地位，不仅可以保证建筑工程项目的顺利实施和进行，而且还可以有效地对建设资源进行合理的分配和监督使用。对于建筑公司企业本身，可以改善企业的经营现状，合理配置设备和材料的计划准确性，加强了企业经济的核算能力。

施工图预算和施工预算分别有什么作用？

1.施工图预算主要作用：

（1）是考核工程成本、确定工程造价的主要依据；

（2）是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据；

（3）是工程价款结算的依据（4）是施工企业编制施工计划的依据。

2.施工预算主要作用：

（1）是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。

1.用途及编制方法的区别施工预算用于施工企业内部核算，主要计算工料用量和直接费；而施工图预算却要确定整个单位工程造价。

2.使用定额的区别施工预算的编制依据施工定额，施工图预算使用的是预算定额，两种定额的项目划分不同。

3.工程项目粗细程度的区别施工预算比施工图预算的项目多、划分细。施工预算的工程量计算要分层、分段、分工程项目计算，其项目要比施工图预算多。

施工定额的项目综合性小于预算定额。

4.计算范围的区别施工预算一般只计算工程所需工料的数量，有条件的地区会计算工程的直接费；而施工图预算要计算整个工程的直接工程费、现场经费、间接费、利润及税金等各项费用。

5.施工组织及施工方法的区别施工预算所考虑的施工组织及施工方法要比施工图预算细得多。

6.计量单位的区别施工预算与施工图预算的工程量计量单位也不完全一致。如门窗安装施工预算分门窗框、门窗扇安装两个项目，门窗框安装以樘为单位计算，门窗扇安装以扇为单位计算工程量；但施工图预算中，门窗安装包括门窗框及扇，以平方米计算。

施工预算与施工图预算的区别

你这个问题比较难点，一般造价专业的才能熟练回答。

（一）施工图预算施工图预算是确定建筑工程预算造价的文件

1.任何一个工程均需要编制施工图预算。

3.施工图预算根据施工图设计、施工组织设计、现行建筑工程预算定额与取费标准、建筑材料预算价格和其他取费规定进行计算和编制。

4.施工图预算也称为设计预算。

5.对于施工企业而言，施工图预算计算出来的就是施工企业的项目承包收入，施工图预算计算的工作量一定大于施工预算。

（二）施工预算

1.施工预算是施工企业内部在工程施工前，以单位工程为对象，根据施工劳动定额与补充定额编制的，用来确定一个单位工程中各楼层、各施工段上每一分部分项工程的人工、材料、机械台班需要量和直接费的文件。

2.施工预算由说明书和表格组成。说明书包括工程性质、范围及地点，图纸会审及现场勘察情况，工期及主要技术措施，降低成本措施以及尚存问题等。

表格主要包括施工预算工料分析表、工料汇总表及按分部工程的两算对比表等。

3.施工预算可作为施工企业编制工作计划、安排劳动力和组织施工的依据；是向班组签发施工任务单和限额领料卡的依据；是汁算工资和奖金、开展班组经济核算的依据；是开展基层经济活动分析，进行“两算”对比的依据。

4.对于施工企业而言，施工预算计算出来项目目标成本。

比如同一个工程，合同造价500万元，经施工图预算计算后项目结算收入可能为580万元，施工预算计算出来的是480万元，项目利润可能就是100万元。注意：

1.施工预算：是针对施工企业而言的，是施工企业控制实际成本的依据，是越准越好，在保证质量、工期的前提下保证施工预算越小越好。

2.施工图预算：是针对发包单位或者业主的，在计算准确的工程量的前提下，施工图预算是越大越好。