如何高效控制公路工程成本
工程项目施工成本指施工企业为完成工程项目的全部施工任务,所耗费的各项生产费用的总和。它包括直接费、管理费、临建费、业务费等项。其中直接费指工程施工中所需的材料费(如混凝土、钢材、木材、砂石料、白灰、砖、沥青等)、人工费、机械台班费等。管理费指该工程管理过程中所消耗的费用,如员工工资、办公费、招投标费用等;临建费指重要的机械设备以及工程施工人员所需要的时房屋建筑费用,或者租赁民房的费用等;另外还包括业务费,它是指工程施工现场所发生的其他费用,即现场招待费,当地突发事故等的维护费等。显然工程项目施工成本所包括的费用繁多,只有科学合理的进行公路工程成本控制的研究,才能达到减少成本、保证质量的目的。
工程项目施工成本控制是企业成本管理的基础与核心,施工项目部在对项目施工过程中进行成本控制时,一是按预算成本;二是按可能支出确定计划成本,再结合制度控制、定额或指标控制、合同控制等指标进行控制。还应遵循成本最低化控制原则、全面成本控制原则、动态控制原则和目标管理控制的基本原则,主要做法包括直接及间接成本的控制,其中直接成本费占总投资的70%左右,控制好了直接费就确保了工程的效益。它包括主要材料的进料及材料管理费用;工程施工人员的组织与安排费用以及机械化作业的费用。
高效控制公路工程成本的有效措施
积极做好公路工程的规划工作
在公路工程建设过程中,若想要真正做好施工的成本控制,就应当率先做好公路工程的规划工作。这就需要相关工程人员结合公路工程施工现场的实际特点进行系统化分析,进而对公路工程施工现场进行科学化的布置,尽可能实现资源的合理利用,对施工成本进行有效的控制;与此同时应当充分发挥公路工程建设施工工程中技术方面的优势,积极采取有效的措施来调动公路工程施工相关管理人员的工作积极性,深化成本控制的思想,扩大施工成本控制的范围和深度,合理规划公路工程的施工场地,从而为后期施工成本控制的顺利进行提供可靠的基础。
在公路工程实际施工过程中,常用机械的停置地点与施工工地之间距离的控制,也属于公路工程规划工作中的一个细节问题,也就是说,科学合理的距离规划能够降低机械运输的费用,并能够在一定程度上促进施工机械的实际应用价值的有效发挥,那么相关工程人员应当定期对施工机械做好检修和保养工作,在实际应用过程中,结合公路工程的实际需求来对施工机械进行合理化选取,从而为公路工程施工的顺利进行奠定坚实的基础,避免由于施工机械出现故障而影响公路工程施工进度。
招投标阶段的成本控制
熟悉和研究招标文件
要广泛收集各种资料和工程技术文件,包括招标文件、施工图纸、价格信息等。在准备掌握资料的同时要审核其是否齐全和有无错误等。对所掌握的资料必须全部熟悉了解。
进行施工技术组织方案策划
施工技术组织方案的策划是项目执行的关键,也是成本估算的重要内容,在项目进行成本估算的时候,首先应该对项目施工组织方案进行策划,确定合理的施工流程和施工方案,确保项目的可行性,方案出来后才能对其进行价格估算。
确定施工项目分解结构
对整个施工项目按子项或分部分项进行施工任务分解,分解是应结合施工方法的要求,全面系统,不出现重复项目或遗漏项目。
计算单价编制投标报价书
根据公路工程项目项目施工图纸、有关技术资料、施工组织设计、技术方案,结合企业成本估算成本单价,根据成本估算的成本单价确定投标报价,在确定投标报价时,可根据自身的企业条件,采用不同的投标策略。工程中标后在签订合同前,还必须把合同中有些不利的条件列出,例如是合同担保类型、付款方式、结算条件等。在合同谈判时尽量提出,争取把不利因素降低。
施工实施阶段的成本控制
抓好施工预算编制以施工预算为龙头,加强施工预算管理
各项目应及时编制施工预算,然后由项目部进行复核,将施工预算作为劳务分包控制、人工费支出、材料消耗的依据,把“先算后做”落实到施工全过程。项目部要经常检查项目施工预算的编制质量,使施工预算真正直到指导作用。
确定适宜的质量成本
工程所达到的最佳质量水平,并不是工程质量越高越好,而是指工程建设总成本最低的质量水平,要符合合同或国家标准的要求,在提高工程质量的同时把质量成本控制在规定范围内。降低工程质量故障成本,避免质量过剩成本,综合考虑质量成本等方面因素,使工程项目的质量即符合工程标准要求,又经济性和可操作性。
加强项目安全管理工作
施工安全直接影响施工项目的成本,确保施工现场人员的人身安全和机械设备安全,是施工现场管理的重要内容。项目部要树立安全就是效益的观念,积极预防和避免可能发生的安全事故,对安全事故的多发区域时刻监控,减少或避免发生安全事故;要严格执行奖罚制度,使全体员工树立起清醒的安全意识,从源头上消除安全事故隐患。安全工作越好,处理安全事故支出的费用就越少,施工所受的干扰也就越小。否则如出现重大安全事故,不仅会给企业带来巨大的损失,也会影响工人的施工情绪,导致劳动生产率下降,施工进度势必受到影响,从而加大施工成本。
公路工程竣工验收阶段的成本控制
进行竣工验收阶段的成本控制也是整个工程项目的成本控制的最后一个环节,在进行资料的收集保管中,除了各种相关的技术资料外,还要将监理人或者业主认可的施工方案和设计变更的联系单,以及自然灾害的凭证等整理好,确保各项资料的齐全,避免发生资料不全带来的各种纠纷。在进行结算时要严格按照实事求是的原则,维护企业的经济利益。对于各种审计单位提出的意见,要坚持原则,做好寸土不让的准备,严格按照相关法规处理各项争议。
综上所述在公路工程施工管理中,成本控制是一项非常复杂而系统的工作,对提高公路工程施工效益有着十分重要的意义,值得人们进行深入研究与探讨。在公路工程施工管理中开展成本控制工作的时候,一定要明确其控制内容与范围,从而结合实际情况,提出有效的控制方法,保证成本控制工作得以全面、细致、深入的展开,以此实现预期的控制目标,为施工单位的稳定、长远发展提供可靠保障。
方公路施工项目如何降低成本的途径与措施
降低工程成本,与宏观讲的成本控制是一样的。料工费的管控有三个方面:
1.事前控制
2.事中控制
3.事后控制
1.事前控制:做好项目的预算工作,对材料、人工、费用做好精细的预算,减少不必要的费用和浪费。
3.事后控制:项目完成后,各个部门做出的结算与预算做出比较,多出多少预算,原因在哪?少出多少,减少原因是什么都要细化,从而对下次项目的预算做铺垫,使得成本控制达到相对完美。个人认为没有必要列出具体措施,根据以上三种控制方法,按照每个公司不同的管理模式设置自己降低成本的具体措施,应该不难。难的是是否能够认真执行。
如何控制工程项目的成本
如何控制工程项目的成本 建筑市场从来都是买方市场,激烈的市场竞争使得中标承包商的利润空间非常有限,中标只是获得了工程项目的施工权,能否盈利还要看施工企业的成本管理效果。因此施工企业项目成本管理是企业成本管理的核心,那么如何控制工程项目的成本呢?一起来看看!
一.施工企业工程项目成本管理中存在的问题
1.成本管理工作弱化。
2.成本管理缺乏事前预测和过程控制。一些施工企业的成本管理仅限于定期的财务报表,是一种事后检查,没有事前预测和过程控制,与现代项目全面成本管理理论相差甚远。
3.只重视生产成本,忽视全过程的成本管理。一些分公司只注重施工过程制造成本的核算,忽视公司生产经营全过程的成本管理。
4.成本管理方法落后。一些施工企业目前的财务管理还是依靠人工报表来完成,项目之间信息的传递和处理严重滞后,很难实现成本的动态控制。
5.成本管理没有做到责权利相结合。
一些分公司责权利方面不够统一和明确,导致工作相互推诿,绩效无法考核。
二.控制工程项目成本的思路与对策 施工企业工程项目成本管理工作纵向贯穿工程投标、施工、竣工结算的全过程,横向涉及企业经营、技术、物资、财务等职能部门和项目经理部等现场部门。结合施工企业成本管理现状,提出工程项目全过程成本管理的思路与对策,具体如下:
1.建立成本责任中心。
成本责任中心是指具有一定的'管理权限,责、权、利相统一,对所发生的成本费用能够加以控制,并承担相应经济责任的企业内部单位。公司应以项目经理部、各二级分公司为成本责任中心的责任人,按照不同的成本要求将目标成本进行细分,纵向分解到各工程项目经理部、班组,横向分解到各职能部门、各工程负责人,形成全员、全方位、全过程的项目成本管理格局,并把个人利益与成本指标密切挂钩,严格考核,奖罚兑现。项目经理部依据细化和分解的责任成本,与各责任人签订合同,明确各自的责、权、利。
2.确定责任目标成本。责任目标成本是企业对项目经理部进行详细编制施工组织设计、优化施工方案、制定降低成本对策和管理措施提出的要求。工程中标后应及时组织有关人员对项目进行经济评估。根据工程项目合同条款、施工条件、各种材料的市场价格等因素,按照标价分离原则,以直接费为依据,推算出项目责任目标成本,下达给项目经理部。
3.制定内部施工定额。内部施工定额是编制施工预算的基础,公司根据生产要素、市场价格、管理水平和施工技术,按照“成本最低、生产要素最优组合”的原理,制定本企业内部先进、合理的物资消费定额、劳动定额、设备租用定额和费用控制定额。企业内部定额每年或半年可根据市场情况和企业内部情况调整一次。对正在施工的项目,根据调整后的施工定额及时调整施工预算成本。
4.编制施工管理费支出预算。工程项目管理费用依据费用项目及其分配率在企业和项目经理部之间进行分配,项目经理部应编制施工管理费支出预算,严格控制支出。对于超计划和计划外开支必须严加审查,由项目经理部集体研究决定。
5.强化索赔意识,抓好索赔工作。
索赔是相对降低成本的措施,从施工一开始,就要认真研究设计文件、图纸、合同条款和现场条件等,找准索赔的切入点,适时编制索赔资料,据理力争,把索赔工作贯穿于施工的全过程。
6.及时进行完工清算。项目经理部对已完成的分部分项工程,无论是内部还是外包队伍的工程,都要完工一项清算一项。
预算人员应办好有关资料的交接,以防丢项漏项。当整个项目完工后,按合同要求及时组织有关人员做好竣工决算,核实项目发生的实际成本,分析目标责任成本的完成情况,及时办理财务账目的结算和移交工作。
7.建立健全监督机制。
建立和完善项目部的财务收支审批制度、内部稽核制度、财产盘查制度和内部工程分包考核制度,强化项目经理部的自我约束机制,严格控制工程成本,杜绝项目利润流失,从而在保证工程质量的前提下实现企业的最佳效益。
8.应用计算机网络技术进行成本管理。由于工程项目成本管理涉及到估价、预算、资源、进度、变更、索赔等多个范畴,而且信息量大、变化频繁,要对这些数据进行全过程的动态控制,必须通过计算机来完成。
公路工程项目成本控制有哪些原则?其中节约原则应该如何掌握?
1.人工费的成本控制(1) 使用外施队伍应运用市场机制、招投标、择优选择外施队并签订劳务合同;
(2) 严格控制劳务合同以外的零散用工,如果有不可避免的零散用工,严格按照签署的零散用工协议计算零工工日;
(3) 劳务合同中应包括中小型机械费、工具、零星材料;
(4) 劳务合同中应包括各项主要材料、周转材料使用的控制,明确奖惩制度。
2.材料费的成本控制(1)采购过程的控制。
(2)控制材料损耗量①场外运输损耗: 一般是由供货方承担,这一点要在材料采购合同中明确所采购数量为入库后的数量,而非出厂数量。②现场堆放损耗:易燃、易碎、易锈(金属材料)等各类材料在现场堆放或入库保管时,要根据各种材料的物理化学特点,分别制定不同的保管、保养措施,以达到材料最低限度的自然损耗。
③现场运输损耗:在施工中尽量使材料堆放合理,减少二次搬运,以降低材料运输损耗,节约(运输)资源,加快施工进度,提高劳动生产率。
④施工操作损耗:施工损耗是控制材料损耗的重要环节,建立限额领料制度和加强劳务队伍管理提高工人的技术水平并有适当的奖励节约惩罚浪费是抑制施工操作损耗的重要措施。
(3)确保工程质量,杜绝因质量原因返工因施工原因造成的返工,不仅会造成直接经济上的损失,而且可能会影响工程的施工进度,如果因此而影响了工程的如期竣工,就会可能引起业主的索赔。
(4)尽量废物利用有些废料、边角料仍然是生产合格材料的优质原料,在施工中要据其形状特点,充分利用,以提高材料利用率,做到料尽其材。
(5)对于周转材料注意保养,延长其摊销次数周转材料要加强保养,控制领料,对于租赁的周转材料,据形象化进度,精确编制需要量及使用时间,用完后要及时归还。
3.机械使用费的成本控制 (1)提高现场施工机械的利用率和完好率; (2)外租机械进场,要把好质量关和租赁价格关; (3)工程机械使用完毕应及时办理退场手续。 (4)与生产部门及时沟通,如果自行购买的中小机械比租赁来的中小机械支出费用低,尽量自购一些必备的中小机械。 (5)根据现场实际情况,优化施工组织设计,合理利用塔吊,减少地泵、外用电梯等的机械费支出。
4.间接费用成本控制 (1)合理配备项目部管理人员,一人多能多岗,压缩非生产人员开支; (2)严格控制行政性开支标准,节约办公费的开支; (3)采取合理措施,节约临时设施费 (4)制定办公区的水电费的消耗量定额,严格把控办公用水电费支出。
如何合理确定和有效控制工程造价
1.以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。
2.主动控制,以取得令人满意的结果。将系统论和控制论研究成果用于项目管理后,将“控制”立足于事先主动地采取决策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,这是主动的、积极的控制方法,因此被称为主动控制。我们的工程造价控制,要能动地影响投资决策,影响设计、发包和施工,主动地控制工程造价。
3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取的措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务,明确管理职能分工;从技术上采取措施,包括重视设计多方案选择,严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计,深入技术领域研究节约投资的可能;从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值和实际值,严格审核各项费用支出,采取对节约投资的有力奖励措施等。背景:工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理,包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、工程竣工结算、工程招标标底、投标报价的编制和审核、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。
按照所涉专业不同,工程造价咨询行业可分为房屋建筑工程造价咨询、市政建设工程造价咨询、公路建设工程造价咨询、铁路建设工程造价咨询、城市交通建设工程造价咨询等。按工程建设的阶段不同,工程建设咨询又可分为前期决策阶段咨询、实施阶段咨询、结算审核阶段咨询、全过程工程造价咨询、工程造价经济纠纷鉴定和仲裁咨询等。
降低工程成本的方法和措施
一.事前计划准备 在项目开工前,项目经理部应做好前期准备工作,选定先进的施工方案,选好合理的材料商和供应商,制定每期的项目成本计划,做到心中有数。
1.制定先进可行的施工方案,拟定技术员组织措施施工方案主要包括四个内容:施工方法的确定、施工机器、工具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。
因此施工方案的优化选择是施工企业降低工程成本的主要途径。制定施工方案要以合同工期和上级要求为依据,联系项目的规模、性质、复杂程度、现场等因素综合考虑。可以同时制订几个施工方案,互相比较,从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划,列入施工组织设计之中。为保证技术组织措施计划的落实并取得预期效果,工程技术人员、材料员、现场管理人员应明确分工,形成落实技术组织措施的一条龙。
2.组织签订合理的分包合同与材料合同分包合同及材料合同应通过公开招标投标的方式,由公司经理组织经营、工程、材料和财务部门有关人员与项目经理一道,同分包商就合同价格和合同条款进行协商讨论,经过双方反复磋商,最后由公司经理签订正式分包合同和材料合同。招标投标工作应本着公平公正的原则进行,招标书要求密封,评标工作由招标领导小组全体成员参加,不搞一人说了算,并且必须有层层审批手续。
同时还应建立分包商和材料商的档案,以选择最合理的分包商与材料商,从而达到控制支出的目的。
3.做好项目成本计划成本计划是项目实施之前所做的成本管理准备活动,是项目管理系统运行的基础和先决条件,是根据内部承包合同确定的目标成本。公司应根据施工组织设计和生产要素的配置等情况,按施工进度计划,确定每个项目月、季成本计划和项目总成本计划。
计算出保本点和目标利润,作为控制施工过程生产成本的依据,使项目经理部人员及施工人员无论在工程进行到何种进度,都能事前清楚知道自己的目标成本,以便采取相应手段控制成本。
二.事中实施控制 在项目施工过程中,按照所选的技术方案,严格按照成本计划进行实施和控制,包括对生产资料费的控制,人工消耗的控制和现场管理费用等内容。
1.降低材料成本(1)推行三级收料及限额领料在工程建设中,材料成本占整个工程成本的比重最大,一般可达70%左右,而且有较大的节约潜力,往往在其他成本出现亏损时,要靠材料成本的节约来弥补。
因此材料成本的节约,也是降低工程成本的关键。组成工程成本的材料包括主要材料和辅助材料,主要材料是构成工程的主要材料,如:钢材、木材、水泥等,辅助材料是完成工程所必须的手段材料,如:氧、乙炔气、锯、砂轮片等。对施工主要材料实行限额发料,按理论用量加合理损耗的办法与施工作业队结算,节约时给予奖励,超出时由施工作业队自行承担,从施工作业队结算金额中扣除,这样施工作业队将会更合理的使用材料,减少了浪费损失。推行限额发料,首先要合理确定应发数量,这种数量的确定可以是以国家或地区定额管理部门测定的数据为准,也可以是施工作业与项目定额员共同测算并经双方确认的数据。
总之要经过双方的确认。其次是要推行三级收料。三级收料是限额发料的一个重要环节,是施工作业队对项目部采购材料的数量给予确认的过程。所谓三级收料,就是首先由收料员清点数量,记录签字,其次是材料部门的收料员清点数量,验收登记,再由施工作业队清点并确认,如发现数量不足或过剩时,由材料部门解决。
应发数量及实发数量确定后,施工作业队施工完毕,对其实际使用数量再次确认后,即可实行奖罚兑现。通过限额发料、三级收料的办法不仅控制了收发料中的"缺斤短两"的现象,而且使材料得到更合理有效的利用。
(2)组织材料合理进出场一个项目往往有上百种材料,所以合理安排材料进出场的时间特别重要。首先应当根据定额和施工进度编制材料计划,并确定好材料的进出场时间。
因为如果进场太早,就会早付款给材料商,增加公司贷款利息,还可能增加二次搬运费,有些易受潮的材料更可能堆放太久导致不能使用,需重新订货,增加成本;若材料进场太晚,不但影响进度,还可能造成误期罚款或增加赶工费。其次应把好材料领用关和投料关,降低材料损耗率。材料的损耗由于品种、数量、铺设的位置不同,其损耗也不一样。
为了降低损耗,项目经理应组织工程师和造价工程师,根据现场实际情况与分包商确定一个合理损耗率,由其包干使用,节约双方分成,超额扣工程款,这样让每一个分包商或施工人员在材料用量上都与其经济利益挂钩,降低整个工程的材料成本。
2.节约现场管理费施工项目现场管理费包括临时设施费和现场经费两项内容,此两项费用的收益是根据项目施工任务而核定的。但是它的支出却并不与项目工程量的大小成正比变化,它的支出主要由项目部自己来支配。
建筑工程生产工期长,少则几个月,多者
一.两年,其临时设施的支出是一个不小的数字,一般来说应本着经济适用的原则布置,同时应该是易于拆迁的临时建筑,最好是可以周转使用的成品或半成品。对于现场经费的管理,应抓好如下工作:
一是人员的精简;二是工程程序及工程质量的管理,一项工程,在具体实施中往往受时间、条件的限制而不能按期顺利进行,这就要求合理调度,循序渐进;三是建立QC小组,促进管理水平不断提高,减少管理费用支出。
三.事后分析总结 事后分析是下一个循环周期事前科学预测的开始,是成本控制工作的继续。在坚持每月每季度综合分析的基础上,采取回头看的方法,及时检查、分析、修正、补充,以达到控制成本和提高效益的目标。
1.根据项目部制定的考核制度,对成本管理责任部室、相关部室、责任人员、相关人员及施工作业队进行考核,考核的重点是完成工作量、材料、人工费及机械使用费四大指标,根据考核结果决定奖罚和任免,体现奖优罚劣的原则。
2.及时进行竣工总成本结算工程完工后,项目经理部将转向新的项目,应组织有关人员及时清理现场的剩余材料和机械,辞退不需要的人员,支付应付的费用,以防止工程竣工后,继续发生包括管理费在内的各种费用。同时由于参加施工人员的调离,各种成本资料容易丢失,因此应根据施工过程中的成本核算情况,做好竣工总成本的结算,并根据其结果,评价项目的成本管理工作,总结其得与失,及时对项目经理及有关人员进行奖罚。
扩展资料:
(1)工程成本与工程造价的关系:从英文翻译来看,成本和造价都可以用COST表示。但在国内的工程实践中,成本和造价还是有区别的。区别主要体现在概念性质不同和概念定义的角度不同两个方面。造价除了包括成本,还包括创造出来的利润税金,即造价是成本、税金及利润之和,但狭义的造价与成本的概念时等同的。
共同点则主要体现在两者构成上有相同之处、两者均影响项目利润。因此在很多地方两者是混用的。
(2)工程成本与工程投资的关系:投资与成本均是为达到一定目标而发生的支出,二者之间的界线在某些情况下是较模糊的,在一定情况下可以相互转化。
(3)工程成本与工程费用:为了避免提到立场,而是纯粹探讨管理本身的方法,有的人提出“费用”一词,认为费用是一个较中性的词,脱离立场,不过分强调业主或承包商,只是强调完成工程的必须的付出。参考资料来源:百度百科—工程成本。
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