建筑给排水工程概预算编制

一直以来建筑业就倍受人们的关注，建筑业与国民经济和人们的生活密切相关，他作为国民经济的一项重要的组成部分，却仍然存在一定的问题，这成为了阻碍建筑业健康持续发展的障碍。近几年来在改革开放的不断深入与发展下，确保建筑各方的经济利益，对建筑给排水工程预算投资、费用及定额进行严格的管理，能够最大限度的发挥出其经济和社会效益。

1工程招标方面

就目前我国的情况而言，建筑工程上的设计和招标制度在一定程度上并不是十分完善。在设计招标时，建设方因为缺少相应的科学管理，只单纯的追求设计效果，没有考虑建筑设计本身的实用、科学、安全和经济方面的原则。同时在招标的时候施工方为了最大的效益，就会虚报项目的工程量，这就与给排水工程项目的投资和实际造价严重不符，带来许多问题。

因此投标预算的准备工作必须要做好。想要对建筑给排水工程的预算造价有效监控和管理，需要严格按照国家规定和规范来合理的管制。其涉及到招标问题，需要具有严谨科学性的投标团队，并做好合法合理的应急预案，才能对给排水工程做出更好的保证，有效降低它的成本。

首先额定方面，要根据企业自身的能力衡量价格，严格执行国家法规；

其次工程单位需对中标企业进行严格的审核，签订正式且正规的承包合同，不仅要条款详细，表述清晰，且具有一定的法律效应，即便以后施工方出现责任问题，就会按照合同办事，尽量减少工程单位的利益损失，从而为尽量完善全部的给排水工程建设提供有利的条件。

2材料价格方面

在建筑给排水工程中，因为需要的材料非常多，其品种和规格都使得在工程预算时，不能详细的计算。而且材料预算是工程预算中十分重要的部分，对如何有效且高效的提高材料预算的精确度。一般来说对工程造价影响较大的材料，例如，用量的极限范围大小、价格较贵的主要材料等，像各种管材、阀门、弯头、卡箍之类的都会纳入预算之中。

因为在工程的施工使用材料中会有许多复杂的材料，就需要密切关注并掌握好最新时间里造价信息的变化。通常在预算价格之前，就应认真收集好最基本的信息，根据施工地区的建材、地理、环境、交通以及有关该项工程的实践状况等重要信息，本着节约的原则，摘选出最合理的供货方、材料价格及运输渠道，由此计算出最贴切的材料价格，这就保证了预算的准确。

3人员素质与水平方面

一般给排水工程概预算工作的时间较长、内容复杂繁多、要求细致精准。如果对工程进行概预算的工作人员本身素质水平较低，工作不细致，专业度较低，对现场的施工工艺、工程结构的不了解等就会出现估算不准、巧立名目、少算或漏算等的情况，最终会导致概预算不准，对工程的造价产生很大的影响。

建筑业中对建筑给排水工程进行造价预算的工作人员有着十分高的要求，他们的专业知识、责任感都需要不断强化，工作人员不仅要熟练掌握设计、采购及现场施工工艺等方面的知识，还需要在业主的嘱托范围内进行工作，在履行合同的前提下，最大限度的为客户提供优质的服务。与此同时工作人员还需切实保护业主、承包商及公众的利益，处理好各方的关系。因为该工程的繁琐性，花费的时间久，其中的内容也十分的多，要求也就相应的较高，即使是经验丰富的人员也难免会出现失误或较为棘手的问题，再加上现在的技术、材料的发展迅速，工作人员必须要不断汲取新的知识充实自己，才能胜任这份工作。工程造价的预算管理人员不仅需要熟知设计图纸和相关的法律法规，还需要了解施工地区所在地的地方特色与习俗，最好的方法就是直接深入到工地考察，避免设计的图纸和实际状况出现偏差。综上所述建筑给排水工程造价人员需要扎实的专业知识，还要高尚的职业道德，用人单位需要将培养管理人才当做重点，以便日后更好的完成工作。

4工程施工方面

在工程的施工期间，也会出现一些问题，一般在施工阶段设计的变更会很多，较为随意，施工方经常会为了施工的方便，而没有严格按照图纸设计来施工，这就造成了在预算外的费用支出。这种情况的出现，就不得不调整原有的预算，容易出现工程以外的事故和违规的行为，导致资金透支，经济损失等等。因此需要建立一套完善的概预算的管理编制，对其进行有效地造价管理，一切须以合同办事，保证建设单位的最大利益。

建立一套健全的管理系统和一系列统一性的管理措施。施工单位应该成立专门的管理部门，配备专业的、具有高水准的管理团队，对预算的构成也要进行分项管理，每个管理人员都要有个人的分属，比如，资金管理、材料采购的清单、施工的额外支出等都需要统计存档，一旦出现问题，便于对找准负责人和解决问题提供便利的依据。

做好工程各项数量的统计是必须的，在预算造价管理中，工程的预算施工的数量非常关键，不仅作为概预算编制重要的一部分，也是对工程质量的监管的重要手段。施工单位需要安排专业的统计人员去工程现场进行排查，主要的工作就是把工程的预算现状及工程所需的材料等，按照参照标准书和实际施工情况进行严格的检录，不错过任何一个细节，细致的完成好工程预算施工的权衡统计。

施工过程中注意索赔细节。其中有的索赔细节会超出前期的工程概预算的范围，比如，预算单位要求提前工期，缩短时间，材料供给没有及时到位，甚至个别工程款项长时间的拖欠，不及时到位，还有意外的自然现象都会给工程带来意外的中断现象，这就会降低施工的效率。但是严格来说一般较为严谨的合同签署来看，只要是出现工程延误的状况，除了会带来给排水施工方的利益损失，而且还会给业主带来一定的损失。因此施工单位需要更加切实的维护自身的利益，将索赔项目全部计入概预算编制中，使其更为全面。

工程预算结算的收尾工作也需要做好。给排水工程就算竣工后，概预算仍未结束，对整个施工过程的前、中、末期的概预算都需要合理的统计，并与工程单位逐个审核、签字及确认，这为其合法性提供强有力保障，避免利益损失的现象发生。尤其是施工期间超出概预算的问题，施工单位需要提供相关的资料，对责任方来说不属于施工单位的索赔项目，都需要给予一定的赔偿，因而需要施工单位尽可能详尽的了解相关资料，安排专业的技术经济人员制定相应的索赔方案，为索赔提供有利依据。

从上所述看建筑给排水工程概预算编制在建筑行业中有着举足轻重的地位。其概预算就是针对工程的预算规模、形成条件、周期等与价格相关的因素编制出其工程所需要资金的文件。编制出合理又有效地概预算，不仅可以提高其造价管理的效率，缩短一定的建设时间，提高经济效益，而且可以控制预算造价，以便顺利开展给排水工程预算施工，从而令建筑企业获得最大限度的经济效益，让企业更加健康持续的发展下去。

建筑工程概算编制的依据是什么

编制依据

1.批准的建设项目的可行性研究报告和主管部门的有关规定;

2.能满足编制设计概算的各专业经过校审的设计图纸(或内部作业草图)，文字说明和主要设备及材料表，其中包括：①土建工程：建筑专业提交建筑平、立、剖面图和初步设计文字说明(应说明或注明装修标准、门窗尺寸);结构专业提交平面布置草图、构件截面尺寸和特殊构件配筋率。

②给排水、电气、弱电、采暖通风、空气调节、动力(锅炉、煤气等)等专业提交各单位工程的平面布置图，系统图(或内部作业草图)，文字说明主要设备及材料表，如无材料表则应提交主要材料估算量。

3.当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程概、预算定额、单位估价表、地区材料、构配件预算价格(或市场价格)、间接费用定额和有关费用规定等文件。

4.现行的有关设备原价(出厂价或市场价)及运杂费率。

5.现行的有关其他费用定额、指标和价格。

6.建设场地的自然条件和施工条件。

7.类似工程的概、预算及技术经济指标。

扩展资料：一个独立建筑物中分专业工程计算造价的概算，如土建工程以及给排水工程、电气工程、采暖、通风、空调工程等的建筑设备购置费概算，设备和管线安装工程费的概算。主要工程项目按照当地和主管部门规定的概算定额、扩大单位估价表和取费标准等文件，根据初步设计图纸计算主要工程量进行编制。编制程序如下：熟悉定额的内容及其使用方法。

概算定额的项目划分和包括工程内容有较大的扩大和综合。如带形砖基础，砖基础项目中包括了挖运土方、加固钢筋、混凝土圈梁、防潮层、回填土等项目。因此在计算概算工程量时，必须先熟悉概算定额中每一个项目包括的工程内容，以便计算出正确的概算工程量，避免重复或遗漏。

建筑工程概算的编制方法有哪些

1.建筑工程概算的编制方法包括：

1、）算定额法：又叫扩大单价法或扩大结构定额法—要求初步设计达到一定的深度，建筑结构比较明确；

2、）概算指标法：当初步设计深度不够，不能准确计算出工程量，有类似工程概算指标可以利用；

3、）类似工程预算法：适用于拟建工程初步设计与已完工程或再建工程的设计类似没有可用的概算指标时采用，但必须对结构和价差进行调整。

2.设备及安装工程概算的编制方法包括：

1、）预算单价法：初步设计较深，有详细的设备清单；

2、）扩大单价法：初步设计深度不够，设备清单不完备；

3、）设备百分比法：初步设计深度不够，只有设备的出厂价而无有详细的规格、重量时，常用于价格波动不大的定型产品和通用设备；

4、）综合吨位指标法：当初步设计提供的设备清单由规格和重量时，常用于设备价格波动较大的非标设备和引进设备的安装计算。

如何编制建筑工程概算书

工程概算书编制方法建筑工程设计概算，一般有以下四种编制方法：

一是根据概算定额进行编制；二是根据概算指标进行编制；三是根据预算定额进行编制；四是根据综合预算定额进行编制。设备及安装工程概算的主要内容有设备购置费概算和设备安装工程概算两大部分，其编制方法:一是采用预算单价法；二是采用扩大单价法；三是采用设备价值百分比法；四是采用综合吨位指标法利用概算定额编制设计概算的具体步骤

1.熟悉设计图纸，了解设计意图、施工条件和施工方法

2.列出单位建筑工程(土建)设计图中各分部分项助工程项目，并计算出相应的工程量。