影响工程预决算编制准确性因素

工程预决算主要指根据项目的施工图、施工方案、相关指令说明等为基础，结合现有的预算标准及相关编制办法进行价格计算以及费用汇总。影响工程预决算的因素是多方面的，为提高编制的科学性必须对影响工预决算的因素进行深入分析，提高其准确性和合理性。

一、影响工程预决算编制准确性、合理性的因素

（一）工程预决算

工程预决算主要是对项目的成本费用进行评估，有助于做好项目的前期准备以及施工计划。工程成本管理主要指在保证工程期限、工程质量等要求的基础上，对施工项目在进行过程中所消耗的所有成本费用进行管理，通过计划、组织、实行、控制和协调等各项有效措施实现小于或等于预期的工程成本目标，并尽可能最大限度降低成本费用的一项管理活动。工程成本主要包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、措施费、安全文明施工费、规费、税费、土地费用、设备及工器具购置费等所需费等。这些费用按照其是否可变动又可分为变动成本和不可变动成本。变动成本是指通过一定的经济手段及管理措施对工程项目中存在的一些不合理现象进行调整或消除，使其减少浪费。例如工程项目施工中的管理费用可通过制定科学的管理制度以及提高人员素质来降低，工程项目成本的总利润也会随着成本控制在一定范围内波动。不可变动成本主要包括国家相关法律法规明文规定或者不存在可变动部分的项目资金。例如相关税费以及安全文明施工费用。在项目施工前需要有专业评估人员对相关费用进行评估。

（二）工程预决算编制的影响因素

（1）工程设计方案概念模糊。工程项目有相关技术人员以及项目工程师制定，所以其中的一些设计概念过于复杂，即使专业施工人员在缺乏相关指导的情况下也难以明白设计内涵。从事工程预决算的一般都是财务或会计相关人员，对工程项目相关内容理解模糊，在工程预决算的过程中即使有明确的编制标准也难以明确评估标准，因而在评估过程中容易造成差异。

（2）项目管理不规范。随着经济水平的不断发展，我国各行各业都发生了巨大变化，项目工程的也在浩浩汤汤的市场经济潮流中不断发生改变。项目工程在发展过程中必须对现有的情况进行需求分析，建设事业管理，促进建筑工程管理工作的不断发展。就目前情况而言，项目施工企业并未认识到建设事业管理的重要性，在项目建设过程中的各项管理工作仍旧沿用传统的管理方式，由有经验的人员进行各项事务的安排。由于传统项目工程在管理上存在严重漏洞导致建筑工程管理成本高昂。项目建设公司不注重对建设事业的管理导致工程质量不佳，施工过程中存在的各种不良现象会让工程资金超标，出现实际投资严重偏离工程预决算的情况。

（3）工程预决算方法选择不恰当。工程预决算过程是一个定性定量的过程，其结果不仅仅呈现在数据上，结果并不能充分反映工程预决算过程，对工程预决算过程的控制十分重要，只有科学严密的过程才能够保证工程预决算结果的准确性，才能保证工程预决算结果与其实际价值间的差异在合理范围内。相关评估机构需要针对不同工程预决算类型进行信息收集及参数设定，逐步提高工程预决算的准确性。工程预决算的方法多种多样，最终做法都是将人力、物力等根据一定的等效方法换算为同等金额的货币值，最终反映到账目上的即为一个具体的数字。实际换算过程中计算方法的选择不同会造成最终的结果差异较大。预算方法选择是否恰当也是造成编制准确性、合理性的重要因素。

二、提高工程预决算编制准确性、合理性的措施

（一）多部门参与工程预决算过程

工程项目的制定与实施需要众多部门的参与，而传统的工程预决算仅有财务会计人员完成。实际评估过程中设计材料、工期、方案设计、设备、地皮、水电等各方面因素。财务会计人员专业知识有限，在进行一些非专业项目的评估过程中难以做到程度上的准确把握。因此造成工程预决算结果偏离实际。基于此可改变原先的工程预决算编制，重新制定评估手段，让各部门人员参与进来，并由财务会计人员进行费用汇总与审核，评估期间由财务人员主持召开检讨会议，确保工程预决算各部分的准确性和合理性。

（二）提高资金利用率，减少不确定因素

对于工程项目而言，工程预算一般受到较多限制，在方案制定后很少有资金灵活运用的余地，所以必须找到最佳实施方案才能让资金利用率达到最佳。方案实施主要内容有四项：施工机具和选择、施工方法的确定、流水施工的组织、施工顺序的安排，这四项内容如果得到合理预算并将成本管理良好控制就能达到降低成本的目的。对于某一项目工程而言，其资金是有限的，建筑过程中必须进行有效的资金预算，最大程度上发挥建筑资金的经济效益。工程项目施工过程中，必须保有一定的流动资金量，应对可能存在的风险隐患。施工过程必须循序渐进，控制资金的平衡点，既保证建筑工程能够按计划进行，又能保持工程项目的柔性，有足够的资金进行建筑方案的改造，消除施工过程中的不确定性，实际投资控制在工程预决算的合理范围内。

（三）加强对工程预决算过程的监督

从传统工程预决算准确性研究来看，工程预决算准确性存在误差的主要原因是在资产交易过程中的抵押资产实际评估不当有关，这其中不乏认为操控因素。工程预决算存在一定的误差，基本都是非主观的，此时若存在人为因素在其中将会使得工程预决算过程变得更加难以控制。因此必须加强对工程预决算过程的管理，尤其是近些年我国人力、物力、材料等价格持续上升，在政府部门的干预下并没有明显下降的趋势。相关部门应该建立完善的管理机制，借鉴传统评估政策的经验教训，消除评估过程中可能存在的风险。

（四）重视工程预决算方法的选择

工程预决算方法多种多样，针对不同工程预决算类型需要有相应的评估方法与之对应，因而在工程预决算方法的选择上必须恰当。我国工程预决算仍旧处于发展上升期，所以对不同的评估方法都有着一定的研究，我国评估人员在评估过程中往往由于评估方法选择不当导致评估结果出现较大差异。因此在进行工程预决算的过程中，评估人员应该慎重选择评估方法，选择最佳评估方法。例如对于人力的评估，不同时间、不同地区的人力价格不同，所以在评估过程中必须对项目施工地点的人力资源价格进行科学分析并结合资金的时间价值对人力投资进行有效评估。

浅析工程预决算审核中的常见理由及策略

浅析工程预决算审核中的常见理由及策略摘 要： 市场经济的快速发展推动了建筑工程领域的不断进步，而建筑工程快速发展的过程中，也不断有新的理由出现，不仅对工程事业本身产生很多不利影响，同时也阻碍了经济发展。工程造价是建筑工程管理工作中的一项基础内容，预决算审核是其中最为突出的理由。

在施工单位进行套用定额时，经常会存在根据高价进行确定的理由，将价格较低的工程套用较高的定额报价字幕，这样便造成了工程造价的提高。 (2)合同条款中存在着一定的不完善之处。当双方进行合同的设立时，由于缺乏完善性与规范性，容易导致施工单位在工程项目划分时出现多算或者少算的理由。

有的施工合同中对于工程包括的范围和调整的方式没有进行明确的规定，在进行结算时容易存在弊端。 (3)对于材料价格的管理缺乏规范性。建筑市场的快速发展也推动了建筑材料市场的迅速繁荣，同时也对市场价格管理带来了一定的难度，建筑材料价格的涨幅失控现象较为严重，这对于工程造价制约就带来了较大的理由。

建筑材料的价格占据工程造价的60～70%，因此对于材料费用的管理也是工程造价的重点，如何有效的通过建筑材料价格的规范管理推动预决算管理水平的提升也成为了预决算审核工作的首要理由。 (4)人为因素的影响。由于人为因素对工程预决算造成的影响也是十分严重的，尤其是针对一些临时工程，通常作用上的预决算编制对于每个小型的临时工程都具有一定的适应性，但是由于受到施工人员素质和数量的变化，容易导致很多临时工程建筑投资也发生较大的变动。

2 加强工程预决算审核的策略 为了有效的推动工程预决算审核的效率，必须要从预算管理体系的完善、工程消耗额定体系的建设和加强审计人员素质等几个方面采取有效的策略，具体包括： 2.1 预算管理体系的完善 进行预决算审核时，应当以工程预决算定额作为基本的依据，从工程的实际情况出发，遵循当地在预决算编制方面的法规和文件，以此保证为工程预决算审核提供必要的依据。因此在进行预决算审核的过程中国，首要的就是推动预算管理体系的完善，只有完善的体系做支撑才能确保各项工作的顺利开展，同时以工程实际的分布情况进行定额项目的划分，以此为依据对相应的施工技术进行调整，确保工程施工过程中能够实现对工程额定系数的调整，保证工程计算精度的准确性，减少对工程造价产生的不利影响。 2.2 工程消耗额定体系的建设 对于工程消耗额定的理由，需要从几个具体的理由入手：①工程消耗定额过程中的借用理由，建筑企业需要根据工程施工的实际情况对其进行详细的分析，对于市场价格的变动情况有详细的了解，也包括实际的用工、用料情况所产生的费用理由等，这样才能有效的避开施工单位恶意抬高价格的理由。同时在市场经济规律的'影响下，工程预决算编制依据以及取费标准等都要进行及时的调整，加强对工程更造价的动态管理，才能保证预决算审核的有效性。

②借用定额的审核理由，根据人员、设备和费率进行单项价格分析，不同的材料有不同的耗损额度，确保其与工程施工的实际情况相符。

③对于定额中未涵盖的或与定额中相同的项目，但是采用的做法不同的情况，也需要根据单价分析的策略对其进行分析，对实际中发生的材料、机械、人工费用及相应费率进行合理的价格分析计算。用每单位的成品量，得出每单位所应有的价格指标，避开无相关定额项目而套用相近的项目，产生或多或少的误差。 2.3 重视工程预决算复核审查工作 ①要加强对工程量的审核，根据施工设计图纸以及工程量计算规则，对已经计算获得结果的工程量进行核实，确定其中是否存在错算或者漏算的理由。

审查的过程中要注意对重点项目的重点审核，对于其它的项目则可以作为一般性审查。

②要全面的掌握工程量计算规则，对计算规则的掌握程度直接关系到工程量计算的准确性，因为工程预决算的编制过程中经常会存在一些隐蔽的工程或者交叉的工程，如果不能熟悉的掌握计算的规则就无法确保工程量计算的准确度。

③对消耗定额中各个分项目的工程计算要有一定的掌握。对于定额项目中包括的内容和项目，要着重关注其定额的内容，如果对于定额的内容不书序，就会导致重复计算或者漏算，导致工程造价的增加。

比如装饰装修工程及路面土石方工程中成品的面层所包含的底层做法不同的或已涵盖的，应该予以项目的增减。 2.4 加强审计人员素质 预决算审计人员的综合素质也是影响预决算审核效率的一个主要因素，由于预决算审核是一项复杂的、专业性较强的工作，作为审计人员必须要不断的提高自身素质，在提高专业技能的同时多深入到工程现场和建筑材料市场，及时掌握新材料的价格和变动情况，包括新的施工策略和工艺，只有充分掌握全面的市场信息，才能在进行预决算审计工作时掌握第一手真实的材料，保证预决算审计的质量。 2.5 加强对现场签证的管理 现场签证是进行工程决算时必要的证明材料，因此对于现场签证的管理必须要给予足够的重视，对于工程施工过程中的变更、技术措施等相关的文件和信息进行收集，同时确保其数据的合理性和准确性，在征求相关部门的意见后，要根据实际情况进行核实，确保现场签证的有效性与真实性。

3 结束语 当前，建筑行业的快速发展不仅满足了人们对于建筑工程质量不断提升的需求，同时也极大的推动了市场经济的发展。作为建筑工程造价管理中一项重要的内容，工程预决算审核中容易出现定额计算偏差、材料管理混乱等理由，这就要求我们保修要采取有效的手段，提高工程预决算审核的质量，加强对建筑工程造价的有效管理与制约，从而实现建筑业持续、健康的发展。

工程预算的主要因素有哪些？

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。

一.影响计算因素

1.工程设计的CAD图纸；

2.工程量的准确度；

3.工程量定额、计价的精准度；

4.其他因素。

二.组成因素工程量X工程所在地定额=工程预算如果你不懂计算工程预算，有代算公司，也有代算私人，你也可以去平台委托，费用不等

三.方法：

1.你可以搜索下小蚂蚁算量工厂，能做工程量计算、预算

2.你可以在网上搜下预算造价单位

3.你可以去第三方平台委托别人做

四.造价预算收费标准

1.部分收费为造价预算的0.2-0.5%（假设工程造价为100万，那费用为2000-5000）；

2.专业公司收费，小蚂蚁算量工厂收费为造价预算0.1%左右（假设工程造价为100万，工程量计算费用就为1000-2000）；

3.还有部分就是按照各省市造价预算定额建议来收费。

五.工程量计算收费标准

1.一般咨询公司收费，是安装预算造价来计算的，以为算量是预算里最累人最麻烦的工作之一

2.还有部分公司，小蚂蚁算量工厂收费标准为造价预算0.05%左右，具体需要看图纸。

六.建议

1.如果你只是计算工程量的话，选择算量公司划算

2.如果你是要造价，想省钱，可以现在找专业的算量公司计算工程量，然后再让人去套价，这样价格要低很多（上述的第二点最划算）。

如何提高工程预结算的准确性

一.重视施工图预算施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。首先准确计算工程量。

如圆钢每米的理论重量有几十种，整理简化公式为：每米的理论重量=0．00617D2(D为钢筋直径，以mm为单位)。合理安排工程量的计算顺序，应用统筹法进行计算，灵活利用“三线一面”这四个基数：外墙外边线，外墙中心线，内墙净长线和底层建筑面积在工程量计算中起到连续计算的作用，从而防止错算、重算和漏算，这也是准确快速计算工程量的关键之一。如：先计算门窗洞口面积和砼分部工程量，再计算墙体工程量；先计算各部位的混凝土体积工程量时，同时可以利用已求的数据计算出各部位模板面积；先计算建筑物的周长，作为计算外墙综合脚手架、安全挡板、外墙贴面、散水工程量的依据。

一般的工程量计算顺序是：

1.基础工程；

2.混凝土工程；

3.门窗工程；

4.墙体工程；

5.楼地面工程；

6.屋面工程；

7.装饰工程；

8.其它工程。准确汇总工程量，汇总时工作量大，数据多，千头万绪，容易出错，因此要精心计算，一丝不苟，做到内容完整，核对准确。其次准确套价。

预结算必须实是求事地、客观地反映工程实际造价，因此套价不能哪个项目单价高就往哪个套，套价时应熟练掌握定额书中的说明，工作内容及单价组成，并利用类似工程预算书、相应定额进行对照套价，减少漏项机率。对定额缺项的项目，可以依据自身的经验结合实际的施工情况，测定人工、材料、机械消耗量，公正合理地确定符合施工实际的单价。从而准确、全面地编制预算。

最后注意顶结算编制说明的编写，应将预算编制依据和编制过程中所遇到的某些问题及处理办法，以及整个工程的主要工作量加以系统地说明，以便于完善、补充预算的编制，保证工程结算工作的准确性。

二.深入施工现场，掌握工程的第一手资料工程预结算的准确性与了解现场的施工条件、施工方法、施工机械、有关设计变更、签证项目等有密切的联系，而要如实获得这些资料必须深入施工现场。目前甲、乙双方之所在工程竣工结算经常发生争议，很多方面就是因为没有深人施工现场，收集不到准确情况，而乙方提供的资料又常被甲方认为不实。深入施工现场，既可获得真实的第一手资料，又能协助现场管理人员做好签证工作，提高结算的准确性，减少甲、乙双方的争议。

同时深入施工现场，容易使施工图纸与实际建筑物相联系，对避免多算漏算，提高预结算能力等都有一定的作用。

三.注意收集与预结算有关的资料与结算有关的资料包括：竣工图纸，承包合同，图纸会审记录，施工组织没计，设计变更通知，工程洽商一记录，工程技术方案，现场签证凭据等。以上资料是编制工程结算书的必备用资料。作为结算员应习惯在施工开工就开始积累，分门别类存放，以便查找，并对其内容要熟悉，通过这些资料去厂解设计意图，熟悉施工工艺及操作，这是快速、准确确定工程结算造价的前提。

四.善于整理(计算)变更工程工程结算是以工程预算为基础的，是根据工程的实际发生对工程预算进行完善和补充，最终确定工程结算造价，因此变更工程的准确计算是工程结算的关键。一般来说较大的工程及工艺复杂的工程变更较多，在计算之前先按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修订、订正全套施工图，以便进行变更计算，同时变更的结算一定要及时，若留待工程竣工后才计算，就会因变更多而容易造成漏项，或与原编制施工图预算项目的工程量有重复。在计算变更的过程中，应随时清理变更图纸及变更通知，使工程结算达到“准”、“快”、“细”、“全”的目的。

五.收集有关信息，做好资料积累做好信息收集和资料积累，是每个预结算人员日常工作的主要内容。

因为工程造价信息是预结算工作的依据，只有不断地进行收集、积累和更新，才能更快、更准确地做好预结算工作。不但要注意《工程造价信息》中的有关内容，而且要对其中的经济分析例子进行系统整理，并做好工程技术经济分析的资料积累，为以后工程选择经济合理的设计方案施工方法提供重要的数据。总之快速、准确地编制工程预结算，需要我们认真研究，大胆探索，努力实践，及时掌握新的专业技术知识和技能，不断更新，总结出一套提高工程预结算准确性的办法，以利于今后工作的应用。