建筑工程招标前你需要准备什么

建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

一、实行招标的工程必须具备下列条件

1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;

2. 概算已经批准，资金已落实;

3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;

4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;

5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;

6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。（具备以上条件，即可申请招标。）

二、建设工程项目的报建

1.建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照《工程建设项目报建管理办法》规定具备条件的，须向建设行政主管部门报建审查登记。

2.建设工程报建范围：各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。

3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4. 办理工程报建时应交验的文件资料：

(1)立项批准文件或年度投资计划;

(2)固定资产投资许可证

(3)建设工程规划许可证

(4)资金证明。

工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。

三、建设单位招标的资格审查

根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：

1. 是法人或依法成立的其他组织；

2. 提出招标项目、进行招标；

3. 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员；

4. 具有编制招标文件的能力；

5. 具有组织开标、评标的能力。

不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：

1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

3. 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。

从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

四、选择招标方式

工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。

建设工程项目开始招标前的准备有哪些？

进行工程项目建设需要做好充足的准备,如果我们的工程项目属于必须招标的范围的话还需要准备招投标的一系列事项,这其中的各个事宜做得不到位或者有遗漏的话将会造成相当重要的后果.所以快来和标书制作小编一起学习下工程项目开始前的准备有哪些吧。建设工程招标前，一般需要做好以下几项准备工作：实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;2. 概算已经批准，资金已落实;3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。

2.建设工程报建范围：各类房屋建筑(包括新建、改建、翻建、大修等)、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修工程等建设工程。

3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4. 办理工程报建时应交验的文件资料：

(1)立项批准文件或年度投资计划;

(2)固定资产投资许可证(3)建设工程规划许可证(4)资金证明。

工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。建设单位招标的资格审查根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：

1. 是法人或依法成立的其他组织;2. 提出招标项目、进行招标;3. 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员4. 具有编制招标文件的能力;5. 具有组织开标、评标的能力。

不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：

1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量;3. 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。

从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

选择招标方式工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。我们从上述内容了解到实行招标的工程必须具备一些条件，同时对于建设工程项目的报建、建设单位招标的资格审查、选择招标方式等方面都要做到位。

建筑工程招标前你需要做什么？

完整的建筑工程招标投标过程其工作顺序依次是：招标前准备、招标开始以及相关文件制作、资格预审、投标、开标、评标和中标。其中建筑工程招标前你需要做什么？

一.招标人准备工作

1.项目立项①提交项目建议书 主要内容有：投资项目提出的必要性，拟建规模和建设地点的初步设想，资源情况、建设条件、协作关系的初步分析，投资估算和资金筹措设想，项目大体进度安排经济效益和社会效益的初步评价等。

2.建设工程项目报建 招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。

3.建设单位招标资格①有从事招标代理业务的营业场所和相应资金②有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量③如果没有资格自行组织招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。

4.办理交易证 招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。

建设项目招标前需要准备些什么工作

建设工程招标前一般需要做好以下几项准备工作：(一) 实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;2. 概算已经批准，资金已落实;3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。具备以上条件，即可申请招标。

3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4. 办理工程报建时应交验的文件资料：

(1)立项批准文件或年度投资计划;

(2)固定资产投资许可证(3)建设工程规划许可证(4)资金证明。

建筑工程招标应该准备什么？

一般需要做好以下几项准备工作实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准;2. 概算已经批准，资金已落实;3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工;4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料;5. 主要建筑材料(包括特殊材料)和设备已经落实，能够保证连续施工;6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。具备以上条件，即可申请招标。

建筑工程招标前需要做哪些准备

建设工程招标前的一般需要做好以下几项准备工作

（一）实行招标的工程必须具备下列条件1. 建设项目已正式列入国家、部门或地方年度固定资产投资计划或经有关部门批准；

2. 概算已经批准，资格已落实；

3. 建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三通一平”已完成或已经落实给施工单位施工；

4. 有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料；

5. 主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工；

6. 已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件。 具备以上条件，即可申请招标。

3. 建设工程项目报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期、工程筹建情况等。

4. 办理工程报建时应交验的文件资料：

（1）立项批准文件或年度投资计划；

（2）固定资产投资许可证（3）建设工程规划许可证（4）资金证明。

5. 工程报建程序：建设单位填写统一格式的《工程建设项目报建审查登记表》，有上级主管部门的，需经上级主管部门批准同意后，连同应交验的文件资料一并报建设行政主管部门。

《工程建设项目报建审查登记表》一式三份，建设行政主管部门、招标管理机构、建设单位各一份。

（三）建设单位招标的资格审查 根据我国《招标投标法》及有关部门规章的规定，建设单位自行招标应具备以下条件：

1． 是法人或依法成立的其他组织；

2． 提出招标项目、进行招标；

3． 有与招标工作相适应的经济、技术管理人员4． 具有编制招标文件的能力；

5． 具有组织开标、评标的能力。 不具备以上条件的，须委托有资格的招标代理机构办理招标。

招标代理机构是依法成立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应具备以下条件：

1. 有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；

2. 有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；

3. 有符合条件的可作为评标委员会成员人选的专家库。

4. 从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构，还应具有国务院或省、自治区直辖市政府建设行政主管部门认定的资格。

任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构，也不得强制招标人委托招标代理机构办理招标事宜。但是依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

（四）选择招标方式 工程项目的招标可以是一次性发包，也可以把工程内容分解成几个独立的阶段或独立的项目分别招标，如单位工程招标、土建工程招标和安装工程招标、设备麻风招标和材料供应招标，以及特殊专业工程招标等。

建筑工程招标需要的资料有哪些，具体流程是什么？

一.办理公开 招标 应携带资料：

1.初步设计批复或方案批复(有规划许可证的请提供规划许可证);

2.开户银行资金证明(原件);

3.工程施工公开招标核准登记表(一式三份)(市招标办网站下载);

4.招标公告(一式三份);

5. 招标代理合同 (附 代理 人员名单)或者自行招标许可证;

6.开挖深度5米以上，需提供基坑围护方案;

7.装饰工程需提供 房屋产权证 明、 租赁合同 ;未取得房屋产权证明的，需提供该工程的原规划许可证、中标通知书、施工许可证、竣工验收报告等。装饰工程对外立面改变的需提供规划许可证;

8.公开招标的施工项目，招标人对 投标 申请人进行资格预审的，需先提交资格预审申请报告及资格预审文件，经批准后，再进入报建程序。

(六)投标报名(5个工作日)：公开招标的项目，投标人必须按招标公告的要求，携带全部相关证件到综合招投标交易中心报名，由行政监督部门、综合招投标交易中心和招标人(或招标代理机构)共同对投标单位所报资料进行审查。(七)投标人资格预审：招标人需要对潜在投标人进行资格预审的，应当在招标公告或者招标邀请书中载明预审条件、预审方法和获取预审文件的途径，由招标人在综合招投标交易中心组织资格预审。 (八)在综合招投标交易中心发售招标文件和相关资料，组织投标人现场勘察，并对相关问题作出说明。

(九)组建评标委员会：由招标人提交评标专家抽取申请表、合格投标人明细表报招投标管理办公室和行政监督部门备案，并在其现场监督下，从市综合性评标专家库或省综合性评标专家库中随机抽取专家名单，组建评标委员会，负责相关招标项目的评标工作。 评标委员会的组建应当在综合招投标交易中心进行。(十)开标、评标、提交评标报告：投标人在规定截标时间前递交投标文件并签到。

招标人在行政主管部门的监督下按程序组织开标、评标。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出由评标委员会全体成员共同签字的书面评标报告，推荐前3名合格的中标候选人，并标明排名顺序。 (十一)定标：招标人应当在开标之日起7日内，根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。

招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。招标人应当按排名顺序从中标候选人中选择中标人。中标候选人除因排名顺序被自然淘汰，或者放弃权利外，凡无法定淘汰情形者，招标人不得将其淘汰。 (十二)中标公示：招标人提交定标报告经行政主管部门备案后，将中标结果在各地招标投标网公示，公示期不得少于3日。

法律、 法规 另有规定的，从其规定。 (十三)发出中标通知书、签订合同：公示期内没有异议或异议不成立的，招标人经相关行政监督部门和招投标管理办公室备案后向中标人发出中标通知书，同时通知未中标人，并在30日内按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同。招标人应当在签订合同之日起15日内将合同报招投标管理办公室和行政主管部门备案。招标人和投标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

中标人不得将中标项目转让他人，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。 以上内容就介绍了 建筑工程招标需要的资料 以及招标的流程，招标所需材料一定要准备好，在规定的时间之前提交资料，否则就无法进行招标。更多地了解建筑工程招标的具体流程，会使自己距离招标成功更进一步。