如何做好工程造价的工程概预算

工程概预算对于控制工程投资规模，提高投资效益以及缩短建设时间和控制工程造价有着重要的意义，而随着经济的发展以及经济政策的改革，工程概预算的内容，编制方法以及费用组成等因素也都发生了较为显著的变化，因而深化对工程概预算的改革和注重对其质量的提高对于控制工程造价乃至保证工程施工质量都有着重要的作用，所以本文就将对工程概预算对于工程造价的影响方面予以简单的阐述。

一、工程概预算与工程造价的关系

工程概预预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件，它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，也是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据，而现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。

二、工程概预算对工程造价的影响分析

工程概预算是工程造价的基础，下面我们就具体分析工程概预算对工程造价的影响：

一是目前的预算方法存在滞后性。由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构都不断涌现，所以在编制预算时，就需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错；二是预算设计缺乏全过程意识。我国现行的预算管理大多都是处于阶段性的管理模式，其缺乏建设项目全过程综合管理的意识，又由于预算设计仅仅是工程前期经济预测，在建设项目的其他阶段，由于市场、人为因素，不可避免的会产生计划外支出，这样的情况下，盲目以预算为纲，成为制约工程进度、精度的瓶颈；三是施工设计变更的随意性。施工阶段设计变更随意性大，施工阶段施工单位为方便施工，往往不按设计施工，这就导致很多计划外支出，进而造成工程超支，这就不得不对原有设计进行变更以调整工程预算，而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等；四是工程招标和设计制度的不完善。现行工程建设的设计与招投标制度管理都存在漏洞，在设计招标中，建设方缺乏科学管理，就导致设计方盲目追求效果，背离了适用、科学、安全、经济的设计原则，同时在招标过程中，施工方为追求利益，擅自虚报、多报工程量，就造成投资预算与实际工程造价严重不符，由于工程概预算是建设项目中各个施工环节经费申请及取用的参考，因而对每个施工环节的实际花费都有着有效的制约作用，因而，施工项目的各个环节的概预算的总和，以及对整个工程项目编制的概预算，是对整个工程项目造价预算的良好参照，通过对概预算的分析和总结就能够实现对整个建设项目的工程造价的大体把握，进而进一步实现对各个施工部门的施工经费进行合理地分配和及时的调整，我们可以说，工程概预算的质量对工程造价的控制起着决定性的作用，因而，我们就要结合实际情况，不断改进工程概预算编制方法，提高工程概预算工作的质量，从而实现对整个建筑项目的工程造价的有效控制。

三、对于概预算对工程造价影响的有效对策

一个工程如果想让概预算和结算完全一样，而不出现一丝误差，这是一件不现实的事，但是身为概预算人员是完全可以尽力让误差减小，这就需要在概预算的工作上更加的细致理性，以下提出几种减少误差的有效对策，一是要了解所有情况和信息。身为概预算人员，我们首先要做到的就是了解收集所有有关预算的信息，并且将收集的信息整理，作为预算的依据，而且在预算开始前，预算人员还要多询问有关人员，了解工程整个内容，要方方面面，对所有有价值的资料信息进行一一记录，如有需要还可以进行一下实地勘察，了解当地一切可利用资源，例如了解现场布局情况、设备存放点，是否需要二次运输，并且二次运输的距离是多少都要如实计算在内，最后还要针对所有的信息和资料内容都要进行一一核实，以确保其真实性、准确性；二是要熟悉图纸，理解其设计理念。首先概预算人员应该熟悉整个工作流程，并认真阅读总说明书、章节说明书、定额册说明书以及定额内所含的一切工作内容，要熟悉图纸，阅读图纸从总平面图开始，依次阅读平面图、立面图、刨面图、详图，并且清楚整个建筑工程的性质、类型以及规模，待做好之前所有的工作就可以进行概预算工作，概预算人员还要熟悉图纸和流程，并且完全理解了设计者的设计理念就可以在正确合理使用套用定额下，力争做到概预算与实际施工相符或者差距不大的效果；三是要利用计算机进行概预算工作。概预算人员的工作要面对大量的数据，并且进行各种项目的不断的计算，所以很容易在计算上出现一定的偏差，并且在重复运算和检查中浪费了大量的时间，这样在一些时间紧、任务急的工程上就会出现很多问题，在规定时间内拿不出预算或者拿出得预算也存在很多的误差和错误，而计算机面对大量的数据和运算处理起来就要比人类要游刃有余，现代科技研究出多种概预算的专业软件，从而大大的减轻了概预算人员的劳动，并且有效的提高了工作的效率和更好的保证了概预算的质量；四是要加强概预算人员的素质。一名合格的概预算人员除了要具备一定的专业知识、技能以及良好的职业道德之外，也要对相关的法律法规以及建筑学、设计学、市场经济、施工技术上等都有一定的了解，并且企业还应定时为概预算人员进行培训教育，让其了解最新的科技技术知识以及最新的市场经济动态；五是要掌握市场材料的价格，正确的预见材料价格的浮动，一般一项建筑工程所需要的材料和设备的种类很多，而且同一规格的材料价格也不一样，并且一项建筑工程从开工到竣工为止可能要历经数年，在这之间材料的价格也可能出现浮动，这些浮动就会影响到整个造价工程，所以概预算人员首先应该正确真实的掌握市场材料和设备的价格，其次面对价格浮动的问题，概预算人员也应当特别建立一个工程造价差价预测系统，根据近些年市场材料价格的上下浮动，合理科学的预见未来几年的价格浮动水平，再根据可行性的预见进行概预算的动态调整。

综上所述工程概预算编制的质量水平直接影响到最终的工程造价水平，而随着我国经济技术水平的快速发展，建筑工程造价也已经进入了一个改革和完善的新时期，这就要求概预算编制工作不断提高和完善，而要做到结合工程各方面需求，掌握影响工程造价的各个因素，就要编制出一套合理、准确的概预算方案，进而保证工程整体施工的正常运行。

如何做好建筑工程的概预算？

建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。

预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。一般认为3～5％以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。

高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里？实际经验。 如何积累经验？个人有个人的做法。

实际操作必不可少。 实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。

我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。举个例子来说计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。当然有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。

怎样写招标文件。招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。写招标文件有很多模板可以利用。但要注意工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。

另外对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。

很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。 施工图预算

1.施工图预算的基本概念 一......施工图预算.................[/ft]是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

二.....................施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下，施工图预算的主要作用是： ⑴施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 ⑵施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 ⑶对于实行施工招标的工程不属《清单规范》规定执行范围的，可用施工图预算作为编制标底的依据，此时它是承包企业投标报价的基础。

⑷对于不宜实行招标而采用施工图预算加调整价结算的工程，施工图预算可作为确定合同价款的基础或作为审查施工企业提出的施工图预算的依据。 三....................施工图预算的内容 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额；费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。 一般汇总到单项工程施工图预算即可。

搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深入的了解,这对做施工内业资料员的岗位工作也是有相形的职业素求!可以职业转型,就是这样! 看会图纸+熟悉定额+积累经验 看会图纸是指结合施工了来看，要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流程，这样你才会知道这东西包含哪些，算的时候才能准确！ 所以千万别闷在办公室里看图纸，一定要下工地,还有熟悉定额是指知道每一项定额子目包含哪些内容和本子目的适用范围，以及类似子目之间的区别。当然掌握定额计算规则和说明是必须的！ 积累经验就要自己留心，以后每做一个工程，做完要自己分析！多向别人学习！ (七)~魔鬼的招数<仅供参考&gt1.阅读项目的相关文件,选相应的软件。没有软件就要用电子表格自己设公式做。

2.熟悉此项目的施工组织设计，计价规则、取费标准。 3.根据清单，熟悉定额，核对工程量及分解工程量。 4.根据工程项目的所属地区极其性质，选取相适应的费率。 5.将清单细目根据工序套用定额，要注意单位的转换。

6.输入项目所需的地材价格。 7.计算出单价。 8.填制相关表格、编制说明等。

合理的运用不平衡报价。 软件 预算必须先学。

工程预算怎么做

随着建设工程市场的快速发展和工程造价咨询、项目管理等相关市场的不断扩大，工程造价的核心便是工程概预算，因此编制概预算是考验造价人员技术水平高低的唯一文件。而概预算质量的好坏，直接影响到施工图结算质量的好坏，那么对于一个造价新手该如何入门，如何做好工程概预算呢？

1.学会识图--编制预算的先决条件 施工图纸是建筑工程的“语言”，在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。

②看图时必须由大到小、由粗到细。 ③牢记常用的符号和图例。

④注意尺寸单位。

2.熟悉定额及计算规则--编制预算的标尺熟悉定额内容及计算规则，是预算人员如何计算工程量及套取定额最起码的基本头绪。工程量计算必须有统一尺度，这就是定额规定的计算规则。

因此熟悉和掌握定额内容及计算规则，是快速、准确计算工程量的前提。如果在计算时，因对某些工程量计算规则不熟悉，计算过程中不停地再翻看定额或对计算规则理解有偏差，不仅仅不能准确的进行计算，而且耽误时间，容易落下工程量细节考虑。

3.懂得施工工艺、流程--编制预算的捷径 每个人都一样，即使是精通工程的专家，也是通过不断的实践得到的宝贵经验。

对于我们计算工程量，进行施工现场实地检验，可以清晰的告诉我们图纸中的钢筋混凝土到现实中是什么样子的，直观清晰，通俗易懂。那样图纸就可以很好的被自己消化吸收，减少一半花费在看图纸上的时间。 编制工程预算书是一门学问，最好的方法还是多问、多动手实践，许多问题是要在实际运用中发现的。

用学到的知识去解决实际工作中的问题，会使你认识深化，心里有成就的喜悦，也就增加了学习的兴趣。造价初学者编制预算出错是常有的事，重要的是要能发现并改正它。

工程概预算如何管理

工程预算是工程建设中的一个重要组成部分，工程预算为编制基本建设计划、签订工程施工合同、进行投资招标以及工程的竣工结算提供了一定的参考依据，对于衡量工程设计是否合理有很大的帮助。

1.对工程预算人员资质严格把关严格要求预算编制人员和审查人员的素质。

3.使用专业的工程行业预算管理软件人工进行项目预算管理的难度大、效率低，而使用专业的项目预算管理软件则可以轻松的解决问题。1m筑造工具箱中有项目成本和预算管理的模块，可以对整个项目的预算、成本进行动态的、准确的监控，极大提升了预算管理的精准性。

4.建立完善的管理制度完善的管理机制是建筑企业良好的工程预算编制的保证。

管理机制就是一个企业的骨架，只有管理机制周正，才能保证工作人员发挥出他们真正的价值和能力。

如何计算工程概预算啊.告诉我下基本方法.

编制工程概算一般采用 “概算定额法”，方法如下：

1.根据初步设计图纸和说明按概算定额中的各个分项工程内容计算工程量，无法计算工程量的零星项目按主要工程费用的5%~8%计入。

2.套有概算定额，算出人、材、机费用。

4.用概算造价算出单方造价，根据本地区的工资标准及材料价格加系数进行调整。其他的方法：概算指标法、类似工程法。预算与概算也就是套用的定额不同，计算方法类似。

工程预算编制方法

1.单价法编制施工图预算：

(1)搜集各种编制依据资料。包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、取费标准等。

(4)套用预算定额单价，求出单位工程的直接工程费。套用单价时需注意如下几点：①分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表所列内容一致。

②当不完全符合时，必须根据说明对定额单价进行调整或换算。

③当相差甚远，必须编制补充单位估价表或补充定额。

(5)编制工料分析表。

计算并汇总出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。

(6)计算其他各项费用和汇总造价。计算出措施费、间接费、利润和税金；按照规定对材料、人工、机械台班预算价格进行调整；并汇总得出单位工程造价。

(7)复核。

(8)编制说明，填写封面。

2.应用实物法编制施工图预算首先根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量，再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价。

求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，然后再按规定计取其他各项费用，汇总后就可得出单位工程施工图预算造价。实物法编制施工图预算中主要的计算公式是：单位工程预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]扩展资料

一.投资估算投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、估算指标和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资预先测算和确定的过程。投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。

二.设计概算设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图及说明，概算定额(或概算指标)各项取费标准，进行设 备、材料预算价格等资料编制，确定建设项目从筹建到交付使用所需全部费用的文件。

概括起来讲设计概算就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。设计概算是工程项目投资的最高限额。概算按编制先后顺序和范围大小可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三个级别。单位工程概算是确定各单位工程建设费用的文件，是编制单项工程综合概算的依据，是单项工程综合概算的组成部分。

(1) 单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算、设备及其安装工程概算两大类。

(2)单项工程综合概算。单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中各单位工程的概算汇总编制而成的，是建设项目总概算的组成部分。

(3)建设项目总概算。

建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费及建设期贷款利息等汇总而成的。