造价新手如何积累预算经验
积累造价经验离不开深入工地,这对施工方、建设方、审价方的造价人员,都是必须的。很多人都认为,造价人员就是在办公室里看看图纸,根据图纸及洽商就可以编制预算结算甚至造价审核了,其实不然。
施工方的造价人员多转转工地,你会发现,整个一个工地都是钱铺出来的,很多合同以外的钱,都是靠造价人员的转工地得来的。
建设方的造价人员多转转工地,你会发现作为建设方的造价人员,应该最清楚合同中对材料品质的要求,可以避免一些不符合合同规定的材料用到工程之中,形成以次充好的结果。
审价方的造价人员多转转工地,你会发现许多高估冒算的东西,造成工程造价的不必要提高,为建设工程避免不必要的经济损失。
同时造价人员的经常深入工地,也是造价人员积累经验的过程。因为经验来自于经历,没有经历就不可能产生经验,也就谈不上经验的积累。所以造价人员经常深入工地,是其工作的必备方式,也是其造价经验积累的必要过程。
工程造价预算学习可以从哪些方面入手?
【导读】工程造价这个职业一直都是求职者的热选职业之一,作为工程造价预算师,不仅要懂工程技术、工程经济和管理,还要有一定的实践经验,这样才能为企业获取更大的经济效益,今天要给大家介绍的是工程造价预算学习,下面我们就来具体看看吧。
1.认真熟悉图纸,做好图纸会审前的准备工作。
3.了解现行的施工规范,保证预算的准确性。
4.熟练掌握现行的各种标准图集。
5.编制工程施工图结算。
6.学会合并同类项、合理套用预算定额。
企业想要得到更好的发展,在同类型企业中更有竞争力,就必须要有一支高素质、经验丰富的自己的工程造价预算队伍,所以学好工程造价预算就非常重要了,如果你想成为工程造价预算可以通过以上方面进行努力,把握怎样学习工程造价预算的方向。
我是一个实习生,我是学工程造价的,我想问如何成为一个优秀预算员
您好!要想成为一个优秀的预算员,应具备的素质及业务要求:
一.懂施工,心能静。一般懂施工或者在现场当施工员改行的,很多一下子静不下心来。
多总结多比较。二.业务素质要求:如果你要是会读图、会算量、会套价,并且对建筑名词了解,明白各种工程量的计算规则,知道有了工程量怎么去套用定额,则学习预算是很快的。把定额看懂特别是取费这部分。按定额规定编制预算,从开始看定额到能独立完成一份简单的预算(如普通住宅),一到两周足矣。
但如果你要是读不懂图纸,这可就不好说了。预算这工作其实就是要求一个心细,不要丢项,也不要重复计算。特别是在现在有了造价软件的情况下,对于预算计价、预算分析、材料分析等工作,都是软件的事情了,知道怎么回事就可以了,没必要去多想。
当然如果有条件找一份非常简单的装饰施工图,着按定额要求,采用全手工编制一份预算,一两个小时后你就会对自己刮目相看了。当然对于比较复杂的大型工程,特别是公共建筑工程,造型非常复杂的那种,就需要一定的经验了,主要是对项目的经验,都要有一些什么项目,要做到不丢项,不多项,也还是需要一定的时间积累的。
三.一个优秀的预算员工作扎实,认真、心细,且会处理人际关系。
具体业务方面要做到:
1.会编制各工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中,主材应按 部位编制,耗材按工程编制。
2.能负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算。
3.会编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格) 并及时上报有关部门审批。
4.会审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量)。
5.能协助财务进行成本核算。
6.根据现场设计变更和签证及时调整预算。
7.能在工程投标阶段,及时、准确做出预算,提供报价依据。
8.会掌握准确的市场价格和预算价格,及时调整预、结算。
9.能对各劳务层的工作内容及时提供价格,作为决策的依据。
10.会参与投标文件、标书编制和合同评审,收集各工程项目的造价资料,为投标提供依据。
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1.能熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责。 1
2.能参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见。 13 会建好单位工程预、结算及进度报表台帐,填报有关报表。 上面的观点是从事工程造价员职业人士给广大造价员新手对于如何学习好工程造价专业分析。
零基础土建预算怎么学?
从我多年的造价从业经验来说零基础学习土建预算分以下几个步骤:
1.把造价师考试用书或者造价员考试用书先看一遍,作为打基础的课程。
2.开始学习看图纸,边看图纸表了解现场实际施工情况
3.用一个简单的图纸学会用手算的方法算工程量。
5.找一个真正做预算的人带你,你会少走很多弯路,靠自己摸索很难入行。
想自学工程造价和预算,但是从来没接触过没基础,该从何入手呀?急急急!
根据我多年的总结经验,现发给你。如何编制建筑工程预算的秘笈1.建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。
预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额翻开定额看,也能把预算做出来。
记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为3~5%以内就算准确。
同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢?预算水平不一定高,计算工程量有可能会出现很大的笑话。他高在哪里?实际经验。
2.如何积累经验?个人有个人的做法。实际操作必不可少。 实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。
我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等。举个例子来说计算一个房间的工程量时,我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。这是一个技巧,可以提高计算速度和准确率。当然有些小地方可能考虑不到,没关系,预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。
3.怎样写招标文件。招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件有很多模板可以利用。但要注意工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。
4.投标的技巧。很多预算人员,拿来图纸就开始做预算。我以前的公司就是如此,大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候,还没有拿到招标文件的复印件。这是很要命的事。
正常情况下首先要详细阅读招标文件,特别是对招标文件中投标范围的描述,一定要看清。有些招标单位的招标文件,写的很简单,还有的是很模糊,这些都要记下来,在答疑的时候提出来。分析图纸很重要。
清单报价预算人员不用仔细算工程量,但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。比如大体积砼施工,就可以适当的降低报价,有利于中标。单价上各单位有各单位的绝招。对建设单位影响最大的是总价。
施工组织设计吗,太次要了,因此有些聪明的施工单位,往往在施工组织设计上做手脚。很不幸的是偶就曾经上过这样的当。因为没的把施工组织设计看仔细,投标单位在施工组织设计中埋的一颗雷,不小心被我踩到了。
血的教训啊让公司损失了数十万元。当然一本制作精美的标书,也是吸。
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