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建筑覆盖率标准

发表时间:2024-07-30 10:07:25 来源:网友投稿

建筑覆盖率(BCR)是指建筑基底面积与地皮总面积的比率。建筑覆盖率被限制在30%到80%。房屋的建造面积必须限制在最大的建筑覆盖率以内。

公式如下:建筑覆盖率(%) = (建筑基地面积) / (地皮总面积) × 100

建筑密度与建筑容积率考量的对象不同,相对于同一建筑地块,建筑密度的考量对象是建筑物的面积占用率,建筑容积率的考量对象是建筑物的使用空间。

建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率(%)。

建筑密度是指在小区内的各类建筑基底总面积与小区整体用地的比率,以百分比计算,通过这个数值可以看出小区内建筑的密集程度。

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