商业计容建筑面积计算规则
发表时间：2024-07-31 12:03:44
来源：网友投稿
1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了，一般在3.0左右。
要是不是繁华的地方，容积率在1.0-2.0左右，建筑密度在25%。
2、首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。
3、计容建筑面积不包括地下的停车场面积，但是半地下停车场的面积要算进去。
4、可以从容积率上初步判定建筑物属于高层还是多层。当容积率大于2~3时，常常是多层与高层的混合。
4~5常常是小高层与高层的混合。小于2，常常是多层与小高层的混合或多层。
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