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建筑面积的算法国家有规定吗

发表时间：2024-07-31 14:07:45 来源：网友投稿

建筑面积的算法主要依据现行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013,从你现在反映情况中了解到，一楼和二楼相同部分的建筑面积你们不存在异议，分歧主要在二楼挑梁挑出的结构部分。

这里若挑梁挑出的结构部分，其两边挑梁上都有全部上顶的墙体（围护结构），且挑出楼板是作为阳台使用的，则挑出的阳台部分的建筑面积按照规范规定是要计算全面积的；假若挑出的部分周边都是有上顶的结构做围护，则也是要计算全面积的；若挑出的周边只是用高约1.2米的栏杆或栏板作为围护设施的，则应按照挑出部分底板的投影面积的一半计算建筑面积。像你说的这种情况，目前本人不知道你的房屋结构和平面布置，你可以找一懂行的工程造价人员告诉你建筑面积的计算规则。

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