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10层楼建筑成本

发表时间：2024-08-01 08:43:04 来源：网友投稿

这个问题很有意思，试着从造价师的角度来回答，有点建筑常识的都知道10层之于5层，其造价不是简单的1+1=2的关系，首先我们要明确：5层楼宿舍属于多层住宅；10层楼宿舍属于高层住宅；所以这不是积木搭5层和搭10层的关系，我们要讨论的是同样建筑平面布局的多层住宅与高层住宅的造价比例关系，通俗点来说就是同样户型、同样立面装饰的房子，造高层到底比造多层贵多少，显然，不是贵1倍那么简单。

先来看高层与多层住宅的造价差距到底在哪些方面：

1、基础，很简单的道理，10层楼比5层楼要多一倍的重量，基础承载力就完全不同。多层建筑一般的桩基+柱下独立基础+条形基础就足够了，地质条件好的话连桩都不用打。而高层建筑普遍设有地下室。

2、上部结构形式；5层的多层住宅，一般砖混结构就可以，讲究的点会做框架结构，而10层以上的高层住宅，那就是框架结构起步，有些甚至是框剪结构，两种不同结构形式反映在造价上就是高层建筑的钢筋和混凝土用量要多的多：3、其他，包括消防、增压给水、电梯等等，比如消防，普通多层住宅，几乎不需要考虑消防设施，市政自来水自身压力也足够顶层住户满足要求，电梯也几乎没有。但是在高层建筑上，这些都是标配。

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