养老建筑属于什么类型

豪华养老公寓专供老人居住的专用住宅养老公寓是一种专供老人居住的专用住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的住宅类型。

养老公寓属于商业房地产范畴，具有“福利性事业、市场化经营”的特点，其需求主要来源于老龄化人口的需要。概述酒店式精装修住宅，集疗养休闲居家于一体，专业护理人员24小时服务……记者近日在北京、上海、浙江等地采访发现，以居家式享受型为主打的高级老年公寓和老年社区正在兴起，并得到了一些高端老年群体的认可。但是由于这些高档老年公寓收费高、占地面积大、入住率低，也引发了对其占用土地、浪费资源、造成福利不公的争议。现象：豪华老年公寓很安逸记者近日驱车从北京市中心出发，经过近一个小时的疾驰，来到位于京郊昌平的汇晨老年公寓。展现在眼前的一期园区占地170亩，四排楼房错落有致，居家式公寓、营养餐厅、社区医院、老年活动中心、度假酒店一应俱全，草坪、绿树、假山、池塘环绕周围，空气清新、环境宜人。走进其中一栋公寓，记者看到，所有通道均是无障碍设计，四层高的楼房配有电梯，方便老人进出。这些高档养老公寓较之传统的养老院，除了硬件设施堪称一流，专业化照护高标准服务也令入住老人称心如意。争议：普通老百姓无法承受但记者采访了解到，这些高档老年公寓一般占地面积较大，少则一两百亩，多则四五百亩甚至上千亩。入住门槛较高，往往需要缴纳10万元至60万元不等的会员费。在此基础上每月还要额外缴纳几百元或数千元服务费用。由于收费高普通百姓无法承受，目前这些老年公寓普遍入住率不高。另外这些项目还或多或少地获得了国家财政、土地的支持。这引发了人们对这些老年公寓占用土地、浪费资源、造成福利不公的争议。一位退休中学老师在看了一处高档老年公寓后感叹：这里的服务设施确实好，但收费这么高，我们是不敢奢望住进来的。采访中不少人认为，这些高档老年公寓动辄投资上千万元甚至数亿元，占用了大量土地资源，却只解决少数有钱人的养老，是资源的极大浪费，还造成社会福利的不公。民政部相关处室负责人认为，要以长远的发展的眼光来看待，交由市场和社会来检验。发展人民生活水平日益提高，医疗卫生条件得到明显改善，人口预期寿命日益延长，老年人口逐年增加，到目前已接近1.9亿，我国成为全世界老年人口最多的国家。

2011年末全国60岁及以上人口达到18499万人，占总人口的13.7%，比上年末增加0.47个百分点;

65岁及以上人口达到12288万人，占总人口的9.1%，增加0.25个百分点。与此同时由于生育持续保持较低水平和老龄化速度加快，15-64岁劳动年龄人口的比重自2002年以来首次出现下降；

2011年为74.4%，比上年微降0.10个百分点。