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建筑工程老项目的增值税如何抵扣

发表时间：2024-08-18 11:40:56 来源：网友投稿

建筑工程增值税抵扣能抵扣增值税专用发票上面记载的税额。建筑物属于不动产,从2016年5月1日起,不动产增值税进项税额可以抵扣,国家税务局曾发发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告中有明确的标注,就是增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产。以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程,其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%。什么叫老项目，按照财税2016第36号文件规定和解释，是指在2016年4月30日之前，已取得《工程施工许可证》的项目，可以选择一般计税法、也可以选择简易计税法。但在已经具备充足的抵扣进项税凭证的前提下，可以选择一般计税法，进项税可以抵扣；否则，选择简易计税法，不可以抵扣进项税。涨知识：拥有公寓的九大好处，您知道吗？2019-11-27 17:46很多人对于面积小的公寓，总觉得不够住宅好，但就是说不出理由，其实，买公寓的好处有很多，列举一部分出来，大家就知道了。

一、入手门槛低公寓产品面积小,总价低、首付低,让大多数人都可轻松入手并且还款时间短，月供低,可以极大减轻还款的压力;二、可使用用途多样公寓具有多种使用用途,居住/办公/经营/投资，样样都行,这一点是住宅产品比不了的,购买者可轻松改变公寓的形式,做最想做的事，过最想要的生活;三、生活配套更高档公寓因为自身产品属性,多位处于城市优越区位,周边生活配套整体会更高档;四、高素质人群居住圈公寓一般来说居住着单身人士,大多

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