建筑工程应交哪些税

法律主观：

一、个人承包建筑工程要交什么税建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

（一）营业税税率：按工程收入的3%计算。

（二）城建税税率：按营业税计算。

1、在市区的，税率为7％；2在县城、镇的，税率为5％；3不在市区、县城或镇的，税率为1％。

（三）教育费附加：按营业税的3%计算。

（四）印花税：

1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；2加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之五；3购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；4借款合同，税率为万分之零点五；5对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；6营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。

（五）个人所得税：工资、薪金不含税收入适用税率表、级数、应纳税所得额(不含税)税率(%)、速算扣除数(元)1、不超过500元的部分502、超过500元至2000元的部分10253、超过2000元至5000元的部分151254、超过5000元至20000元的部分203755、超过20000元至40000元的部分2513756、超过40000元至60000元的部分3033757、超过60000元至80000元的部分3563758、超过80000元至100000元的部分40103759、超过100000元的部分4515375（六）所得税税率：25%。

（七）房产税依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

（八）土地使用税：土地使用税每平方米年税额如下：

1、大城市1.5元至30元；2中等城市1.2元至24元；3小城市0.9元至18元；4县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

二、建筑工程的承包方式建筑工程承包是指承包单位(勘察、设计、施工、安装单位)通过一定的方式取得工程项目建设合同的活动。

（1）承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质登记许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何方式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

（2）联合承包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

（3）工程分包。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。