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一楼的院子里可以搭建什么样的建筑

发表时间：2024-08-21 16:56:04 来源：网友投稿

如果院子是个人的房产，是可以合理搭建建筑物的。

不能影响邻居的前提，不是违法行为。假如其一楼院子没有产权，则按照物权法和物业管理条例，任何搭建行为都是非法的侵权行为。在阳台上、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物，都算违章搭建。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物，是人可以在其中进行生活或生产活动的、固定于土地之上的房屋或其他场所，如住宅、办公楼、厂房、库房等。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上，是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证。在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

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