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农村一层自建房需不需要建筑资质

发表时间：2024-08-23 11:14:01 来源：网友投稿

自建两层（含两层）以下低层住宅不需要建筑从业资质。

根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《中华人民共和国建筑法》的规定，“自建低层住宅”是指两层（含两层）以下住宅，农民自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上则受《中华人民共和国建筑法》的调整，承建方须具备相应建筑从业资质。综上所施工的房屋是否要求承建人具有建筑从业资质，则根据所施工的房屋的楼层来决定，即自建两层（含两层）以下的住宅承建方是不需要建筑从业资质的，而三层（含三层）以上住宅承建方须具备相应建筑从业资质。但是由于无相关有效的监管，在农村自建住宅，绝大多数是本地的包工头带一帮泥瓦工干的。没有什么资质要求，房主要盖几层就盖几层，主要钱到位就行。所以经常出现自建房墙面开裂等不合格的情况！！

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