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建筑行业的三条红线

发表时间：2024-08-23 13:59:01 来源：网友投稿

建筑行业的“三道红线”，就是央行和住建部将限制开发商融资的政策，将于2021年1月1日起全行业推行。

“三道红线”是针对所有的开发商划出的三个标准，分别是：剔除预收款后的资产负债率大于70%;2、净负债率大于100%;3、现金短债比小于1。如果有房企全部踩中了这“三道红线”，那将被归为红色档，其后果就是有息负债规模不得增加。如果只踩中“两道红线”，则将被归为橙色档，有息负债规模年增速不得超过5%。如果只踩中“一道红线”，那就被归为黄色档，有息债务规模年增速将扩宽至10%。对于一道都没踩中的房企，则被归为绿色档，有息债务规模年增速可放宽至15%。对此业内人士认为，在“三道红线”这一新规则之下，房企接下来将难以通过举债扩大规模，不少房企的债务偿还，也不能靠举债进行，只能依赖销售回款。

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