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项目立项之前可以办建筑工程施工许可证吗

发表时间：2024-08-23 18:39:06 来源：网友投稿

不可以工程建设基本四阶段：项目策划和决策，工程项目准备阶段，工程项目实施阶段，竣工验收和总结评价接单。

立项是项目策划和合决策阶段工作。办理施工许可证是在项目准备阶段。办理施工许可证前很多工作需要已经做完，包括但不限于前期土地规划，土地使用权证，已完成详细设计（有施工图），已按招投标法选定施工单位等。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。施工许可证是由建设行政主管部门颁发的准予建筑工程开工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法应当申请领取施工许可证的建筑工程，没有施工许可证就不能开工。同时本条还规定了申请领取施工许可证应当具备一定的条件。

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