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二类居住用地最大建筑密度

发表时间：2024-08-24 19:01:42 来源：网友投稿

一般来说较舒适的容积率是：高层塔楼(18~20层左右)的容积率应为3~4，板式小高层(7~10层)为1.8~2，多层板楼(4~6层左右)为1.5左右，联排别墅(twnhuse)为0.6左右，别墅容积率0.2。

对于发展商而言，容积率这个指标是决定最终利润的关键，因为地价成本在开发中占绝对比例，建筑容积率越高，发展商的可售面积越大，回收资金就越多。对于发展商来说容积率和建筑密度决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说容积率和建筑密度直接涉及到居住的舒适

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