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房价升值房屋建筑物为什么还要计提折旧

发表时间：2024-11-08 21:10:55 来源：网友投稿

房价升值并不意味着房屋建筑物不需要计提折旧。房屋建筑物作为固定资产，其价值会随着时间的推移逐渐降低，这是因为建筑物会因使用、磨损和自然因素而出现损耗。即使房价上涨，房屋本身的价值依然会因损耗而减少。计提折旧是为了在财务上反映这种损耗，确保企业的资产价值真实反映其使用状况，从而进行准确的成本和利润核算。折旧也是税收政策的要求，有助于企业合理分摊成本，避免短期收益虚高。

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