容积率和建筑密度的概念和区别！！
发表时间：2024-11-12 20:21:59
来源：网友投稿
容积率和建筑密度是衡量城市建筑布局的重要指标。
容积率的计算公式是：总建筑面积/建筑用地面积。它反映了建筑用地内建筑物的总量，数值越高，表示建筑用地内建筑量越大。
建筑密度的计算公式是：建筑面积/建筑用地面积。它反映的是单位面积内建筑的密集程度，数值越高，表示建筑用地内建筑越密集。
两者区别在于：容积率关注的是建筑总量，而建筑密度关注的是建筑密集程度。简单来说容积率关注的是“有多少”，建筑密度关注的是“有多密集”。例如一个地块的容积率为2，而另一个地块的容积率为1，那么前者的建筑面积是后者的两倍，但并不意味着前者的建筑密度也更高。
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