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开发企业成本摊销是按建筑平米还是按可销售

发表时间:2024-12-02 13:05:49 来源:网友投稿

企业成本摊销通常既考虑建筑平米,也考虑可销售面积。建筑平米指的是建筑物总面积,而可销售面积则是建筑物中可用于销售的面积。具体摊销方法会根据企业性质、项目特点和财务会计政策来定。例如在商业地产项目中,可能按可销售面积摊销,因为这部分面积直接关联销售收益;而在住宅项目中,可能按建筑平米摊销,因为这样可以更公平地分配固定成本。还需考虑项目设计、成本构成等因素。

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