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建筑中的建设成本运行成本怎么计算

发表时间：2024-12-13 17:37:28 来源：网友投稿

建筑成本计算包括建设成本和运行成本两部分。建设成本主要包括土地购置、设计、施工、设备和材料费用等。具体计算方法如下：土地购置按实际支付金额计算；设计费用根据项目复杂程度和设计公司收费标准确定；施工费用包括人工、材料、机械和施工管理费等，按工程量清单和单价计算；设备费用根据设备型号、数量和价格计算。

运行成本主要包括能源消耗、维护保养、物业管理等费用。能源消耗如水、电、暖等费用，按实际消耗量和单价计算；维护保养费用包括房屋、设备、公共设施等维修保养费用，按年度预算和实际发生情况计算；物业管理费用包括保安、保洁、绿化等费用，按物业管理费率和建筑面积计算。通过以上各项费用汇总，即可得到建筑的总成本。

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