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如今刚毕业的大学生怎样才能在大城市买房

发表时间：2024-07-19 11:07:55 来源：网友投稿

房子分为三种：

商品房70年产权，带学位，各种好处。缺点：贵，不用多说。如果家里没有百万存款就不要多想了。或者把二三线城市的几套房子全部卖掉来成就你大城市的安家梦想。

公寓40-50年产权，商用，一般小户型面积小，总价比较低。缺点：不能明火，水电煤气按商用贵，物业费也比较贵。无学位。单身买来可以先住，以后经济条件好换大房后，公寓可以收租，位置好的公寓长期投资价值还是不错的。

小产权房无房产证，最大优点就是便宜、便宜、便宜。重要的事情说三遍，物业费也便宜，水电煤气有线电视网线都会帮你搞定的。缺点就是没有房产证，没有土地使用证。依照广州这边的情况是，小产权房大量存在，早期的已经有二三十年的历史了。有背景的官商开发小产权房依然是非常抢手的，有的小区的规模有的达到了几百户。地方政府也不会轻易去动这些房子的，毕竟牵涉的家庭太多了，弄不好会出人命的。升值空间也会有，相对于商品房涨幅比较小。交易一般都是找律师公证，没有正常的合同，最好通过认识的亲戚朋友介绍，这样对开发商的底细了解的比较清楚一些，减少风险。

房子是拿来住的，千万不要透支自己或者家庭的幸福，能力不到只能徒增烦恼，能力到了水到渠成。成长路上的梦想值得鼓励。

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