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合肥市同一套住房6年内只享有1个小学学位

发表时间：2024-07-25 18:43:58 来源：网友投稿

是的。4月5日晚间，合肥市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）《通知》规定，实行市区学区内成套住房入学年限政策。在执行市现行义务教育招生入学政策基础上，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。

同时深化住房限购措施。暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在滨湖新区、政务文化新区、高新技术产业开发区和其他区域指定学校的学区范围内购买二手住房。暂停向法人、非法人组织出售市区范围内的新建商品住房和二手住房（经批准的人才公寓、重点招商引资项目除外）。通过司法拍卖或招投标中心公开拍卖方式取得市区范围内商品住房的，均应当符合本市住房限购政策，并设置为竞拍条件。

《通知》还提出，实行市区热点楼盘“摇号+限售”政策。加强房源信息公开监督，对登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的热点楼盘，均应实行摇号销售。公证摇号销售商品住房时，房地产开发企业应提供不低于30%比例的房源用于刚需购房。摇号所购房源自取得不动产权证之日起3年内不得上市交易。

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专家对此看法

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，合肥市发布房地产新政八条，进一步体现了大城市房地产政策趋严的导向。合肥楼市自去年四季度开始，炒作现象增加，此次政策比较及时，相关政策条款势必对后续市场稳定发挥积极的作用。

严跃进表示政策出台打击了学区房炒作的现象，具有积极意义，充分体现了当前学区房过热下的政策导向。这对于一手房和二手房都有很大的管控导向。尤其是这两年一些小户型的一手房受到追捧，多半都和学区有关。积极管控有助于后续学区房降温。

他谈到今年很多城市都有类似的限购动作，说明限购政策不断打补丁，防范炒房客钻政策漏洞。通过此类规定，可进一步落实房住不炒导向，真正确保房地产市场稳定。尤其是企业限购政策相对严厉，值得后续全国其他城市的学习。

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