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金翰林学生公寓因何沦为湘潭大学的堕落天堂？

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1楼湘潭大学沉思录

2011-5-2701:05

本帖最后由湘潭大学沉思录于2011-5-2701:10编辑

                  金翰林学生公寓

                因何沦为湘潭大学的堕落天堂？

    湘潭大学金翰林学生公寓（以下简称金翰林公寓）是湘潭大学引进社会资本进行公寓建设的一次大胆尝试，这次合作让湘潭大学招生规模迅速扩大，同时也导致了被民间资本挟持的严重后果。矗立在湘潭大学校门边气势恢宏的金翰林商贸楼时刻提醒着湘潭大学：民企，永远以盈利为目的，而不是慈善机构。

    金翰林公司作为湘潭市一家私营房地产开发公司，其逐利而行的本性无可厚非。如果要金翰林公司在学生利益学校利益和商业利益之间做出选择，金翰林公司会不假思索的给出答案：

                          牺牲学生利益

            不顾学校利益

          追求商业利益最大化

  湘潭大学不甘心被金翰林公司挟持，又无可奈何，只有选择放弃：放弃对金翰林公寓7000学子合法权益的保护，可是，湘潭大学有权利放弃吗？！

1：毫不设防的金翰林公寓成为了犯罪天堂

金翰林公寓西面有一块和湘大校门相连的宽敞空地，按湘大的规划是要建成一个人工湖，可是这块地的所有权归金翰林公司，金翰林公司当然不可能把这块地白送给湘大，他们开出的征用价格让湘大无法承受。可是湘大也不允许金翰林公司进行商业开发，在博弈的过程中，这块地不知不觉就闲置了10年之久，如今杂草灌木丛生。

金翰林公寓西面原本有一张大门，24小时有保安值守。2008年该大门被湘大拆除，同时被拆除的还有围墙。没有了围墙社会人员，拾荒者可以从金翰林公寓西面24小时自由进出，无人过问，毫不设防的金翰林公寓成了犯罪分子的天堂。金翰林公司不可能自掏腰包去建一个围墙来保护学生财产和人身安全，没有效益的事情商人是不会去做的。可是这么多年湘潭大学也袖手旁观就难以理解了。2010年12月，几十名女生在金翰林公寓内手机被盗，2009年很多商家反映摩托车被盗，2008年至2010年金翰林公寓商家80%店门被撬过，财产损失数以万计！

2：金翰林公寓7栋女生楼竟然和宾馆面对面！

每逢夏天宾馆面对女生楼的这一边房间总是爆满。站在宾馆内可以纵览整个女生楼的无限风光。允许宾馆开在女生宿舍对面是否欠妥？但愿海南师大的偷窥事件不要在湘大重演。

3：金翰林公寓为驾校提供科目三训练场地！

2010年12月中旬，竟然有驾校的教练带着学员长期在金翰林公寓内练车！而这个场地是学生上下课的必经之路！大千世界无奇不有，而金翰林公司可以让驾校的车子在学生公寓里练车，可谓胆大包天！没有一个学生遭遇车祸也不能不说创造了奇迹。

4：金翰林公司为了压缩管理成本，可以说不择手段，逼良为娼。

他们聘请的物管人员月薪竟然只有900元/月！还不包伙食。物管人员的收入更多的是靠灰色收入来弥补：

1：允许社会人员在公寓内“安全时期”摆摊设点，收取管理费。直接导致了金翰林公寓的卫生环境恶化。

2：对进出公寓的社会车辆收取买路钱，招致骂声一片，经湖南电视台曝光后才停止这种乱收费行为。

物管无罪因为他们需要工作，也需要生存，是金翰林公司的幕后黑手，逼迫他们通过不正当的方式获取利益，进而降低了金翰林公司的物管成本。

5：学生成了商家的摇钱树，学生公寓成为了金翰林公司的私人商业王国。

金翰林公寓内现有商业铺面上百家，营业面积2万平米，正在进行商业开发的4号楼共3层，面积又是几千平米，拥有商业铺面几十家；另外迫于湘大压力金翰林公寓处于关停状态的商业门面还有近百个！金翰林公寓已经沦为金翰林公司的商业王国，拥有的商铺数量和面积稳居全国高校公寓榜首。是荣耀？还是悲哀？

金翰林公寓内有宾馆，网吧，饭店，小吃店，美容美发店，杂货铺，专卖店，超市，以及众多摊点和流动商贩，集购物休闲娱乐于一体，是湘大名副其实的商业中心。试问湘大：这样的环境下学生的睡眠，学习，安全是否会有保障？

6：金翰林公司的得意之作湘潭大学永远的伤痛

来到湘潭大学，矗立在校门左边的庞大建筑群格外刺眼。它不是湘潭大学的办公楼，教学楼，而是由金翰林公司修建的大型商业楼。其恢宏的气势让曾经以雄伟著称的湘大拱形门一下子黯然失色，扑面而来的浓浓商业气息淡化了一座高等学府应有的书卷气质。商业楼成就了金桥公司的辉煌，却也成为了烙在湘大身上永久的伤痛。

7：不同管家气象迥异

金翰林公寓由金翰林公司管理，为了追求商业利益最大化，丝毫不顾及学生利