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城镇基准地价平衡方法研究——以湖北省为例

发表时间：2024-10-17 14:59:46 来源：网友投稿

城镇基准地价平衡方法研究以湖北省为例，主要采用比较法、收益法和成本法。比较法通过相似地块成交价格对比分析，确定基准地价。收益法基于土地预期收益，通过折现计算确定地价。成本法则从土地开发成本出发，加成确定地价。这些方法相互补充，确保基准地价合理、公平。湖北省结合实际，采用多种方法，实现基准地价平衡，为土地利用和房地产调控提供科学依据。

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