房地产企业预收房款的税务会计如何处理？
发表时间：2024-05-28 00:28:06
来源：网友投稿
房地产企业预收房款的税务会计如何处理？
房地产开发企业采取预售方式销售房产取得预收房款时，通过“预收账款”科目核算，收取时开具收据不结转经营收入。
（1）预收售房款，开收据时：
借：银行存款
贷：预收账款
（2）预缴增值税时：
借：应交税费—预交增值税
贷：银行存款
（3）收最后一期房款，开发票时：
借：银行存款（最后一期房款）
预收账款（以前预收部分）
贷：经营收入
（4）发生纳税义务发生时间，结转预缴增值税时：
借：应交税费—未交增值税
贷：应交税费—预交增值税
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