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房租及物业费计入哪个会计科目

发表时间：2024-07-12 14:18:24 来源：网友投稿

企业缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账;生产车间的物业费，应计入制造费用。房租费、物业管理费、水电费都属于管理费用、制造费用、销售费用的核算范围。会计分录:借:管理费用/销售费用/制造费用等科目--物业费贷:银行存款/库存现金物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账，会计分录:借:银行存款/库存现金贷:主营业务收入物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

1、如果是单位行政管理部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“管理费用”科目。

2、如果是单位销售营业部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“销售费用”科目。

3、如果是单位成产部门发生的房租费、物业管理费、水电费等，全部计入“制造费用”科目。扩展资料:物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则:第一，不违反国家和地方政府的有关规定。第二与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。第三优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。第四微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。

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