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疫情期间免租金会计处理怎么做90%的会计都不清楚！

发表时间：2024-07-13 08:48:19 来源：网友投稿

疫情期间为了加强新型肺炎疫情的防控，国家税务总局、财政部陆续出台了一些税收优惠政策。其中就包括了减免租金的政策优惠。疫情期间免租金会计处理怎么做呢?这一问题多数会计都搞不清楚。下面一起了解下吧!疫情期间免租金会计处理案例说明：A企业(一般纳税人)出租商铺一套，每年会签订一次租赁合同。期间为年9月至8月。每个月的租金为12万元，年8月份一次性收取，一共144万元。且已开具相应的增值税普通发票。因新型肺炎的突然来袭，为进一步响应国家政策，A企业免收了租户1月至3月的租金，且在2月份将前三个月租金退还给商户，一共36万元。那么相应会计处理怎么做?

1、增值税开票：该企业退还36万元租金时，应当开具红字发票，用来冲销原蓝字发票，且重新给商户开具免租后的租金108万的发票。会计处理如下：借：主营业务收入/预收账款33.03应交税费——应交增值税(销项税额)2.97贷：银行存款36

2、企业所得税年，如果企业已经一次性确认了收入，那么退还1至3月份租金时，应当通过以前年度损益调整科目进行会计处理。借：以前年度损益调整33.03应交税费——应交增值税(销项税额)2.97贷：银行存款36.00借：应交税费-应交企业所得税8.26贷：以前年度损益调整8.26借：利润分配-未分配利润24.77贷：以前年度损益调整4.77租金部分减免的账务处理怎么做?收到房租时，做以下账务处理：借：银行存款/库存现金/应收账款贷：其他业务收入免租期指的是什么?免租期，字面意思就是免除房租的期限。例如一年的租赁合同中，规定免租期为一个月，客户只需给房主11个月的房租。一般免租期是第一个月。但注意入住前需付第一期的房租。更多疫情期间免租问题，请参考：海南省支持中小企业共渡难关!发布八条措施：减免房租、税费?四川13条政策助力企业共渡疫情难关：减免房租、返还社保费

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