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房产税按不含税价缴纳吗附会计分录

发表时间：2024-07-18 02:23:21 来源：网友投稿

房产税属于财产税，以房屋作为征税对象，按年征收、分期缴纳。房产税按不含税价缴纳吗？会计分录怎么做？就针对以上问题，本文将作详细解答。房产税按不含税价缴纳吗？答：根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）规定，房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税；土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。所以营改增后，房产税是按不含税收入计算缴纳的。房产税会计分录

1、计提时：借：管理费用贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时：借：应交税费——应交房产税贷：银行存款房产税什么时候交？房产税每年都要缴纳吗？答：房产税是指以房屋作为征税对象，以房屋的计税余值，或是租金的收入作为计税依据，然后向产权所有人征收的财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定，房产税按年征收，分期缴纳。所以房产税是每年都要缴纳的。房产税征收标准

1、房产税如果是按从价计征的，则以房产原值一次减去10%--30%后的余值作为计税依据。

2、房产税如果是按从租计征的，则以房产租金收入作为计税依据。由省、自治区、直辖市人民政府确定从价计征10%--30%的具体减除幅度。

3、房产税采取比例税率，如果是按照房产余值计征的，则适用1.2%的年税率;如果是按照房产租金收入计征的，则适用12%的年税率。

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