中级会计实务，投资性房地产相关问题
发表时间：2024-07-21 01:49:18
来源：网友投稿
1编制甲公司2010年12月31日将该写字楼转为投资性房地产的会计分录
借：投资性房地产1970
累计折旧156
贷：固定资产1970
投资性房地产累计折旧（1970-20）/50X4=156
自用---投资（成本法）不产生损益
2编制甲公司2011年1月1日收取租金，1月31日确认租金收入和结转相关成本的会计分录
借：银行存款240
贷：其他业务收入240
2011.12.31
借：其他业务成本（1970-20）/50=39
贷：投资性房地产累计折旧39
3、编制甲公司2012年12月31日将该投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的相关会计分录
借：投资性房地产2000
投资性房地产累计折旧156+39+39=234
贷：投资性房地产1970
盈余公积26.4
利润分配-未分配利润237.6
4、编制甲公司2013年12月31日确认公允价值变动损益的相关会计分录
借：投资性房地产-公允价值变动150
贷：公允价值变动损益150
5、编制甲公司2014年1月1日处置该投资性房地产的相关会计分录
借：银行存款2100
贷：其他业务收入
借：其他业务成本2150
贷：投资性房地产-成本2000
投资性房地产-公允价值变动150
借：公允价值变动损益150
贷：投资收益150
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