为什么公积金提取会计算失败
一、为什么公积金提取会计算失败?1、材料不全,提取租房公积金是需要相关材料的,主要有住房公积金联名卡、身份证等材料,不同目的提取公积金所需材料也不同,若准备不全,或材料不真实的话,就会提取不通过。
2、不符合提取条件,提取住房公积金要符合相关条件才能成功提取,若完全丧失劳动能力但未终止劳动关系的话,就会提取不通过。
3、有可能是转入个人银行账户失败了,导致这种情况的原因是因为管理部人员操作失误或者用户个人原因导致失败。或者管理部人员操作失误,由操作的管理人员写书面原因,管理部业务主管审核签字后,就可以进行修改。
4、通过单位账户转付失败的,这种情况一般是指用户已办理了通过单位银行账户转付给个人的住房公积金提取手续,可是单位的银行账户并没有收到住房公积金管理中心打来的账款。遇到这种情况时,账款失败的信息会被工作人员录入系统,经过管理部核实原因后进行修改,会计处将为用户重新办理划款。
5、用户个人原因导致失败,由用户个人写明原因,管理部业务主管审核签字后,可以进行修改,修改原因可以填写为变更个人信息或个人储蓄账户错误。
二、住房公积金额度怎么测算公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。根据该公式计算出来的额度,就是申请人能够申请到的最高额度,当然如果该额度超过了本地规定的个人申请公积金贷款的最高额度期限,又或者超过了房屋总价格的70%,那么都需要按照最低的额度为标准。申请人住房公积金缴存基数实际上就是只申请人在过去一年月平均工资。这个基数并不是由申请人个人随意填写,而是根据申请人工作的单位向公积金管理中心提交的资料为准。公式中的35%是还款能力系数,表明35%的月收入用于归还贷款是申请人的能力范围以内的,超过这个收入比例就会很吃力,是银行用来控制借款申请人因还款过高无力偿还产生逾期贷款的风险。流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性过剩(贷款使用率低于60%)时,该系数为1.2;流动性正常(贷款使用率高于60%、低于85%)时,该系数为1;流动性不足(贷款使用率高于85%、低于90%)时,该系数为0.8;流动性紧张(贷款使用率高于90%)时,该系数为0.6。
三、北京公积金贷款额度是怎么计算 根据你的月平均收入计算出月还贷额度,乘以贷款年限四、住房公积金可贷款额度怎么测算?决定贷款额度的因素在全国各个城市公积金贷款额度评定标准是不一样的,不过通常是有四个因素来决定公积金贷款额度的。
1、所在城市公积金贷款的最高限额;2公积金账3、还款能力;这个是判断是否优质客户的标准,主要是看职业和月缴存额。
4、房价成数。如果所在城价40万的房,在三成首成,也就是28万,也就是说不管你的账户有多少钱,你的还款能力有多好,贷款额度都不可能超过这个28万。贷款额度的计算方法1方法是:公积金账户余额×所在城市账户余额倍数×个人公积金系数各地系数标准也是不一样的,但通常系数值由缴存年限来衡定的,比如有些城市,从开户到缴存时间,1~2年,系数大概在0.8,2~5年,系数为1~1.1,再往上有1.2,具体能拿到的系数多少还是要看所在城市的规定以及时长。举个例子比如某城市有30倍,贷款人公积金账法为:3万×30倍×1.2=108万,这高额度。
2、还款能力法是:个人计算公式:[(借款人金月缴存额)×还款能力系数]×贷款期限(月)夫妻计算公式:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位公积金月缴存额)×还月应还款总额]×贷款期限(月)
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