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房地产会计与其他行业的会计有什么差别吗

发表时间：2024-08-21 16:34:27 来源：网友投稿

我目前从事房地产会计职务，简单说一下与其他行业会计的区别。

房地产会计第一个特点是感觉特别忙。我一直感觉我做的是个假会计。为什么这样说呢，别的会计都是双休啊节假日正常放假啊什么的，在我们公司从来就没有什么双休节假日，月休4天，根据自己情况休息，也可选择不休息，有几十块加班费。除了春节放假10天左右，所有的法定节假日都是1天假，而且没有加班费。最令人抓狂的是放假的时候还会安排值班。而且平时加班都是很正常的事，加班费？对不起，没有。房地产会计的第二个特点我感觉是要求全面。房地产涉及的面比较宽，接触的部门比较多。正常的收支业务就不用说了，业务量较大，几乎每天都有收支发生，而且遇到集中收款或者集中交房的时候简直恨不得把自己一分为二。另外税务、财政、建设局、银行、房管部门、公积金中心等等部门都有所涉及，知识面涉及广泛，不单纯的是账务处理，还有好多部门要跑，关系要维系。所以房地产会计是个全能战士。第三个特点我感觉是业务周期长而复杂。就拿土地增值税清算业务来说这个业务要求你从一开始就得考虑到最后清算时所需要的成本因素，发票的获取，而且周期长，从拿地到开发结束清算至少两三年的时间。还有目前营改增以后，新项目销项税都是预缴，进项税全部留抵，最后项目结束确认收入，补缴销项税。整个过程漫长而复杂。总之房地产会计感觉复杂而且要求全面，而且还得有大量的时间付出。这是你眼中的地产会计吗？

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