会计从业考试销售不动产的个人缴纳什么税
发表时间：2024-10-06 12:46:57
来源：网友投稿
销售不动产的个人需要缴纳的税包括但不限于以下几种：
契税：在购买不动产时，个人需要缴纳契税，税率通常为房屋成交价的1%-3%不等，具体税率根据当地政府规定。
印花税：个人在购买、出售、赠与不动产时，需要缴纳印花税，税率为0.05%，按合同金额计征。
个人所得税：在出售不动产时，个人需缴纳个人所得税，税率为20%，但实际税率根据房屋持有年限、房屋原值等因素有所调整。
土地增值税：在出售不动产时，个人可能需要缴纳土地增值税，税率为30%-60%，具体税率根据房屋增值额确定。
交易手续费：在买卖不动产过程中，买卖双方需要向政府部门缴纳交易手续费，一般按房屋成交价的1%-2%计收。
房产税：个人在拥有不动产的情况下，每年需要向政府缴纳房产税，税率约为0.1%-0.5%，具体税率根据当地政府规定。
总之销售不动产的个人需要根据具体情况，按照相关法律法规缴纳契税、印花税、个人所得税、土地增值税、交易手续费和房产税等多种税费。
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