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税务会计公式汇总之——土地增值税

发表时间：2024-11-08 22:59:14 来源：网友投稿

土地增值税是指对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。计算公式为：

应纳税额 = 增值额 × 税率 - 扣除项目金额 × 税率

其中增值额 = 转让房地产取得的收入 - 扣除项目金额；税率一般为30%，具体根据实际情况确定。扣除项目金额包括：取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本费用、新建房及配套设施的成本费用或旧房及建筑物的评估价格等。通过这一公式，可以计算土地增值税的应纳税额。

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