固定资产售后回租怎么做会计处理
发表时间：2024-11-08 23:38:11
来源：网友投稿
固定资产售后回租，是指企业在销售固定资产后，又将该固定资产租赁回来。会计处理如下：
售后回租时企业应将固定资产的账面价值与销售价格相抵，差额计入递延收益或投资收益。
在租赁期间按照租赁协议支付租金，借记“管理费用”等科目，贷记“银行存款”等科目。
每期计提折旧，借记“累计折旧”科目，贷记“固定资产”科目。
在租赁期满或提前终止租赁时，根据租赁协议，将递延收益或投资收益转销，借记“递延收益”或“投资收益”科目，贷记“固定资产”科目。
如售后回租涉及融资费用，应按照实际利率法摊销，借记“财务费用”科目，贷记“未确认融资费用”科目。
如售后回租涉及或有对价，应在或有对价实际发生时确认收入或费用。
以上会计处理需根据企业具体情况进行调整。
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