房地产开发企业会计分录怎么做
发表时间：2024-11-09 06:52:04
来源：网友投稿
房地产开发企业的会计分录通常包括以下几个方面：
收入确认：当销售房屋或土地时，借记“银行存款”等科目，贷记“主营业务收入”科目。
成本结转：结转销售房屋或土地的成本时，借记“主营业务成本”科目，贷记“库存商品”等科目。
应收账款：如果销售房屋时客户未付款，借记“应收账款”科目，贷记“主营业务收入”科目。
预收账款：预收客户购房款时，借记“银行存款”科目，贷记“预收账款”科目。
费用支出：如支付工程款、广告费等，借记“在建工程”、“管理费用”等科目，贷记“银行存款”科目。
负债偿还：如偿还贷款，借记“短期借款”或“长期借款”科目，贷记“银行存款”科目。
股东权益：如发放股利，借记“应付股利”科目，贷记“银行存款”科目。
具体分录如下：
收入确认：借：银行存款，贷：主营业务收入。
成本结转：借：主营业务成本，贷：库存商品。
应收账款：借：应收账款，贷：主营业务收入。
预收账款：借：银行存款，贷：预收账款。
费用支出：借：在建工程/管理费用，贷：银行存款。
负债偿还：借：短期/长期借款，贷：银行存款。
股东权益：借：应付股利，贷：银行存款。
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