接受投资房产会计分录怎么处理
发表时间：2024-11-09 11:03:04
来源：网友投稿
接受投资房产的会计分录处理如下：
借：固定资产——投资性房产（按公允价值入账） 贷：实收资本（或股本）——投资者姓名（按投资者出资额）
如果投资房产的公允价值大于投资者出资额，则需进行以下分录： 借：固定资产——投资性房产（按公允价值入账） 贷：实收资本（或股本）——投资者姓名（按投资者出资额） 贷：资本公积——资本溢价（按公允价值与出资额差额）
如果投资房产的公允价值小于投资者出资额，则无需进行额外分录，只需按上述第1条分录进行。
以上分录假设投资者以现金或等价物出资。若以非现金资产出资，还需根据非现金资产的公允价值进行相应的会计处理。
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