出租房产会计账务处理怎么做
发表时间：2024-11-09 11:11:15
来源：网友投稿
出租房产的会计账务处理如下：
确认租金收入：每月收到租金时，借记“现金”或“银行存款”科目，贷记“其他业务收入——租金收入”科目。
计提折旧：根据房产的使用年限，每月计提折旧，借记“累计折旧”科目，贷记“管理费用——折旧费”科目。
计算税费：按照国家规定，计算房产租赁的税费，如房产税、增值税等，借记“应交税费”科目，贷记“现金”或“银行存款”科目。
支付维修费用：若发生维修费用，借记“管理费用——维修费”科目，贷记“现金”或“银行存款”科目。
结转利润：每月末，将“其他业务收入——租金收入”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“其他业务收入——租金收入”科目。
年终结算：年终，根据“本年利润”科目余额，结转利润，借记“本年利润”科目，贷记“利润分配”科目。
以上即为出租房产的会计账务处理方法。
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