账外房屋按评估值入账怎么进行会计处理
发表时间：2024-11-09 15:17:28
来源：网友投稿
账外房屋按评估值入账的会计处理如下：
首先在“固定资产”科目下增设“账外房屋”二级科目。然后将评估机构出具的评估报告中的评估价值作为入账价值，借记“账外房屋”科目，贷记“盈余公积”科目。若评估价值低于原账面价值，则差额借记“盈余公积”科目，贷记“累计折旧”科目。同时在“累计折旧”科目下增设“账外房屋”明细科目，按月计提折旧。
具体操作步骤：
计算评估价值与原账面价值的差额。
根据差额调整“盈余公积”和“累计折旧”科目。
在“账外房屋”科目下记录入账价值。
按月计提折旧，借记“管理费用”等科目，贷记“累计折旧”科目。
这样账外房屋按评估值入账的会计处理就完成了。
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