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新租赁准则下的经营租赁出租人会计处理

发表时间：2024-11-09 17:22:08 来源：网友投稿

在新租赁准则下，经营租赁的出租人会计处理主要分为两个步骤。首先在租赁开始时，出租人需要将租赁期内的租金收入在租赁期间内进行分摊，并确认相应的租赁收入。其次出租人需要按租赁资产的成本减去预计残值，以及租赁期内的合理折旧和维修费用，确认租赁资产的折旧和维修成本。这些成本将抵减确认的租金收入，以反映出租人在租赁期间的实际成本和收益。在租赁期间出租人还应按照实际收到的租金和确认的成本，定期调整租赁资产的成本和收益。

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